Существенным является срок начала и окончания выполнения работ.

по соглашению сторон могут устанавливаться промежуточные сроки – для приемки отдельных этапов работ.

Эрделевский, Садиков – если отсутствуют начальный и конечный сроки, то договор не заключен.

Б и В – можно применять правила о разумном сроке.

Судебная практика – признают незаключенным.

Если договор признан незаключенным, фактически работы выполнены, но не произведена оплата, суды взыскивают оплату по данному договору.

Выполнение работ досрочно возможно только с согласия заказчика.

 

Цена – не является существенным условием. Ст. 424. Может быть твердой – не может быть произвольно увеличена по требованию одной из сторон, презюмируется. Либо может быть приблизительной – если прямо указано в договоре, может быть изменена в дальнейшем по инициативе одной стороны. Устанавливается, если заранее все работы и стоимость невозможно определить.

Изменение цены возможно в дальнейшем:

· сохраняется право подрядчика ссылаться на ст. 451 о существенном изменении обстоятельств. Если существенно возросли цены на материалы или услуги третьих лиц, и этого нельзя было предусмотреть при заключении договора.

· подрядчик может требовать увеличения приблизительной цены, если необходимо провести дополнительные работы, и это существенно увеличивает цену договора. Об этом подрядчик должен своевременно предупредить заказчика. При значительном увеличении заказчик вправе отказаться от исполнения, но должен оплатить фактически выполненную работу. Если подрядчик не предупредил своевременно, то он теряет право на увеличение приблизительной цены. Независимая экспертиза – необходимы ли дополнительные работы, какова их стоимость.

· если имеет место экономия подрядчика вправе требовать оплаты по цене, указанной в договоре, за исключением случаев снижения качества работы в результате экономии. Ответственность – ст. 723 ГК. Бремя доказывания снижения качества и причинно-следственной связи лежит на заказчике.

· пи снижении качества работы цена всегда может быть уменьшена. Ст. 723.

· при излишках материалов подрядчик может с согласия заказчика оставить излишки себе и уменьшить цену работы. Если заказчик не согласен с этим, то подрядчик должен вернуть излишки.

 

Цена определяется в смете. Смета утверждается заказчиком. С этого момента смета становится частью договора. В зависимости от цены смета может быть твердой или приблизительной. Смета – перечень работ, выполняемых подрядчиком по заданию заказчика с указанием стоимости отдельных видов работ и их объема. Цена включает компенсацию издержек подрядчика - стоимость материалов, доставка, стоимость работы третьих лиц, амортизация оборудования. Вознаграждение подрядчика.

 

Форма – общие правила о форме сделок.

 

 

Содержание.

Обязанности подрядчика:

1. выполнить работу в соответствии с условиями договора.

· подрядчик сам определяет способы выполнения работы и график в пределах сроков, установленных договором

· выполняет работы своими силами, из материалов подрядчика. Но договором может быть предусмотрено выполнение работы из материалов, предоставленных заказчиком. Должен разумно использовать материалы. Отчет об израсходованных материалах. Если подрядчик обнаружил, что заказчик предоставил некачественные материалы, то должен сообщить об этом заказчику. Если недостатки носили скрытый характер и выявились в ходе выполнения работ, подрядчик должен предупредить заказчика незамедлительно и может требовать оплату выполненной работы по факту.

· выполнить работу в установленный договором срок. Если явно видно, что работа не будет выполнена в срок, заказчик может отказаться от исполнения и потребовать возмещения убытков. Ст. 405 ГК.

· должен выполнить работу качественно. Если видно, что работа будет выполнена некачественно, то заказчик может предоставить разумный срок для устранения недостатков. Если недостатки не устранены, заказчик может отказаться от договора, поручить исполнение третьему лицу за счет подрядчика, потребовать от возмещения убытков. Может быть предусмотрен гарантийный срок на результат работ. В пределах 2 лет. Если срок менее 2 лет, то заказчик должен доказать,что недостатки возникли до передачи результата работы или по причинам, возникшим до этого момента. Гарантийный срок исчисляется с момента принятия результата работы. Если просрочка по вине заказчика, то гарантийный срок будет исчисляться с момента передачи результата, ст. 471. Гарантия распространяется на все составляющие результата работ. В случае выполнения работ некачественно, ответственность аналогична ст. 475.

Отличие от купли-продажи:

- подрядчику предоставлено право выполнить работу заново и возместить убытки, вызванные просрочкой, но только с согласия заказчика.

- заказчик не может замены результата работы на аналогичный.

- заказчик может потребовать возмещения своих расходов на устранение недостатков, если такое право было прописано в договоре, п.1 ст. 723. Суд толкуют эту норму расширительно.

