Развитие основных отраслей экономики

 

Промышленное производство

 

На территории округа в 2017 году реализовывались проекты строительства промышленных зон и технопарков:

-     ООО «Варница» в пос. Геройское реализует проект строительства завода по производству пищевой соли получаемой при строительстве подземного хранилища газа. Общая производительность 400 тысяч тонн готовой продукции в год, количество рабочих мест - 166;

-     У пос. Луговское реализуется проект строительства индустриального парка «Храброво». На данной территории планируется создание производственного клайстера, один из первых инвесторов - корпорация «БМВ», планирующая строительство завода по сборке автомобилей этой марки;

-     "Строительство завода по производству соли из солевого раствора, получаемого при размыве каверн" - ООО "Варница" (пос. Геройское).

-     ООО «Газпром ПХГ» реализует в Зеленоградском городском округе два проекта - в пос. Романово проект «Строительство подземного хранилища газа (ПХГ) и в пос. Куликово проект строительства Газопровода и Терминала сжиженного газа.

 

Важным преимуществом для развития промышленности является:

-     режим особой экономической зоны, установленный Федеральным законом от 10.01.2016 № 16-ФЗ;

-     выгодное географическое расположение, близость границ стран ЕС

-     развитая транспортная инфраструктура;

-     инфраструктура поддержки субъектов МСП;

-     наличие технопарка «Храброво» расположенный на территории округа;

-     сформированные инвестиционные площадки.

Усилия администрации направлены на подготовку инвестиционных площадок под локализацию перспективных (с учетом развития округа и тенденций развития региональной экономики) видов производственной деятельности:

- производство и сборка сложной бытовой техники;

- текстильное производство;

- инновационные производства;

- деревообработка и производство мебели;

- обработка янтаря, ювелирная продукция, производство косметики;

- строительная индустрия.

Таблица 4

Инвестиционные площадки для реализации инвестиционных проектов

№ п/п	Объект	Адрес нахождения объекта	Кадастроый номер	Площадь здания	Площадь земельного участка	Возможные виды использования
1	Промышленная площадка	Зеленоградский городской округ, пос. Каменка	39:05:051105	-	1,6 га	Под размещение промышленного предприятия
2	Земельный участок на берегу моря	Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Тургенева	39:05:010301:36	-	5 622 кв. м	Для размещения объектов предпринимательской деятельности
3	Помещения бывшего Дома культуры в пос. Моховое	Зеленоградский ГО, п. Моховое ул. Дорожная, д. 3а, литер III из литера А.		496 кв.м.	-	Под размещение объекта общественно-делового или культурного назначения
4	Овощехранилище в пос. Романово	Зеленоградский ГО, п. Романово, ул Школьная, д 16г	39:05:040306:129	773,2 кв. м	4 060 кв. м	Овощехранилище
5	Объект незавершенного строительства	Зеленоградский район, г. Зеленоградск, Курортный пр., д. 18	39:05:010111:214	6731,5 кв.м	3 068 кв.м	Под строительство гостиницы
6	Земельный участок под строительство гостиницы	Калининградская обл., Зеленоградский район, г. Зеленоградск, ул. Гагарина, дом 55а	39:05:010324:48	-	1 400 кв. м	Под строительство гостиницы
7	Земельный участок на вьезде в г. Зеленоградск	Калининградская область, г.Зеленоградск, ул.Тургенева	39:05:010203:288	-	2 612 кв. м	Общественное использование объектов капитального строительства - под химчистку
8	Земельный участок в районе футбольного стадиона в г. Зеленоградске	Калининградская область, Зеленоградский район, ул. Тургенева	39:05:010205:66	-	4 050 кв. м	Для размещения учебно – тренировочной площадки профессионального обучения водителей транспортных средств категории «В»

 

Планируемое размещение объектов, учитывающее интересы Российской Федерации при осуществлении территориального планирования Калининградской области:

1) реконструкция осушительной насосной станции № 69а и магистральных каналов, общая площадь территории 1250 га (в рамках Федеральной целевой программы "Развитие мелиорации земель сельскохозяйственного назначения России на 2014-2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2013 года № 922);

2) реконструкция экспериментального рыбоводного цеха федерального государственного бюджетного учреждения "Запбалтрыбвод" (поселок Лесное, Зеленоградский район), увеличение мощности предприятия до 500 тыс. экз. молоди сига в год.

