Риски в строительном комплексе

Функционирование строительного комплекса с позиций воздействия внешних для него факторов постоянно подвержено угрозе срыва или ухудшения из-за возможного нарушения необходимых региональных, отраслевых и межотраслевых потоков. Такие нарушения возникают из-за действия различных партнеров (контрагентов) предприятия: поставщиков, потребителей, инвесторов и т.п.

Основные свойства социальной, экономической, экологической и техносферы, изображенные на рис. 7 в виде широких прямоугольников, играют роль фоновых факторов, увеличивающих или уменьшающих величину риска во взаимоотношениях с другими субъектами рынка.

На рис. 7 представлены не все, а только наиболее важные свойства. В реальности их намного больше. На этой схеме фоновые факторы разделены на макроуровень (на уровне страны, государства, региона) и микроуровень (на уровне отрасли) по отношению к предприятию.

К макроуровню относятся: социально-политическая ситуация, социально-демографическая ситуация, состояние и тенденции развития экономики и состояние инвестиционного климата. К микроуровню относятся: нормативно-правовая база, климатические условия, экологическая ситуация и научно-технический потенциал. Некоторые из экономических субъектов на рисунке изображены двойной обводкой: таким образом отмечены «зоны конкуренции», то есть дислокации возможных точек соприкосновения предприятия с конкурирующими организациями. Эта конкуренция касается поставщиков исходных материалов и оборудования; потребителей продукции; получения инвестиций, займов, кредитов; эмиссии ценных бумаг; борьбы за участие в выгодных для него инвестиционных проектов; привлечения квалифицированных кадров; технологического и информационного рынков. Иными словами, в качестве конкурентов следует рассматривать не только производителей однородной продукции, но и все предприятия, использующие (возможно, по другому назначению) те же трудовые, материальные, финансовые и иные ресурсы, в том числе и предприятия других отраслей.

 

 

 

 

Состояние и тенденции развития экономики

Социально- политическая ситуация

Состояние                  инвести- ционного климата

Социально- демографическая ситуация

Макроуровень:

 

Органы государственной власти и управления

Налоговые органы

 

Поставщики и потребите- ли рыночной информации и технологий

Предприятия регионального строительного комплекса

 

 

Банки

 

Потребители про- дукции строитель- ного комплекса

 

 

Экологическая ситуация

Научно- технический потенциал

Погодно- климатические условия

Нормативно- правовая база

Микроуровень:

 

 

25

Рис. 7. Рискообразующие источники предприятий строительного комплекса

 

Классификация рисков строительной организации (с учетом объектов и факторов риска), представлена на рис. 8.

По характеру учета все возможные риски поделены на две категории: внешние и внутренние.

К внешним относятся риски, непосредственно не связанные с дея- тельностью предприятия или его контактной аудитории, контрагентов. К внутренним относятся риски, обусловленные деятельностью самого пред- приятия и его контактной аудитории. Чтобы не произошло путаницы, не- обходимо различать понятия внешней и внутренней среды предприятия и понятия внешних и внутренних рисков, поскольку в данном случае, не- смотря на то, что контактная аудитория относится к внешней среде пред- приятия, риски, связанные с ней, относятся к внутренним. Все внешние риски были поделены на три категории в зависимости от сферы возникно- вения: политические, социально-экономические и экологические.

Под политическими рисками понимаются риски, обусловленные изменением политической обстановки, влияющей на деятельность строительной организации. К данному виду относятся такие риски, как смена руководства, смена режима, изменения в политической ситуации страны, региона, изменение законодательства, изменение государственной кредитной политики, изменение государственной доли собственности в экономике (отрасли).

К социально-экономическим относятся риски, обусловленные неблагоприятными изменениями в экономике страны и в ее социальной сфере. В данной категории можно выделить конкретные виды социально- экономических рисков, такие как уровень научно-технического прогресса (НТП) или инновационный риск, колебания цен, изменение процентных ставок, отток финансовых ресурсов, уровень безработицы, уровень доходов населения и др. В то же время, в состав социально-экономических рисков включаются еще несколько отдельных видов рисков: налоговый, валютный, инфляционный.

