Порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета

1. Заявление о кадастровом учете (далее также - заявление) и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

2. Заявление должно быть удостоверено подписью заявителя или подписью его представителя. При этом подлинность такой подписи должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением случаев, если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично.

3. Если заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета заявителем или его представителем лично, данный орган выдает этому заявителю или его представителю расписку в получении таких документов с указанием их перечня и даты получения. Расписка должна быть выдана этому заявителю или его представителю в день получения органом кадастрового учета таких документов.

4. Орган кадастрового учета не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные настоящим Федеральным законом.

Состав необходимых для кадастрового учета документов

1. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:

· документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета

· межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка

· технический план здания, сооружения, помещени я либо объекта незавершенного строительства

· акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости

· документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя

· копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости

· копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости

· копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель

· копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка

· копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения

2. Верность копии документа, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

3. Если предусмотренный настоящей статьей документ представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа с использованием сетей связи общего пользования, верность электронного образа данного документа должна быть засвидетельствована в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

 

 

БИЛЕТ 8

ВОПРОС 1

ДЕЛА ЕГРП

Неотъемлемая часть ЕГРП – дела, включающие правоустанавливающие документы на недвижимое имущество и книги учета документов.

Дело правоустанавливающих документов открывают на каждый объект недвижимости. В дело помещают все документы, поступающие для регистрации прав на указанный объект. Дело правоустанавливающих документов идентифицируют тем же номером, что и соответствующий раздел ЕГРП.

В соответствии с законодательство дела правоустанавливающих документов и книги учета документов хранят постоянно.

Государственная регистрация прав открыта. Поэтому орган, осуществляющий гос. регистрацию прав, в течение от 5 до 10 суток обязан предоставить сведения, содержащиеся в ЕГРП, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявления в письменной форме.

Выписки из ЕГРП, утвержденный в установленном порядке должны содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также обременение прав в отношении данного объекта недвижимости и выдают их следующим участникам имущественных отношений (самим правообладателям, физ. и юр. лицам, получившем доверенность от правообладатель)

 

ВОПРОС 2

РЕШЕНИЕ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА. ОСОБЕННОСТИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ПРИ ОБРАЗОВАНИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