Виды и способы учета земель.колич и кач учет земель

В зависимости от задач, содержания, специфики работ, требований и принципов земельный учет подразделяется на первичный (основной) и текущий (последующий), которые тесно взаимосвязаны между собой и представляют определенную систему единого процесса земельного учета.

Первичный земельный учет включает:

1.Получение, обработку, систематизацию и анализ всех имеющихся по учитываемой территории планово-картографических материалов.

2.Проведение соответствующих полевых работ по съемкам и обследованиям с целью получения необходимых первичных исходных земельно-учетных данных и планово-картографических материалов.

3.Определение колич и кач состояния, распределения и использования земель всей учитываемой территории.

4.Изготовление спец земельно-учетных электронно-плановых материалов с отражением конкретного состояния.

5.Внесение первичных записей в земельно-учетные текстовые документы. 6.Определение состава и распределения земельного фонда по категориям земель, землевладельцам и землепользователям, угодьям и их кач состоянию, по административным единицам и отраслям народного хозяйства..Сельскохозяйственные угодья определяются по их видам и подвидам, классам и подклассам, по механическому составу и т. д

1. Первичный учет включает проведение подготовительных и полевых работ и оформление результатов учета.

2. текущий учет(измеряются те части,где произошли изменения в состоянии или использов земли) включает:

- Выявление и запись сведений о происшедших изменениях в распределении, количестве и качестве земель.

- Нахождение ошибок, допущенных при первичном учете, и внесение соответствующих поправок.

- Определение правомерности и узаконенное происшедших изменений.

количественный учет земель

там не только определяют общую площадь земельного фонда, категорий земель, территорий административных единиц, землепользовании и землевладений, но и получают сведения о площадях мелиорируемых земель, видах и подвидах угодий. учет земель ведется по фактическим размерам и состоянию земельных угодий на доброкачественных планово-картографических материалах и текущих данных.

 Все земли земельного фонда подразделяются на типы (с/х и нес/х угодья), виды и подвиды угодий.

качественные признаки

Все земли характеризуются прежде всего по почвам, которые наиболее полно выражают сущность земли. Почвы различаются в первую очередь по происхождению и развитию.

Поэтому при учете земель применяется определенная группировка почв и классификация земель.

для характеристики качества земель при учете почвы объединяют в группы, характерные для почвенного покрова каждой природно-экономической зоны. Всего насчитывается 350 групп почв.

В зависимости от свойств почв группы подразделяются на подгруппы:

—по механическому составу на 6 подгрупп;

—по степени каменистости на 4 подгруппы;

—по уклонам местности на 4 подгруппы;

—по подверженности эрозии и дефляции, по заболоченности, по засоленности, по солонцеватости на 3 подгруппы (слабо, средне, сильно).

Выделены следующие категории по использов земель:

1.Земли преимущественно пахотного значения.

2.Земли преимущественно сенокосного значения.

3.Пастбищные земли, которые после мелиорации могут ис-ся под сенокосы и пашню.

4.Земли мелиоративного фонда, которые могут использоваться под с/х угодья лишь после коренных мелиорации.

 

12.--15 общ положения и принципы оценки земельестественная правоспособность почв есть главнейший и основной фактор ценности и доходности земли, тщательное изучение их способствует развитию с/х производительности, является почти единственно возможным способом для определения относительной ценности земель и, наконец, что без научного изучения почв самая тщательная статистико-экономическая и статистико-с/х-ая оценка земельных угодий не будет достаточно обоснованной, достаточно полной, а поэтому и эффективной.

 Составные части земельного кадастра:

1.Государственная регистрация землепользовании.

2.Количественный учет земель по землепользователям и угодьям.

3.Качественный учет земельного фонда; бонитировка почв.

4.Экономическая оценка; земельно-кадастровые карты.

Оценка с/х угодий — наиболее важная часть кадастра.

Для успешного выполнения земельно-оценочных работ важно не только определить цели и задачи, но и обосновать предмет оценки. Сочетание естественноисторических свойств земли с производственными факторами определяет уровень с/х производства.

для достоверной оценки результатов производственной деятельности хозяйств важно установить степень влияния естественного плодородия почв на объем производимой земледельческой продукции, т. е. определить часть продукции, получаемую за счет более интенсивного использования производственных факторов и ту часть, которая производится за счет более высокого плодородия почвы без учета труда земледельцев. В этом заключается общественная необходимость проведения оценки земель как средства сельскохозяйственного производства.

Имея необходимые данные о качестве земли, можно правильно решать вопросы специализации и размещения производства, организации угодий и

севооборотов, строить экономически выгодную структуру посевов, предусматривать мероприятия по улучшению угодий и защите их от эрозии, в каждом конкретном случае дифференцированно внедрять научно обоснованные системы земледелия и т. д.

 Совершенствование экономического механизма хозяйствования в управлении агропромышленным комплексом сегодня немыслимо без введения в практическую деятельность экономической оценки земель.