 

В договоре нельзя освободить подрядчика от ответственности за недостатки работы, если они возникли по его вине.

 

Срок исковой давности по искам, связанным с ненадлежащим качеством работы. Сокращенный срок исковой давности – 1 год. В отношении зданий или сооружений – три года. Если приемка объекта по частям, то с приемки окончательного результата работ, императивная норма.

 

2. известить заказчика о готовности результата работ и передать ему этот результат по акту. Должен передать информацию, необходимую для использования, эксплуатации предмета. До момента передачи подрядчик является собственником.

 

Заказчик может уклоняться от передачи передаточного акта. Акт имеет важное правовое значение – обязанность подрядчика с момента подписания считается исполненной, возникает обязанность у заказчика уплатить. А если он уплачивать не хочет, он не подписывает. Как обезоасить7 доказательства уведомления заказчика к готовности сдачи результата работ, б.д. доказан факт выполнения работ, д.б. составлен и подписан акт ередачи результата работ, подписан подрядчиком и направлен заказчику. Акт д.б. подписан обеими сторонами. Однако, если вторя сторона уклоняется от подписания акта, то он подписывается другой стороной.

 

3. Обязанность – соблюдать комм тайну. Которая еу стала известна в связи с исполнением договора.

4. При досрочном расторжении договора по инициативе заказчика

5. Обязанность …7

6. При досрочном расторжении договора до приемки результата работ должен передать заказчику резкльата работы

7. Должен предупредить заказчика немедленно и приостановить работы при обнаружении обстоятельств, которые грозят качеству работы или создают невозможность выполнения её в срок и не зависят от подрядчика. (например, если предоставил некачественные материалы). Если заказчик не устранит эти обстоятельства – то подрядчик может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

 

Обязанности заказчика

· Осмотреть и принять выполненную работу по акту или иному документу. Все отступления от условий договора и недостатки д.б. зафиксированы в акте. Если разногласия по недостаткам – экспертиза – расходы несёт та сторона, которая потребовала экспертизу.

· Установлена отв-ть за уклонение от принятия результата работ. По истечении одного месяца со дня, установленного для принятия работы, подрядчик, при условии двукратного предупреждения заказчика может продать результат работы, компенсировать свои расходы и вознаграждения. А остальную часть внести в депозит на имя заказчика

· Оказывать подрядчику содействие в выполнение работы. Если это предусмотрено договором. Если по вине заказчика возникла невозможность выполнения работы, то он в праве требовать оплаты хотя бы часи работы, которую он выполнил.

· Предоставить материалы, оборудование, вещей для переработки, тех документации, если это предусмотрено договором.

Права заказчика6

· Контролировать выполнение работ подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность

· В любое время, до сдачи результата работ может отказаться от исполнения договора, но должен известить об этом подрядчика и уплатить стоимость фактически выполненных работ до получения извещения. + возмещение убытков. Диспозитивно.

 

ТЕМА7 ДОГОВОР БЫТОВОГО ПОДРЯДА.

1. Понятие и правовое регулирование.

2.

Пар 2 гл 37

З. о защите прав потребителей

Пост прав-ва об утверждении правил бытового обслуживания населения

Пост плен вс от 20 09 1994 7

Кабалкин договор бытового подряда 1998

Мищенко публичный договор бытового подряда

 

 

Это соглашение, в силу которого подрядчик осуществляющий предпринимательскую деятельность обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять личные потребности заказчика (не пря предпрн целей), а заказчик обязуется принять и оплатить эту работу.

Конценсуальный

Дрвутсроронне обязыаюций

Пуличный.

 

В правовом регулировании – применяются нормы З. о защитеи прав потребителей.

Сначала применяет пар 2 гл 26

Пар 1 гл 37

Понятие и регулирование

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

 

Новый договор.

 

Возмездный, двусторонне-обязывающий, взаимный, публичный, консенсуальный.

 

Регулирование:

Применяется закон о ЗПП (постановление пленума №7, п. 3 ст. 730 ГК, в самом законе о ЗПП).

Приоритет ГК.

п. 2 гл. 37

п. 1 гл. 37

ч. 1 ГК

закон о ЗПП – общие положения + раздел 3.

иные правовые акты

 

 

Элементы

Стороны – заказчик и подрядчик.

Подрядчик – организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность (коммерческая или некоммерческая в случаях, установленных законом), гражданин-предприниматель.

Заказчик – гражданин, имеющий намерение заказать либо заказывающий работу для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Юр лицо-заказчик не может быть стороной в договоре бытового подряда. Если юр лицо заключило договор, то применяются общие положения о подряде. Если договор между двумя гражданами – не предпринимателями – тоже не является договором бытового подряда.

