Вопрос 81. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки.

Обеспечение обязательств – установление специальных мер имущественного характера, стимулирующих надлежащее исполнение обязательства должником (создает дополнительные гарантии удовлетворения интереса кредитора и наделяет его дополнительными правами по предупреждению и устранению неблагоприятных последствий неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства) (может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором).

Обеспечительное обязательство, как правило, является акцессорным (дополнительным) по отношению к основному обязательству (недействительность обеспечительного обязательства не влечет недействительности основного, недействительность основного влечет недействительность обеспечительного, если иное не предусмотрено законом (банковская гарантия – не акцессорное обязательство (п.2 ст.376 ГК)).

Неустойка (штраф, пения) – определенная законом или договоров денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, в случае просрочки исполнения (ст.330 ГК)).

Свойства неустойки:

1) предопределенность ее размера, точно известного сторонам в момент возникновения обязательства;

2) возможность ее взыскания за факт нарушения обязательства независимо от причинения убытков кредитору и без необходимости подтверждения их размера;

3) возможность для сторон по своему усмотрению (с учетом ограничений, установленных для законной неустойки) варьировать ее размер, порядок ее исчисления, соотношение с ней права на возмещение убытков в зависимости от характера и тяжести нарушения, от значимости обеспечиваемого обязательства.

Неустойка обеспечивает денежное обязательство между должником и кредитором (гражданско-правовое обязательство) независимо от того, из чего оно возникает (не могут рассматриваться в качестве неустойки штрафы, устанавливаемые в качестве санкций за неисполнение обязанностей, вытекающих из относительных правоотношений, не являющихся гражданско-правовыми – налоговых, других финансовых, административных).

Порядок исчисления денежной суммы, составляющей неустойку (в виде процентов от суммы договора или его неисполненной части; в кратном отношении к сумме неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства; в твердой сумме, выраженной в денежных единицах) (штраф обычно определяется в твердой денежной сумме).

Пеня (применяется при просрочке исполнения обязательства) (начисляется непрерывно за каждый день просрочки в течение определенного периода времени или всего периода просрочки) (обычно определяется в процентах по отношению к сумме обязательства).

Неустойка (в узком смысле) (взимается обычно за неисполнение или ненадлежащее исполнения (в том числе за просрочку исполнения) договорных обязательств) (взыскивается за каждый факт нарушения обязательства) (ее размер не зависит от длительности просрочки).

 

Требования к форме соглашения о неустойке (должно совершаться в письменной форме независимо от суммы неустойки и формы, в которую облечено основное обязательство (несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке) (ст.331 ГК)).

Виды неустойки:

1) В зависимости от оснований установления:

а) Законная неустойка (устанавливается соглашением сторон или предписанием закона) (ст.332 ГК).

Законную неустойку стороны вправе применять независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ее размер зависит от того, в какой правовой норме она содержится (если она предусмотрена императивной нормой, кредитор вправе требовать ее уплаты только в размере, указанном в законе; если диспозитивной нормой – она применяется в указанном в законе размере только в случае, если стороны своим соглашением не предусмотрели иной размер неустойки)).

Размер законной неустойки может быть изменен соглашением сторон только в сторону увеличения (если это не запрещено законом).

б) Договорная неустойка (размер, порядок исчисления, условия применения определяются исключительно по усмотрению сторон) (нет законодательных ограничений ее размера)

2) В зависимости от соотношения права кредитора на взыскание с должника неустойки и его права на возмещение убытков:

а) Зачетная неустойка (предусматривает взыскание установленной неустойки и возмещение убытков в части, не покрытой взысканной неустойкой (суммы, составляющие размер неустойки засчитываются в счет возмещения убытков)) (применяется, если законом или договором не определен вид неустойки).

б) Штрафная неустойка (убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки).

в) Исключительная неустойка (предусматривает взыскание неустойки, но не убытков).

г) Альтернативная неустойка (по выбору кредитора могут быть взысканы или неустойка, или убытки).

Снижение законной и договорной неустойки возможно решением суда только при явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства (ст.333 ГК) (критерии несоразмерности – чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательства) (полное освобождение от уплаты неустойки на основании ст.333 ГК не допускается).

Неустойка – не только способом обеспечения исполнения обязательства, но и мера гражданско-правовой ответственности (неустойка подлежит взысканию с должника только при наличии оснований для его ответственности (п.2 ст.330 ГК)).

Вопрос 82. Залог как способ обеспечения исполнения обязательства.

Залог-

Черты:

· предмет-имущество способное к реализации предусмотренное ст.