Сельское хозяйство

 

Перспективы развития сельского хозяйства определены, исходя из экономических и природных условий, ресурсного потенциала региона, на основании динамики современного состояния и достижений сельскохозяйственной науки.

Проектируемый уровень развития сельскохозяйственного производства может быть достигнут при ликвидации существующих недостатков, создании материально-производственной базы, наличии инвестиций, долгосрочных кредитов, создании и развитии агрохолдингов, а также при эффективной поддержке сельхозпроизводителей со стороны государства.

На перспективу необходимо выполнить следующие задачи:

- обеспечение потребностей местного населения региона в продуктах питания собственного производства – зерна, овощей, мяса, молока, яиц и продукции их переработки;

- производство экологически чистой продукции;

- стимулирование рационального использования земель;

- переход к инновационному типу развития отрасли (технологии, система земледелия и животноводства, техническое перевооружение и проч.)

- расширение ассортимента и производства продукции с длительными сроками хранения, выпуск конкурентоспособной, качественной продукции;

- создание благоприятного инвестиционного климата.

Согласно схеме территориального планирования на территории Зеленоградского городского округа предусматривается инвестиционный проект в области агропромышленного комплекса - Строительство вертикально интегрированного птецеводческого и птицеперерабатывающего комплекса Общество с ограниченной ответственностью «Продукты питания», производительностью 21, тыс тонн в год.

 

К числу объектов, предназначенных для создания условий расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, генеральным планом отнесены пастбища и сенокосы.

Таблица 5

Сводный расчет сенокосов и пастбищ по Зеленоградскому городскому округу

№ п/п	Планировочный район	КРС, лошади (голов)	МРС (голов)	га, по расчету		По расчету всего, га	На расчетный срок, га
				пастбищ	сенокосов
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Красноторовский планировочный район, всего	420	1074	518,9	370,6	889,5	540,39
2.	Ковровский планировочный район, всего	589	1464	716,1	517,1	1233,2	1138,63
3.	Переславский планировочный район, всего	151	580	227,6	162,5	390,1	131,30
4.	Планировочный район "Куршская коса", всего	21	3	15,3	11,0	26,3	-
	Всего по Зеленоградскому городскому округу	1181	3121	1477,9	1061,2	2539,1	1810,32

 

Итого на период 2017 года по Зеленоградскому городскому округу необходимо земель сельскохозяйственного использования под пастбища и сенокосы – 1810,32 га.

Площади пастбищ и сенокосов на расчетный срок в границах населённых пунктов принимались примерно на 50% - 75% меньше, чем это необходимо при расчете на современное состояние в связи со сложившейся тенденцией по снижению количества крупного рогатого скота в частной собственности жителей сельских населенных пунктов МО "Зеленоградский городской округ". Данная тенденция сложилась ввиду сильной урбанизации населения. Ввиду близости Зеленоградского округа к Калининграду и побережью Балтийского поля. Данная тенденция подтверждается снижением поголовья КРС и МРС в ЛПХ на протяжении последних 10 лет.

 

Примечание:

-     для расчета территорий сенокосов и пастбищ 1 овца (коза) = 0,3 головы КРС.

-     для расчета пастбищ на 1 голову КРС - 0,7 га.

-     для расчета сенокосов на 1 голову КРС - 0,5 га.

 

Размещение иных объектов, предназначенных для создания условий расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, для содействия развитию малого и среднего предпринимательства, генеральным планом не планируется.

Генеральным планом предусмотрена возможность размещения таких объектов в границах функциональной жилой зоны, при отнесении таких объектов к категории "объекты обслуживания жилой застройки".