Арендатор земельного участка вправе передать земельный участок в субаренду

А) без согласия собственника земельного участка, если договором аренды не предусмотрено иное

Б) с согласия собственника земельного участка

В) без согласия собственника земельного участка

2. Арендатор земельного участка имеет право:

А) продать по своему усмотрению и за цену по своему усмотрению арендованный участок

Б) пользоваться участком по своему усмотрению

В) предоставить участок в качестве залога при получении кредита

3. Земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания ягодных, овощных культур (с правом или без права возведения некапитального жилого строения), это:

А) дачный участок.

Б) садовый участок

В) огородный участок

4. Земельный участок может быть передан в аренду для проведения изыскательских работ на срок не более, чем:

А) один год

Б) один месяц

В) шесть месяцев

5. Из перечисленных ниже сделок выберите ту, которая не является основанием для возникновения права частной собственности на землю:

А) мены

Б) купли-продажи

В) аренды

Практические задания по теме

 

Задание 1. Смирнов, являясь инвалидом ВОВ, обратился в администрацию г. Владимир с заявлением о предоставлении ему бесплатно земельного участка под строительство ИЖС и является нуждающимся в улучшении жилищных условий в связи с тем, что проживает с семьей сына, состоящей из трех человек, в комнате в коммунальной квартире. Администрация г. Владимир сообщила, что в настоящее время свободных участков под ИЖС нет и предложила Смирнову обратиться с заявлением для участия в торгах по приобретению такого земельного участка после утверждения в следующем году проекта детальной планировки района, когда будут выделены земельные участки под ИЖС.

Правомерны ли требования Смирнова?

Может ли Смирнов обжаловать ответ администрации г. Владимир?

Какое может быть принято решение по жалобе Смирнова?

Задание 2. ОАО «Каскад» обратилось в администрацию города за выкупом земельного участка площадью 9000 кв.м под зданием, приобретенным им на основании договора купли-продажи. В оформлении плана участка площадью 9000 кв.м администрацией было отказано и предложено произвести формирование участка в соответствии с нормами предоставления участков для возведения такого типа строения в размере 6500 кв.м. ОАО «Каскад» не согласилось с ответом администрации и обратилось в суд.

Каково понятие и правовое значение формирования земельного участка?

Правомерны ли действия администрации города?

Какими правами обладает ОАО для защиты своих интересов? Решите дело.

Задание 3. ОАО «Вика» по результатам аукциона был предоставлен земельный участок для строительства административно-торгового комплекса на условиях аренды, на период строительства. Арендатор по договору субаренды передал часть земельного участка в пользование Фонду «Икар» под размещение временного склада для хранения товара. Уполномоченный орган обратился в суд с требованием о расторжении договора аренды и изъятии земельного участка в виду его нецелевого использования.

Правовой статус арендатора земельного участка? Решите дело.

Дискуссионные вопросы по теме

1. Основания, порядок и особенности заключения и расторжения договора аренды земельных участков

2. Ответственность покупателя и продавца земельного участка. Порядок совершения купли-продажи земельного участка.

3. Государственная регистрация сделок с земельными участками

Организация самостоятельной работы по теме:

Форма самостоятельной работы

Кол-во часов