· ст.336 ГК не могут быть: денежные средства, имущества изъятые из гражданского оборота, имущественные права неравзрывно связанные с личностью залогодателя

· требования кредитора могут обеспечиваться как за счет имущества должника, так и за счет имущества 3-х лиц(в качестве залогодателя могут быть лица не являющиеся стороной

· гарантирует исполнение не только основного обяз-ва но и доп. Обязв-в вытекающие из основных.(требования об уплате неустойке, возмещение убытков)ст.337 ГК РФ

 

Правовое регулирование:

ГК- параграф 3.гл.23, п.5ст.488, п.1 ст.587, п.5 ст.1233, ФЗ от 16.07.98 «Об ипотеке»(залоге и недвижимости) Закон от 29.05.92 «О залоге», ФЗ от 6.12.2011 №405-ФЗ «О внесении изменений в отдельные акты РФ части совершенствования порядка обращения взыскания на...». Иные ФЗ (ФЗ «О рынке ценных бумаг» ст.7.3, «Об обществах с ограниченной ответственностью» ст.22, Кодекс Торгового Мореплавания глава 22, ФЗ «О ломбардах». Судебные акты ППВАС от 17.02.2011 г. №10 о некоторых вопросах о применение зако-ва о залоге; ПВС №6 и №8,

 

Иерархия норм о залоге:

1. залог движимого имущества (применяется ГК, спец. Нормы о залоге: нормы того Г законодательства которое принято после части первой ГК(закон о ломбардах), нормы закона о залоге в части не противоречащие нормам ГК и нормам спец. законо-ва)

2. залог недвижимого имущества (приоритет нормы ФЗ «Об ипотеке», общее положение ГК О Залоге, акты положения Закона РФ О Залоге.

Принципы:

1. не предоставляет залогодержателю право на вещь(включение ипотеке в качестве вещного права в институт вещных прав. Выражается в том что если переданы вещь в залог, то появляется право на получении определенной стоимости части на вещь при неисполнение обязательства или части обязател-ва. Предполагает по соглашению ситуацию когда заложенная вещь передается в собственность залогодержателю.

2. Преимущества перед другими кредиторами залогодателя. (не над всеми а над категории к которой относится залогодержатель)

3. Следования(право залога следовать за вещью и разделяя её судьбу) ст. 353 ГК

4. старшинства (если залог одного имущества обеспечивает исполнение требования нескольких кредиторов в удовлетворение их требований осуществляется в связи с очередностью возникновения обязательств.

5. Если в силу закона или договора на заложенное имущество ограничение на его отчуждение, то эти отчуждения предполагают на передачу имущества в залог.

Основания возникновения:

· из договора или в силу закона (по соглашению сторон из договора, в силу закона-в определенных случаях см. ГК РФ и Закон об ипотеке)

Договор залога может быть заключен самостоятельно или быть частью основного договора

Стороны: залогодержатель-кредитор которому принадлежит право удовлетворить свои требования должнику из стоимости заложенного имущества.

Залогодержателем может быть любое лицо. Может уступить права ст. 355 ГК. Залогодатель — лицо за счет имуществ которого обеспечено требование залогодержателя должнику. Должен быть собственником заложенного имущества иили имеет правомочия по передаче имущества в залог. Имущество находящееся в общей собственности -с согласия всех собственников, если доля- то без согласия сособственников.

Условия договора о залоге: предмет залога; оценка предмета залога; существо, размер и срок исполнения обязательства исполнения залога; у какой из сторон находится заложенное имущества(существенно если из закона вытекает то у кого должно находится имущество).

В отношении предмета залога(ипотека касается объекта недвижимости, непосредственно связана с землей. Если мы передаем в залог дом, то вместе с ним и передаем земельный участок находящийся в собственности, если не в собственник. То на праве аренды.

· Предмет может быть индивидуализирован, искл. Договор залога товаров в обороте.

· Оценка проводится на основании и соглашения сторон, производится спец. Лицом оценщиком, в отношении государственного и муниц. Имущества.

· Нахождение предмета залога (обязанности ст. 43). решен может быть или юридически(у залогодателя или залогодержателя) или фактически(у 3-го лица или залогодержателя).

· Форма договора о залоге заключен в письменной форме должен быть, если основное обязательство вытекает из нотариального то и договор залога в нотариальном...)

· Реализация прав залога залогодержателя(две стадии: 1. обращение взыскания на предмет залога., 2. реализация предмета залога. Обращение взыскания на предмет залога- процедура в результате которой залогодержатель подтверждает свое право на преимущественное удовлетворение требований за счет стоимости заложенного имущества. Общее положение о порядке взыскания: ГК 348-349, Закон об ипотеке глава 9, закон о залоге ст.24.1

Основания обращения взыскания 348 ГК возможно при наличии условий:

· право залога возникло и не прекратилось к моменту обращения взыскания

· не исполнение или ненадлежащее исполнение обеспеченного залога обязательством

Случаи когда не допускается:

· если крайне не значительно

· не соразмерно со стоимостью заложенного имущества

· сумма неисполнения обязательств составляет менее чем 5% от стоимости заложенного имущества, взыскание не может быть обращено

период просрочки составляет менее чем 3 месяца

Исполнение обязательства может быть осуществлено периодическими платежами тогда взыскание устанавливается при систематическом нарушении платежей. Более чем 3 раза в течение 12 месяцев.

Реализация предмета залога — извлечение части стоимости из заложенного имущества. В результате полностью или частично прекращается основное обязательство и залоговые отношения.