 

Предмет договора – работа и ее результат, предназначенные удовлетворять личные потребности граждан.

Примеры – ремонт и пошив одежды, обуви, изготовление мебели, установка сигнализации.

 

Форма договора – общие правила о форме сделок (ст. 158 – 162). Ст. 426 – о публичном договоре.

Квитанция – постановление 1025. По этому же постановлению допускается и устная форма, но только если работа исполняется в присутствии потребителя, но должен быть выдан документ об оплате. Если утеряна квитанция, то подать письменное заявление заказчику и предъявить документ, удостоверяющий личность.

 

Обязанности подрядчика:

1. до заключения договора должен предоставить заказчику информацию о работе в соответствии со ст. 732 и ст. 8 – 11 закона о ЗПП. Информация о подрядчике (исполнителе) – если этого требует потребитель или это имеет значение по характеру самой работы.

Ответственность – заказчик может потребовать расторжение договора без оплаты + возмещение убытков. Если в результате непредставления информации был заключен договор, не обладающий свойствами, которые имел в виду заказчик. Если это возможно – вернуть результат работ.

 

Должен предоставить информацию об условиях эффективного и безопасного использования результата работ (ст. 736). Подрядчик должен обеспечить безопасное использование в течение срока службы. Если в результате непредставления информации возникли недостатки, то можно предъявить требования из недостатков работ.

 

Если в результате непредставления информации был причинен вред, то требования из деликтных обязательств (гл. 59 ГК).

 

2. работа должна быть выполнена качественно.

Качество определяется по общим положениям о подряде и по ст. 4 закона о ЗПП.

Ответственность более суровая, чем по договору розничной купли-продажи.

Заказчик может потребовать:

· безвозмездное устранение недостатков в разумный срок. В течение 10 лет, если недостатки могут причинить вред жизни или здоровью. Срок для устранения устанавливает сам потребитель. Если срок нарушен, то закон устанавливает неустойку в размере 3% в день от цены выполненной работы. Неустойка не может быть больше, чем цена самой работы. Ст. 333.

· снижение цены выполненной работы. Требование должно быть удовлетворено в течение 10 дней со дня его предъявления. П. 2, 3 ст. 737

· безвозмездное изготовление другой вещи или повторное выполнение работы. Срок по соглашению, или заказчик по своему усмотрению. Должен вернуть ранее переданную вещь.

· возмещение своих расходов на устранение недостатков 10 дней

 

· Расторжение договора. Не всегда, в розничной можно в большинстве случаев, а тутесли обнаружен существенный недостаток или существенное отступление от условий договора или в установленный законом срок недостатки не были устранены. Существенные нарушения условий договора – в части 1 гк, 450

· Возмещение убытков – это требование б.д. удовлетворено в течение 10 дней (по З. о защите П потр).

· Если нарушены сроки, то можно насчитать пени в размере проц, это будет штрафная неустойка.

Требования, связанные с недостатками работы м. предъявить, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, но в пределах 2 лет со дня принятия выполненной работы или 5 лет – в отн недвижимости. Применение этой законной гарантии надо будет дополнительно доказать, что недостатки возникли до передачи объекта ему.

Установлена повышенная ответственность подрядчика перед заказчиком (неустойка и т.д.)

3-яя обязанность подрядчика – при заключении договора не должен навязывать дополнительные работ и услуги, иначе заказчик может их не оплачивать, если они не прописаны в договоре или, если они прописаны, то можно признать недействительным эти условия по ст. 16 о защите П порт.

Остальные обязанности – как в общих положениях

 

Обязанности заказчика –

· Должен предоставить материал, если эта обязанность возложена на него по договору, причем материал и егог оценка д.б. указаны в квитанции или др. документе, которй выдается на руки заказчику. Оценка по соглашению сторон, если заказчик не согласен, то можно оспорить.

· Если не предоставляет материао а это его обязанность по договору – просрочка кредитора 406 ст.

· Если атериал был предоставлен подрядчиком, то заказчик должен его оплатить.

· М.б.б ситуации утраты материала по вине подрядчика, то он несет отв-ть за искл. Случая, когда он предупредил заказчика об особх св-вах материала.если о н не предупредил – несет отв-ть в полной мере. Возмещение двсукратно стоимости утраченного материала

· Оплатить работу по цене, определенной договором. Оплата производится по общему правилу – после получения результата, но с соглсия заказчика м.б. и иной срок (аванс, при заключении полностью илив части). За нарушение – отв-ть по общим основаниям.

· Должен явиться за результатом работы и принять его, после предупреждения заказчика.