Рекреационные и другие общественные сооружения

К рекреационным сооружениям относятся: детская площадка, сцена, футбольное поле и т.д. Совет МКД и (или) Председатель Совета МКД, собственники, и(или) УК не несут ответственности за какие-либо происшествия, несчастные случаи или телесные повреждения, связанные с использованием названных сооружений. Собственник помещения не может предъявлять каких-либо претензий Совету МКД, и (или)Председателю Совета МКД, собственникам, и УК, его обслуживающему персоналу, представителям или служащим в связи с любыми случаями гибели, получения телесных повреждений или причинения ущерба собственности вследствие или в связи с использованием таких сооружений, за исключением случаев, когда может быть однозначно доказано, что это происшествие явилось результатом халатности со стороны Совета МКД, и (или) Председателя Совета МКД, собственников, и(или) УК, его представителей, обслуживающего персонала или служащих. Совета МКД, и (или) Председатель Совета МКД, собственники, и УК не несут какой-либо ответственности за последствия действий арендаторов, гостей или приглашенных лиц Собственника помещения при пользовании рекреационными или другими общественными сооружениями за и исключением случаев, описанных выше.

Категорически запрещается курение в рекреационных сооружениях и местах отдыха детей. В случае нарушения данного положения на виновного налагается штраф на основании комиссионного Акта (Приложение № 5) в сумме 100 рублей (с сообщением участковому).

В случае повреждения рекреационных или общественных сооружений или установленного в них оборудования, возникшего по вине какого-либо из собственников, приглашенных им лиц или домашних животных, ремонт производится за счет собственника помещения на основании комиссионного Акта в сумме согласно сметы восстановления повреждений..

Правила пользования придомовой территорией.

6.1. На придомовой территории расположены объекты инфраструктуры и другое имущество многоквартирного дома предназначенное для обслуживания и отдыха жильцов МКД, обеспечения условий комфортного проживания в МКД и принадлежащего собственникам помещений в МКД на праве общедолевой собственности.
В частности к имуществу принадлежащему собственникам помещений в МКД относятся: автомобильные проезды, и пешеходные дорожки, детская площадка, скамейки, клумбы, зеленые насаждения, хозяйственные площадки, газоны и пр.

Жители многоквартирного дома имеют равные права на пользование придомовой территорией.

Пользоваться имуществом МКД расположенным на придомовой территории следует по назначению, стараясь не ограничивать возможность пользоваться данным имуществом других жильцов.

6.4. Па придомовой территории запрещается:

1) Портить оборудование и инвентарь, скамейки и другое имущества многоквартирного дома расположенное на придомовой территории;
2) Вставать на скамейки ногами и пачкать скамейки другими способами, в том числе сидеть на скамейках в грязной одежде;
3) Вытаптывать газоны и клумбы, рвать и выкапывать цветы, ломать кустарники и деревья, залезать на деревья;
4) Вырезать, писать краской или другими средствами на скамейках, рисовать на тротуаре и дорожках;
5) Захламлять и засорять придомовую территорию, выбрасывать мусор, за исключением специально предназначенных для этого мест;
6).Создавать своими действиями угрозу для жизни и здоровья окружающих;
7) Использовать придомовую территорию для занятия торговлей и попрошайничеством;
8) Разводить костры, жечь траву и прошлогоднюю листву.

Правила поведения на детских площадках.

Детские площадки предназначены для проведения досуга детей. Взрослые должны уважать права детей и по возможности использовать для своих встреч и других мероприятий не связанных с воспитанием детей другие прилегающие территории многоквартирного дома.

7.2. На детской площадке запрещается:

1).Распивать спиртные и алкоголесодержащие напитки, находится в нетрезвом состоянии;
2) Курить;
3) Засорять территорию детской площадки, в том числе вытрясать мусор выбивать ковры;
4) Выражаться нецензурными выражениями;
5) Категорически запрещается выгуливать домашних животных;
6) Использовать оборудование детской площадки не по назначению, если это может угрожать жизни и здоровью детей или привести к порче оборудования;
7) Совершать другие противоправные действия;

Виновные несут ответственность за свои действия в установленном законом порядке.

Порядок сбора и утилизации бытовых отходов.

Весь мусор и отходы должны сбрасываться непосредственно в соответствующие контейнеры для сбора отходов или мусоропроводы желательно в одноразовых целлофановых пакетах.

Жильцы должны содержать в чистоте территорию вокруг мусорной площадки не допускать сваливание мусора вокруг мусорных бачков.

Пользование мусорными бачками разрешается жильцам данного многоквартирного дома. Следует не допускать свалку мусора сторонними лицами.

8.4. Категорически запрещается:

1) Оставлять мусор и отходы в частях элементов совместного пользования не предназначенных для его хранения и утилизации;
2) Вытаскивать мусор из мусорных баков, разбрасывать и поджигать его;
3) Выбрасывал, крупногабаритный мусор в контейнеры;
4) Сваливать мусор в полностью заполненный мусорный контейнер или мусоропровод:
5) Утилизировать в мусорные контейнеры жидкие и промышленные отходы;
6) Утилизировать взрывоопасные, радиоактивные, химически активные, пожароопасные, токсичные вещества и предметы, представляющие опасность для здоровья человека, мусорных бачков и оборудования коммунальных служб.
К таким веществам и предметам относятся: газовые баллоны, люминесцентные пампы, кислоты, щелочи и другие химические вещества, способные разъесть тару или вступающие в реакцию с другими химическими веществами с выделением теплоты, возгоранием или выделением токсичных веществ, патроны и боевое вооружение, аккумуляторы, механические предметы представляющую угрозу для жизни и здоровья человека.

Весь мусор и отходы должны сбрасываться в соответствующие контейнеры для сбора отходов. Категорически запрещается оставлять мусор и отходы в других частях элементов совместного пользования. При проведении ремонта, в принадлежащих собственнику помещениях, последний обязан собрать и вывезти строительный мусор своими силами и за свой счет

Стоянка машин и складирование

Парковка машин разрешается только в специально отведенных для этого местах.

Совета МКД, Председателя Совета МКД, собственники, и УК не отвечают за исчезновение, разрушение, кражу или ущерб, причиненный личному имуществу, оставленному Собственником помещения на свой собственный риск в местах общего пользования.

Стоянка прицепов, домиков на колесах, лодок в другого крупногабаритного транспорта на территории многоквартирного дома допускается только с письменного разрешения правления и только в местах, специально отведенных для этого. Все транспортные средства должны быть запаркованы в пределах парковочных площадок на срок не более 12 часов. Парковочные места категорически запрещается использовать как постоянную стоянку автотранспорта отдельно взятых собственников. К злостным нарушителям правил пользования общей парковкой применять штрафные санкции (факт нарушения оформляется протоколом, и документы предоставляются на административную комиссию).

На территории МКД не разрешается стоянка и складирование ветхих или сломанных транспортных средств. Ремонт, обслуживание и мойка транспортных средств на территории многоквартирного дома не допускаются, за исключением работ, вызванных чрезвычайными обстоятельствами.

Запрещается парковка, перекрывающая пешеходные дорожки или проезды, на газонах, тротуарах, детских площадках, товарищество не несет ответственности перед владельцем автотранспорта за любое повреждение, утрату, которые могут иметь при этом место.

Если Собственник помещения непосредственно нанимает служащих УК для перемещения, перепарковки, вождения или осуществления каких-либо других действий с автомашинами, стоящими на автостоянке, УК не несет ответственности за ущерб, повреждения или расходы, возникшие в результате или в связи с действиями служащих.