Приобретение права собственности

Ст.ст. 328-330 ГК Украины определяют некоторые основания приобретения права собственности.

Так, частью второй ст. 328 ГК Украины устанавливается об­щая презумпция правомерности приобретения права собствен­ности, то есть предполагается, что право собственности приобрете­но на законных основаниях. Но суд при наличии определенных юридических фактов может признать незаконным приобретение право собственности (например, если право собственности приоб­ретено в результате заключения сделки, признанной недействи­тельной).

Ст. 330 ГК Украины устанавливает специальные гарантии приобретения права собственности добросовестным приобрета­телем. В соответствии с этой нормой, если имущество отчуждено лицом, не имеющим на это права, добросовестный приобретатель приобретает право собственности на него, если в соответствии со ст. 390 ГК Украины имущество не может быть истребовано у него путем виндикации. Кроме того, некоторые авторы справедливо обращают внимание на то, что в этой ситуации должны быть уч­тены также положения ст. 388 ГК Украины, которая непосред­ственно устанавливает порядок и условия истребования имуще­ства от добросовестного приобретателя[47].

В соответствии с этой нормой собственник имеет право вытре­бовать имущество от добросовестного приобретателя во всех слу­чаях, когда имущество приобретено безвозмездно.

А в случаях, когда такой приобретатель приобрел его по воз­мездному договору, собственник может вытребовать такое иму­щество только если имущество:

1) было утеряно собственником или лицом, которому он пере­дал имущество во владение;

2) было похищено у собственника или лица, которому он пере­дал имущество во владение;

3) выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле другим путем. Во всех иных случаях собственник не имеет право вытребовать та­кое имущество и на основании ст. 330 ГК Украины у добросовест­ного приобретателя возникает право собственности на это иму­щество.

Основаниями возникновения права собственности являются различные обстоятельства (юридические факты), с которыми нор­мы права связывают возникновение правоотношений собственно­сти. Согласно части 1 ст. 328 ГК Украины это могут быть любые основания, не запрещенные законом. В частности, события (смерть наследодателя), договоры (купля-продажа), юридические поступ­ки (нахождение клада), гражданские состояния (пребывание в браке), а также юридическая совокупность (завещание и смерть наследодателя) и т.д.

Эти основания нередко именуют «способами приобретения пра­ва собственности» и делят на первичные и производные. Крите­рием такого деления одни ученые предлагают считать признак воли, другие — признак правопреемства. Сторонники первой по­зиции к первичным относят такие способы, с помощью которых право собственности возникает независимо от воли других лиц, а к производным — такие способы, с помощью которых оно возни­кает по воле прежнего собственника[48]. Сторонники «критерия пра­вопреемства», к первичным относят способы, в основе которых правопреемства нет, а к производным — способы, которые осно­вываются на правопреемстве[49].

Тем не менее, более удачным представляется деление основа­ний приобретения права собственности на первичные и производ­ные по принципу учета «обоснованности (базиса) прав».

Суть его состоит в том, что первичными являются такие спосо­бы приобретения права собственности, где права собственника не основываются на правах других лиц. Производные способы, на­оборот, предполагают, что право приобретателя основывается на праве лица, отчуждающего вещь.

Деление способов приобретения права собственности на пер­вичные и производные имеет большое практическое значение, поскольку от типа способа (основания) установления права соб­ственности зависит характер претензий, которые могут быть за­явлены к собственнику. Как отмечали еще древнеримские юрис­ты, «Nemo plus juris» — «никто не может передать прав больше, чем имеет сам». Это означает, что поскольку при производных способах приобретения права собственности право приобретателя основывается на праве отчуждателя, то оспорить можно не толь­ко право собственника, но также и право лиц, передавших ему в собственность спорную вещь. Соответственно при первичных спо­собах возникновения права собственности, оспаривание этого права возможно только в отношении самого собственника.