Строительство многоквартирного жилого дома

Основные понятия:

Кровля — оболочка крыши или покрытия здания, подвергающаяся атмосферным воздействиям. Главной ее функцией является отвод дождевой и талой воды. Главными свойствами кровли является легкость, долговечность, экономичность в изготовлении и эксплуатации.

 

1. Инверсионная (эксплуатируемая)

2. Не эксплуатируемая. ­­­­­

Фундамент — несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию.

Каркас — несущая конструкция, состоящая из сочетания линейных элементов. Каркас призван выдерживать нагрузки, обеспечивать прочность и устойчивость объекта.

Несущие стены — совокупность конструкций здания или сооружения, которые, статически взаимодействуя, выдерживают нагрузки, обеспечивают прочность и устойчивость постройки. Остальные конструкции здания называют ограждающими (самонесущими).

Фасад — наружная, лицевая сторона здания.

Керамогранит — искусственный отделочный материал. Производится прессованием глины при давлении 400-500 кг/см2, с последующим обжигом при температуре 1200- 1300 С.

 

 

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА:

1. Закладка фундамента

2. Строится каркас дома

3. Кладется кровля

4. Прокладывается внутренняя инженерия

5. Производится остекление дома

6. Производится отопление дома

7. Производится внутренняя отделка

 

 

УСАДКА ДОМА

Коробление конструкций из материала возможно не только под действием нагрузок, но и в процессе строительства, если он подвергался промерзанию. То есть, например, основательно промок, а затем, ввиду низкой температуры окружающей среды в зимний период был заморожен. В этом случае, влага, попавшая в микротрещины и поры, превращается в лед, который, имеет свойство расширяться.

В итоге, на кирпич или блок начинают действовать внутренние нагрузки на разрыв. Так образуются внутренние трещины, которые под действием, статических нагрузок в процессе эксплуатации дома могут привести к образованию трещин наружных.

Происходит усадка кирпичных зданий и в процессе эксплуатации, когда под воздействием осадков, влага проникает внутрь материала, кроме этого, происходит его температурное расширение и сжатие. Чтобы свети к минимуму возможность усадки в этом случае необходимо тщательно заделывать швы при кладке.

ВИДЫ ФАСАДОВ:

 

Теплый фасад

 

На фасад крепится каменная вата (из базальтовых пород). Весь фасад полностью зашивается ватой. Затем на вату кладется пластиковая сетка, получается, крепкая поверхность, чтобы избежать трещин. После этого фасад либо красится, либо покрывается дополнительным материалом. Огромный плюс - терморегуляция.

 

 

 

Вентилируемы фасад

 

Крепится вата, затем по металлическим направляющим вешаются фасадные панели или керамогранит. Отсутствует влага.

 

Отопление, инженерия

С первого по двенадцатый этаж вода подается снизу, с последнего этажа до двенадцатого подается сверху.

ОСНОВНЫЕ ТИПЫ СОВРЕМЕННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ.

Кирпичное домостроение

Преимущества:

· Прочность, благодаря которой дом прослужит сотни лет

· Высокая теплоёмкость, сохраняющая комфортный баланс температур в летнее и зимнее время года

· Способность кирпича впитывать и отдавать влагу, что особенно важно для климатических зон, где высокая влажность воздуха

· Шумоизоляция

· Экологичный материал

Недостатки:

· Усадка дома после окончания строительства.

· Невозможность строить высокие здания из кирпича

· Высокая стоимость кирпича.

· Очень трудоемкий процесс

· Стыки перекрытий нужно штукатурить

 

 

Монолитное домостроение

Преимущества:

§ Высокая прочность сооружений

§ Не дает усадок после строительства

§ Более высокая скорость строительства

§ Бесшовные конструкции обеспечивают хорошую теплоизоляцию помещений

§ Возможность строить высотные дома

§ Возможность строить дома с высокими потолками

§ Надежная конструкция

§ Многообразие планировок

§ Многообразие фасадов

§ Многообразие архитектурных форм

§ Нет стыков, швов — ровные потолки и стены

§ Относительно невысокая стоимость строительства

§ Разнообразие планировок, в отличие от панельного дома.

§ Самая распространенная, классическая технология.

Недостатки:

§ Высокая теплопроводность железобетонных стен. Их приходится дополнительно утеплять

§ Низкая звукоизолированность помещений, особенно по отношению к ударным шумам

 

РАЗНОВИДНОСТИ МОНОЛИТНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ:

 

§ Монолит — кирпич

§ Монолит — газобетон

§ Монолит навесной вентилируемый фасад

§ Монолит — панель