Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Характеристика подходов к оценке стоимости бизнеса, применяемые методы оценки
Оценку бизнеса осуществляют с помощью 3 подходов: сравнительного, затратного и доходного. Доходный подход – это исчисление текущей стоимости будущих доходов, которые возникнут в результате использования собственности и возможной дальнейшей её продаж. При данном подходе во главу угла ставится доход как основной фактор, определяющий величину стоимости объекта. Метод оценки доходного подхода: А) метод капитализации рыночной стоимости бизнеса, которая определяется по формуле: V= D/Rk, где D – чистый доход, Rk – ставка капитализации. Б) метод дисконтирования денежных потоков- основан на прогнозировании этих потоков от данного бизнеса, которые затем дисконтируются по ставке дисконта, соответствующей требуемой инвестором ставке дохода. Сравнительный подход – особенно эффективен, когда существует активный рынок сопоставимых объектов собственности. Точность оценки зависит от качества собранных данных. Эти данные включают: экономические характеристики, время продажи, местоположение, условия продажи и финансирования. Данный подход основан на принципе замещения. Для сравнения берутся конкурирующие с оцениваемым бизнесом объекты. Методы оценки сравнительного подхода: А) метод рынка капитала основан на использовании рыночных цен акций аналогичных компаний. Б) метод сделок- для оценки миноритарных (неконтрольных) пакетов акций. Анализируются цены приобретения контрольных пакетов акций сходных компаний. В) метод отраслевых коэффициентов позволяет рассчитать ориентировочную стоимость бизнеса по формулам, выведенным на базе отраслевой статистики. Затратный подход – наиболее приемлемый для оценки предприятия, имеющих разнородные активы, в том числе финансовые, а также когда бизнес не приносит устойчивый доход. Данный метод целесообразно использовать и при оценке специальных видов бизнеса (гостинец, мотелей и тд), страхования. Затратный подход основан на принципах: замещения, наилучшего и наиболее эффективного использования, сбалансированности, экономической величины. Методы оценки при затратном подходе: А) метод чистых активов – разность между суммами рыночных стоимостей всех активов предприятия и величинами его обязательств. Б) метод ликвидационной стоимости – разница между суммарной стоимостью активов предприятия и затратами на его ликвидность.
58 Сравнительный подход к оценке стоимости предприятия (бизнеса), применяемые методы оценки Сравнительный подход- особенно эффективен, когда существует активный рынок сопоставимых объектов собственности. Точность оценки зависит от качества собранных данных, т.к. оценщик должен собрать достоверную информацию о недавних продажах сопоставимых объектов. Данный метод основан на принципе замещения. Для сравнения выбираются конкурирующие с оцениваемым бизнесом объекты. В РФ для оценки предприятия используют метод сравнительного подхода: рынка капитала и сделок. Метод рынка капитала основан на сравнении цен на единую акцию акционерного общества. Метод сделок основан на прямом сравнении оцениваемого предприятия с аналогичными, в отношении которого известна цена контрольного пакета или предприятия в целом. Этапы процесса оценки бизнеса методами рынка капитала и сделок:
Поиск предприятия аналога базируется на строгих критериях:
Мультипликатор – соотношение между ценой и финансовыми показателями. Для его расчета необходимо:
Группы мультипликаторов:
Заключительный этап оценки – сведение воедино полученных результатов. Обычно, еасли активы предприятия незначительны по отношению к прибыли, следует полагаться на мультипликатор «цена/прибыль», если же прибыль практически отсутствует, то целесообразно основываться на мультипликаторе «цена/ стоимость активов».
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-07-19; просмотров: 51; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.145.130.227 (0.005 с.) |