Статья 9. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

9.1. Стороны несут ответственность за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору при наличии вины в соответствии с действующим законодательством и условиями Договора.

9.2. Застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в следующих случаях:

 - При просрочке платежа в течение более чем два месяца, если в соответствии с настоящим Договором уплата Цены договора должна производится Участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа;

- При систематическом нарушении Участником долевого строительства сроков внесения платежа, то есть срока внесения платежа более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочки внесения платежа в течение более чем два месяца, если в соответствии с настоящим Договором уплата Цены договора должна производится Участником долевого строительства путем внесения платежей в предусмотренный договором период;  

- В иных установленных федеральным законом случаях.

9.3. Участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

9.4. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения Договора Договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

9.5. В соответствии со статьей 401 Гражданского Кодекса РФ стороны настоящего Договора освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы. При этом срок выполнения обязательств по данному Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.

Стороны обязаны в 10-ти дневной срок информировать друг друга о наступлении обстоятельств непреодолимой силы.