Акт согласовния местоположения границ

1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений.

5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

БИЛЕТ 17

ВОПРОС 1

ОРГАНИЗАЦИЯ БДГИС

Важная составная часть ГИС –БД, в которых содержится тематическая инвентаризация. В связи со стремительно уменьшающейся стоимостью запоминающихся устройств хранение информации в ЭВМ стоит дешевле, чем на бумажных носителях.

Впервые понятия «база данных» появилось в начале 60-х годов. До этого времени данные представлялись в виде простых последовательных файлов на магнитной ленте и зависели от программ обработки. Если менялись организация данных или тип запоминающего устройства, программисту приходилось заново переписывать программу, существовали, многочисленные версии одного и того же файла. Это приводило к очень высокой степени дублирования данных, их избыточности.

  В базах данных совокупность взаимосвязных хранящихся вместе данных организована так, что их использование оптимально:

· для одного или несколько приложений;

· данные независимы от программ, использующих эти данные;

· для добавления новых или модификации существующих данных,

· а также для поиска данных в БД применяют общий управляемый способ.

Данные структурируются таким образом, чтобы была обеспечена возможность дальнейшего наращивания приложений.

Основная идея организации структуры базы данных заключается в том, чтобы максимально нормализовать их, т.е. разбить на смысловые и функциональные группы.

При организации базы данных различают:

· тип данных (картографические и атрибутивные (описательные))

· структуру данных (топология и слои)

· модель данных (иерархические, сетевые, реляционные, гибридные)

· форму предоставления пространственных данных (векторную, растровую, трехмерную)

 

ВОПРОС 2

ПРОТОКОЛ ОБРАЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ТИТУЛЬНЫЙ ЛИСТ МЕЖЕВОГО ПЛАНА

  Протокол образования земельных участков

В случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельных участков путем перераспределения, на отдельном листе, включаемом в состав Приложения, приводится протокол образования земельных участков (далее - Протокол).

Протокол составляется в отношении всех земельных участков, образуемых в результате перераспределения. В Протоколе приводятся кадастровые номера и площади исходных земельных участков, участвующих в перераспределении. В случае если при перераспределении земельные участки образуются из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в Протоколе указываются: номер кадастрового квартала, в границах которого располагаются указанные земли, их категория и площадь.

Протокол должен содержать описание последовательности образования земельных участков (раздел исходных земельных участков на части, а затем объединение таких частей в целях образования новых земельных участков).

Для обозначения в Протоколе и на Чертеже территорий, включаемых в состав образуемых земельных участков, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, применяются: двоеточие, сочетание строчной буквы "п" русского алфавита и числа, записанного арабскими цифрами (например,:п1).

Для всех одновременно образуемых частей каждого исходного земельного участка применяется сквозная нумерация (например, от:123:п1, до:123:пi).

В Протоколе состав образуемых земельных участков приводится в виде совокупности частей исходных земельных участков и (или) территорий, входящих в состав земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (например,:ЗУ1=:123:п1+:15:п6+:98:п4 или:ЗУ1=:п1+:123:п1).

Титульный лист межевого плана

Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ. При этом в состав текстовой части межевого плана обязательно входят титульный лист и содержание.

Межевой план на бумажном носителе должен быть прошит и скреплен подписью и оттиском печати кадастрового инженера.

Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляются на титульном листе межевого плана и на обороте последнего листа межевого плана, а также в акте согласования местоположения границы земельного участка.

На титульном листе указывается дата подготовки окончательной редакции межевого плана кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ).

Отметка о поступлении в орган кадастрового учета межевого плана, оформленного на бумажном носителе, заполняется на титульном листе межевого плана специалистом органа кадастрового учета при регистрации заявления и необходимых для кадастрового учета документов.

Виды выполненных кадастровых работ на титульном листе межевого плана приводятся в виде связного текста, например:

"1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:

· образованием земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами_____________;

· образованием __________ (указывается количество) земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ________________, расположенного ___________(указывается адрес или местоположение земельного участка);

· образованием __________(указывается количество) земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами ____;

· образованием __________ (указывается количество) земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами __________ и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

· образованием земельного участка (в случае образования нескольких земельных участков указывается их количество) путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ________, расположенный __________ (указывается адрес или местоположение земельного участка);

· образованием земельного участка (земельных участков) из состава единого землепользования с кадастровым номером __________;

· образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного ____________ (указывается адрес или местоположение образуемого земельного участка);

· образованием части (частей) земельного участка с кадастровым номером ____, расположенного __________ (указывается адрес или местоположение земельного участка);

· уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером __________, расположенного __________(указывается адрес или местоположение земельного участка).".

 

БИЛЕТ 18

ВОПРОС 1