 

Природно- естественные - стихийные бедствия - природные катастрофы

Внутренние

Внешние

Риски предприятий инвестиционно-строительного комплекса

 

 

 

 

Рыночные

Управленческие

Экологические

Смена ру- ководства

Налоговый:

Смена режи- ма

-изменение налогового законодательства

Естественные мо- нополии (в инфраструктуре)

Портфель- ный

Квалифика- ционный - низкая ква- лификация персонала

Технокатастрофы

Изменения в по- литической си- туации страны, региона

-изменение налоговых ставок

Инвестицио- нные

			Кадровый: - нехватка ра- бочей силы - угроза забас- товки
					Инновацио- нный - уровень ин- новац. потенциала

 

 

Производст- венный -нарушения технологичес- кой дисципли- ны

Валютный

Проектный - задержка ввода в экс- плуатацию

Ресурсный

Ошибочный выбор целей

Энергетический: - повышение цен на энергоносители

Конкурентный -политика конку- рентов (снижение цен) -появление новых конкурентов

Кредитный

Инфляционный

Природохоранные - новые требования к экологической безо- пасности - ограничения на пользование природ. ресурсами - изменение эколо- гической обстановки

Изменение за- конодательства

Изменение госу- дарственной кре- дитной политики

 

                                                                                          

27

Рис. 8. Классификация рисков предприятий инвестиционно-строительного комплекса

Под инновационным риском понимают вероятность потери части доходов, связанную с изменениями в научно-техническом потенциале и уровне инновационной активности страны, региона, связанную с появлением новых технологий, новых товаров, связанных с высоким уровнем НИОКР.

Налоговый риск – вероятность потерь, которые может понести строительная организация в результате неблагоприятного изменения налогового законодательства в процессе своей производственной деятельности или в результате налоговых ошибок, допущенных при исчислении налоговых платежей.

Валютный риск определяется как вероятность отрицательного изменения стоимости активов в связи с изменением курса одной иностранной валюты по отношению к другой, в том числе национальной валюты.

Инфляционный риск – вероятность потерь, которые может понести строительная фирма в результате возможности обесценивания реальной стоимости капитала (в форме финансовых ее активов), а также ожидаемых доходов и прибыли фирмы от осуществления производственной деятельности, финансовых сделок или операций в условиях неконтролируемого изменения темпов роста инфляции.

Под экологическими рисками понимается вероятность потерь, связанная с изменениями в экологической среде (сфере). В данной категории мы выделяем природно-естественные риски, то есть риски, связанные с возникновением стихийных бедствий, природных катаклизмов, глобальных природных катастроф. Отдельно можно выделить вероятность возникновения технокатастроф. К экологическим рискам также относятся новые требования к экологической безопасности, изменение экологической обстановки (вредность производства, увеличение выбросов в окружающую среду), ограничения на использование природных ресурсов.

Внутренние риски, возникающие перед строительной фирмой, разделили также на три категории по сферам возникновения: управленческие, рыночные, инвестиционные.

Под управленческими рисками понимают вероятность потерь, которые может понести строительная организация в результате низкого уровня организации и управления производством и всей деятельностью организации в целом. К управленческим рискам относятся: квалификационный риск, кадровый риск, а также производственный риск.

В качестве кадрового риска можно назвать угрозу забастовки, нехватку рабочей силы, недостаточный уровень заработной платы. Под квалификационным риском понимают вероятность потерь в результате недостаточной квалификации кадров, ошибки в подборе и расстановке кадров, нарушение управленческой дисциплины. Управленческим риском также может быть ошибочный выбор целей предприятия.

Под производственным риском имеется в виду риск, связанный с организацией и управлением процессом производства, а также связанный с работой оборудования. Поэтому в данном случае в качестве производственного риска выступают нарушения технологической дисциплины, поломки оборудования, недозагрузка производственных мощностей в результате низкого уровня организации и управления производственной деятельностью.

Рыночный риск – это риск, связанный с деятельностью в сфере реализации, то есть на рынке строительной продукции. Рыночный риск – вероятность отрицательного изменения стоимости активов в результате неблагоприятного изменения конъюнктуры рынка.