I.III.2 Жилищный фонд
Жилищный фонд п. Воротынск по данным Администрации муниципального образования, составил 196721,08 м2 общей площади.
На одного жителя в среднем приходится 17 кв. м общей площади.
Муниципальный жилищный фонд составляет 48553,41 тыс.м2 (24,7 % общего объема).
Частный жилищный фонд составляет 148167,67 тыс.м2 (75,3 % общего объема).
Весь муниципальный и частный жилищный фонд разделен между двумя обслуживающими организациями: МУП «Служба заказчика» и ООО «Мастер».
По этажности и материалу стен жилищный фонд распределяется следующим образом (таблица 18, 19).
Таблица 18
Распределение жилфонда МУП «Служба заказчика»
| Этажность жилых домов | Всего жилищного фонда | В том числе | ||||||
| кв. м | в %% к итогу | Общая площадь, кв. м | в %% к итогу | Муниципальная, кв. м | в %% к итогу | Частная, кв. м | в %% к итогу | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1-этажные | 1020,05 | 0,7 | ||||||
| Кирпичные | 600,05 | 0,4 | 253,4 | 0,18 | 346,65 | 0,22 | ||
| Деревянные | 420 | 0,3 | 69 | 0,05 | 351 | 0,25 | ||
| Прочие | - | - | - | |||||
| 2,3-этажные | 16583,3 | 12 | ||||||
| Кирпичные | 15561,7 | 11,2 | 3523 | 2,5 | 12038,7 | 8,7 | ||
| Деревянные | 402,4 | 0,3 | 60,7 | 0,04 | 341,7 | 0,26 | ||
| Прочие | 619,2 | 0,5 | 178,4 | 0,13 | 440,8 | 0,37 | ||
| 4,5-этажные | 120770,05 | 87,3 | ||||||
| Кирпичные | 39978,2 | 28,9 | 6857,46 | 5 | 33120,74 | 23,9 | ||
| Деревянные | - | - | - | |||||
| Прочие | 80791,85 | 58,4 | 18653,35 | 13,5 | 62138,5 | 44,9 | ||
| Всего: | 138373,4 | 100 | 100 | 29595,31 | 21,4 | 108778,09 | 78,6 | |
Таблица 19
Распределение жилого фонда по этажам и формам собственности по МУП «Управляющая Компания ЖКО» п. Воротынск
| Этажность жилых домов | Всего жилищного фонда | В том числе | ||||||
| кв. м | в %% к итогу | Общая площадь, кв. м | в %% к итогу | Муниципальная, кв. м | в %% к итогу | Частная, кв. м | в %% к итогу | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 1-этажные | 1470,5 | 2,52 | ||||||
| сборно-щит. обл. кирп. | 1470,5 | 2,5 | 1349,6 | 2,3 | 120,9 | 0,2 | ||
| 2,3-этажные | 6209,4 | 10,64 | ||||||
| шлакобл. обл. кирп. | 4040,0 | 6,9 | 2826,2 | 4,8 | 1213,8 | 2,1 | ||
| кирпич | 1547,4 | 2,7 | 485,0 | 1 | 1062,4 | 1,7 | ||
| панельные | 622,0 | 1,1 | 108,2 | 0,2 | 513,8 | 0,8 | ||
| 5-этажные | 10710,5 | 18,36 | ||||||
| кирпич | 7207,6 | 12,4 | 3394,3 | 5,8 | 3813,3 | 6,5 | ||
| панельные | 3502,9 | 6 | 392,3 | 5,3 | 3110,6 | 0,7 | ||
| 6-этажные | 39957,28 | 68,48 | ||||||
| монол.-бетон. обл. кирп. | 39957,28 | 68,48 | 10402,5 | 17,8 | 29554,78 | 50,6 | ||
| Всего: | 58347,68 | 100 | 58347,68 | 100 | 18958,1 | 37,4 | 39389,58 | 62,6 |
Таблица 20
Распределение жилых помещений по степени износа
| Наименование | Износ от 0 до 30%, тыс. м2 | Износ от 31 до 65%, тыс. м2 | Износ свыше 65%, тыс. м2 |
| пос. Воротынск | 159,17 | 35,50 | 1,79 |
Таблица 21
Распределение жилого фонда
| Населенный пункт | Количество домов, шт | Площадь муниципальных домов, м2 | Площадь частных домов, м2 |
| с. Кумовское | 72 | 619,9 | 3225,6 |
| д. Рындино | 26 | - | 1726,4 |
| д. Шейная Гора | 13 | - | 988,0 |
| д. Харское | 29 | - | нет данных |
| д. Доропоново | 22 | - | нет данных |
| д. Уколовка | 19 | - | нет данных |
Ветхий и аварийный жилищный фонд
По статистическим данным Администрации муниципального образования в поселке Воротынск ветхий жилищный фонд составляет 3,874 тыс. м2, аварийный жилищный фонд - 11,57 тыс. м2.
По данным инвентаризации муниципального жилищного фонда п. Воротынск существующий жилищный фонд в границах поселковой черты п. Воротынск составил общей площади при средней жилобеспеченности16,7 кв. м общей площади на жителя. Несмотря на достаточно высокий показатель жилобеспеченности в целом по поселку 350 человек, или примерно 3% населения, состоит на учете получения жилья, в т.ч. первоочередники - 78 человек, внеочередники - 14 человек, инвалиды и ветераны войны - 4 человека. Это является следствием того, что долгое время не строилось новое жилье и процент муниципального жилья очень низок. Так же наблюдается приток трудовых ресурсов на предприятия, которых тоже надо обеспечить жильем. Многоэтажные дома по материалу стен: кирпичные и панельные. Обеспеченность водопроводом составляет 80%, канализацией – 78%, газом – 81%, центральным отоплением – 82%.
На перспективу весь жилищный фонд, как сохраняемый, так и нового строительства, должен иметь полное 100 - процентное инженерное благоустройство.
ВЫВОДЫ:
В целом жилищный фонд поселка, как по количеству, так и по состоянию можно охарактеризовать средним уровнем.
К проблемам жилищного фонда можно отнести:
- недостаточный уровень жилищной обеспеченности (16,7 м2/чел.) для посемейного расселения населения с предоставлением каждому члену семьи отдельной комнаты;
- размещение части жилищного фонда в экологически неблагоприятных условиях;
- недостаточная обеспеченность жилищного фонда инженерным оборудованием;
- низкий уровень благоустройства придомовых территорий.
|
| Поделиться: |
