Принцип расчета усредненного коэффициента пересчета сметной стоимости реставрационно-восстановительных работ.

Принцип расчета усредненного коэффициента пересчета сметной стоимости реставрационно-восстановительных работ.

Вариант-1

Расчет может производиться согласно смете на реставрационно-восстановительные работы для любого объекта, в которой наиболее полно представлены различные виды работ. Сметная стоимость определяется как в ценах 1984 г., так и в текущих ценах с учетом в обоих случаях всех корректирующих коэффициентов.

 Вариант-2

Расчет может производиться согласно сборникам укрупненных показателей сметной стоимости реставрационно-восстановительных работ по памятникам истории и культуры-СУПСС-87.

В этом случае необходимо подобрать по сборникам СУПСС-87 объекты-аналоги, наиболее встречающиеся в регионе для проведения реставрационно-восстановительных работ. Затем просчитать сметную стоимость этих объектов-аналогов как в ценах 1984 г., так и в текущих ценах по той же схеме, что и в п. 3.1. с учетом всех корректирующих коэффициентов.

Размер усредненного коэффициента определяется в соответствии с п. 2.7.

Для определения размера усредненного коэффициента пересчета по варианту 2 также необходимо составление не менее 3-х расчетов.

Принцип составления сметной документации с применением коэффициентов пересчета от цен 1984 г. в текущий уровень цен

. Расчет локальных смет и локальных сметных расчетов по видам работ с применением коэффициента пересчета к сметной стоимости работ:

- сметная стоимость реставрационно-восстановительных работ определяется по сборникам ССН-84 с начислением накладных расходов и нормативной прибыли по нормам 1984 г., затем умножается на расчетный коэффициент к сметной стоимости для каждого вида работ.

Расчет локальных смет и локальных сметных расчетов по видам работ с применением коэффициентов к элементам затрат:

- сметная стоимость реставрационно-восстановительных работ определяется по сборникам ССН-84 с начислением коэффициентов к отдельным элементам затрат (зарплате и материалам). Начисление накладных расходов и сметной прибыли 110% и 65% - от фонда оплаты труда основных рабочих, исчисленного в текущих ценах.

 Расчет с применением усредненного коэффициента пересчета аналогичен расчету по п. 4.1.:

- сметная стоимость определяется по ССН-84 либо по СУПСС-87 с начислением накладных расходов и нормативной прибыли по нормам 1984 г. и умножается на расчетный усредненный коэффициент пересчета.

 Начисление лимитированных и прочих затрат (временные здания и сооружения, зимнее удорожание работ, непредвиденные затраты, НДС и т.д.) производится в объектных и сводных сметах и в объектных и сводных сметных расчетах в соответствии с действующими нормативами

 

Заключение

Вторая производственная практика является одним из важнейших элементов процесса подготовки высококвалифицированных инженеров-строителей, целью которой является развитие практических навыков по применению полученных в университете теоретических знаний в решении конкретных задач строительного производства. Так же это возможность на практике закрепить теоретические знания, полученные в институте, проявить себя, как начинающего специалиста.

Во время практики я участвовал в выполнении всех работ нулевого цикла строительства. Освоил опалубочные, арматурные, бетонные, монтажные и газопламенные работы. Работал с рабочими чертежами. Ознакомился с документацией по организации строительного производства. Наблюдал взаимодействие организации и заказчика.

Прорабатывая индивидуальное задание, я расширил свои теоретические знания по контролю за качеством выполнения строительно-монтажных работ и за механизмами и нормами контроля.

За время прохождения практики, я получил более полное представление о своей будущей профессии, и еще раз убедился в правильности сделанного выбора.

 

 

Библиографический список.

1. СНиП II-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составления проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. Минстрой России Пост. 18-64 30.06.05.

2. СНиП III-4-80* ч. 3. Правила производства и приёмки работ. Гл. 4: Техника безопасности в строительстве. - М.: ГП ЦПЧП, 1996. – 86 с.

3. В. А. Алексеев. Охрана труда в строительстве. - М.: Стройиздат, 1995–344 с.

4. Г. М. Бадьин, В.В. Стебаков. Справочник строителя. – М., изд-во АСВ, 1996 – 340 с.

5. Л.Г. Дикман. Организация жилищно-гражданского строительства. – 2-е изд., перераб., доп. – М.: Стройиздат, 1990 – 495 с.

6.  М. Ф. Дьячков. Анализ хозяйственной деятельности в строительстве. – М.: Юрайт, 1997.

7.  И. С. Степанов. Экономика строительства. – М.: Юрайт, 1997 – 416 с.

8. А. К. Шрейбер. Организация и планирование строительного производства. – М.: Высшая школа, 1987 – 367 с.

9.  В.А. Пчелинцев и др. Охрана труда в строительстве: Учеб. для вузов и фак. – М.: Высш. шк., 1991. – 272 с.: ил.

10. Т. Е. Леванкова. Экспертиза и инвестирование инвестиционного процесса: учеб. пособие для студентов вузов по спец. “Экспертиза и управление недвижимостью”– М.: Изд-во АСВ,2003. – 302 с.

11. Экономика строительства: учебник для студентов вузов по спец. “Экспертиза и управление недвижимостью” под редакцией Ю.Н. Казанского, Ю.П. Панибратова. – М.: Изд-во АСВ,2004. – 405с.