Обеспечение жильем многодетных семей

В автономном округе в 2019 году реализовывалось мероприятие «Предоставление семьям, имеющим трех и более детей и невысокий уровень дохода, семьям, имеющим детей-инвалидов, семьям, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), субсидии на погашение задолженности по полученным до 31 декабря 2013 года ипотечным жилищным кредитам с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 05.10.2018 № 346-п (далее – государственная программа «Развитие жилищной сферы»).

Общий объем выплат семьям в 2017 году составил 123,0 млн. рублей, в 2018 году – 166,3 млн. рублей, в 2019 году – 169,71 млн. рублей.

По итогам 2019 года предоставлены 109 субсидий или 99% к аналогичному периоду 2018 года – 110 субсидий, или 125 % к 2017 году- 88 субсидий.

Данной мерой поддержки обеспечены все семьи, обратившиеся за ее получением в соответствующем году и отвечающие условиям мероприятия.

В соответствии с пунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 8 статьи 7.4 Закона автономного округа № 57-оз многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принятые до 2 апреля 2016 года включительно в органе местного самоуправления по месту своего жительства на учет желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, имеют право на предоставление социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с мероприятием «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» государственной программы автономного округа «Развитие жилищной сферы».

Размер социальной выплаты составляет 30 процентов от расчетной стоимости жилья, рассчитанной исходя из количества членов семьи, нормы предоставления общей площади жилого помещения по 18 кв. метров на каждого члена семьи, средней стоимости квадратного метра площади жилого помещения в капитальном исполнении, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для автономного округа на дату выдачи свидетельства, коэффициента срока проживания на территории автономного округа в диапазоне от 40% для граждан, проживших 5 лет, до 100% для граждан, проживших 15 и более лет.

Всего по состоянию на 02.04.2016 в автономном округе на учете на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства состояли 6 215 многодетных семей. На 31.12.2019 очередность сократилась на 5 001 семью (на 80,5%) и составила 1 214 семей.

За период реализации мероприятия в 2017-2019 годах предоставлены социальные выплаты 1 514 семьям на сумму 1 750,1 млн. рублей, в том числе:

в 2017 году – 850 семьям на сумму 952,6 млн. рублей;

в 2018 году – 482 семьям на сумму 572,9 млн. рублей;

в 2019 году – 182 семьям на сумму 224,6 млн. рублей.

Средний размер социальной выплаты по мероприятию составил
1,16 млн. рублей.

Кроме того, в соответствии с государственной программой автономного округа «Развитие жилищной сферы» гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в том числе молодым семьям и семьям с детьми, предоставляется компенсация части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам и займам, полученным с целью приобретения жилья (далее – КПС), в рамках следующих мероприятий:

1. Мероприятие «Предоставление компенсации гражданам, заключившим до 31.12.2013 трехсторонние соглашения».

В 2019 году КПС выплачена по 27 837 кредитным договорам в сумме 1 668,82 млн. рублей, в 2018 году – по 34 285 договорам в сумме 2 318,04 млн. рублей, в 2017 году – по 39 076 договорам в сумме 2 678,5 млн. рублей.

Условиями мероприятия предусматривается предельная сумма кредита (части кредита), по которому предоставляется компенсационная выплата, не более 2 млн. рублей, на срок не более 20 лет, а также дифференцированный подход к исчислению размера компенсационной выплаты в зависимости от рынка жилья:

приобретение на «первичном» рынке – в размере, не превышающем 7,5% годовых;

приобретение на «вторичном» рынке – в размере, не превышающем 4% годовых.

2. Мероприятие «Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (и членам их семей), нуждающимся в улучшении жилищных условий, части процентной ставки по одному ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов».

В 2019 году КПС выплачена по 7 576 кредитным договорам в сумме 306,68 млн. рублей, в 2018 году – по 9 112 договорам в сумме 418,81 млн. рублей, в 2017 году – по 7 928 договорам в сумме 459,9 млн. рублей.

Мероприятием предусмотрена мера государственной поддержки в форме компенсации части процентной ставки в размере до 2 процентов годовых на срок до 3 лет по сумме кредита не более 3 млн. рублей.

С 1 января 2019 года в государственную программу «Развитие жилищной сферы» введено новое мероприятие, в соответствии с которым предоставляются субсидии в размере 300 тысяч рублей на погашение основного долга и процентов по ипотечным кредитам (займам), полученным гражданами с компенсацией части процентной ставки до 31 декабря 2013 года, в том числе рефинансируемых после указанной даты.

В 2019 году субсидией на погашение полученных до 31 декабря 2013 года ипотечных кредитов с компенсацией части процентной ставки за счет средств автономного округа воспользовались 863 семьи на общую сумму 258,9 млн. рублей.