Составлено на русском языке и отпечатано

В 3-х экземплярах.

Россия ____ / ____ 201___ Казань

Пакет документов по заключению договора подряда

На проведение ремонтно-строительных работ.

Составил: Мельник А.В.

ОБЩИЕ ВОПРОСЫ

Все мы, когда-либо сталкивались с проблемами, связанными с водопроводом, отоплением и электрикой. Некоторые пытались решить их самостоятельно, единицам это удавалось…

Обратитесь за помощью к профессионалам - мастерам своего дела - это лучшее решение!!!

И помните – Отсутствие света, пожар или компенсация ущерба залитым вами соседям может во много раз превышать затраты на своевременный ремонт электрики, водопроводной, канализационной и отопительной системы!!!

ВЫ МОЖЕТЕ ЧЕРЕЗ 1-2 НЕДЕЛИ ПОЛУЧИТЬ ГОТОВЫЕ СИСТЕМЫ: ЭЛЕКТРИКИ, ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ, СОХРАНИВ НЕРВЫ И ДЕНЬГИ! ВЫ ГОТОВЫ?

Это возможно с помощью наших мастеров, которые на любой вопрос: - «А вы сможете это сделать?» Вам ответят: - «Сможем!». При этом работу свою выполнят с душой и в установленный срок. Расчет проводится еженедельно по факту выполненных работ с подписанием акта. Если Вы, заказав ремонтно-монтажные работы, намерены получить дружелюбное обслуживание и современное качественное выполнение работ - вы в нужном месте.

ЗАКАЗАВ РЕМОНТ, ВЫ ПОЛУЧИТЕ:

· Выезд и составление сметы бесплатно (подробная смета, за что берутся деньги).

· Оперативную корректировку сметы (чтобы точно вписаться в Ваш бюджет на ремонт).

· Заключение договора с гарантией на выполненные работы. Четко оговоренная сумма работ, которая не изменится после подписания договора.

· Заказ, подборку, доставку и подъем материалов.

· Свободу от забот в общении с сантехником, электриком и управдомом.

· Поэтапную оплату за работу (Видите, за что вы платите деньги).

· Высокое качество и контроль выполнения работ (Вам не надо «стоять над душой», «пинать» и подгонять рабочих). Работы, выполняются Казанскими мастерами (Не шабашники и гастробайтеры!).

· Ремонт, сделанный в четко оговоренные сроки. Бережное отношение к имуществу.

· Гарантию качества на все виды работ.

· Шоу-рум (возможность посмотреть текущий объект, в котором производится ремонт). Оперативность в ответах. Доброжелательность, разъяснение всех нюансов.

· Применение профессионального оборудования, гарантирующего качественное выполнение работ по электрике и сантехнике.

· Исполнение всех Ваших нестандартных требований.

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ.

Мы приедем на объект, и составим ясную и очень подробную смету. Вы можете сравнить с обобщенными сметами других компаний, в которых не поймете, за что берутся деньги. Также мы многократно, бесплатно и оперативно корректируем смету (до заключения договора), чтобы точно вписаться в ваш бюджет на ремонт.

Внимательно изучив состояние помещения, мы определим, какие материалы и виды работ действительно необходимы, а какие не потребуются. При составлении сметы – мы предоставим Вам детальный сметный расчет по каждому помещению и каждому виду работ, где указаны все метражи помещения и виды работ.

Кроме того хотелось бы предупредить, что производство определенных видов работ без согласования не накладывает ответственности на исполнителей и всецело ложится на владельца помещения и заказчика.

Работы, на которые не требуется согласование:

1. Разборка встроенной мебели вроде шкафов. Важно, чтобы шкафы не создавали отдельных помещений, подходящих под технический учет;

2. Косметический ремонт. В него также входит замена наружных столярных элементов (сам рисунок и цвет столярных элементов должен остаться без изменения);

Простая замена инженерного оборудования схожим инженерным оборудованием. То есть характеристики нового оборудования должны быть похожими на характеристики старого.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА.

После окончательного редактирования сметы на ремонт объекта и вашего согласия с составленной сметой мы заключаем договор. Договор подряда на ремонт – это основной документ, в котором прописаны ответственности сторон, сроки проведения работ, перечень работ и их стоимость.

Основанием для гарантийного устранения выявленных недостатков может служить оформленный в надлежащем порядке договор. Но в первую очередь договор является Вашей гарантией того, что ремонт будет выполнен качественно и в срок, а также, что стоимость оговоренных в договоре работ останется неизменной.

ЗАКАЗ, ДОСТАВКА И ПОДЪЕМ МАТЕРИАЛОВ.

Наши специалисты сами составят список необходимых стройматериалов, сами займутся их покупкой и сами доставят их на объект и предоставят финансовый отчет. От Вас лишь требуется огласить предполагаемый бюджет на материалы и все ваши пожелания. С учетом всего этого, мы подберем оптимальное решение.

Зачастую приходится работать с большим количеством различных материалов и постоянно поднимать их на определенную высоту. Особенно это касается работ с квартирами многоэтажных домов. Наши работники возьмут на себя эту тяжелую работу.

ОПЛАТА И ПРИЕМКА РАБОТ.

Мы профессионалы, уверены в своей работе. Поэтому ремонт помещения начинаем с предварительной оплаты в размере 5-10% от стоимости, на следующий день после подписания договора.

Последовательность проведения работ

Стоимость работ на оказываемые услуги в промышленных административных зданиях по монтажу систем отопления, водоснабжения, канализации и электромонтажу производится на основании составления смет, после выезда специалиста на объект и утверждения перечня производимых работ заказчиком.

Оплата на приобретение материала производится 100% перед началом работ.

С Юридическими лицами:

Оплата за выполненный объем работ производиться в три этапа:

· Предоплата 25% ФЗП,

· Промежуточные оплаты по факту выполненных работ,

· Окончательная оплата после подписания акта выполненных работ.

В случае возникновения скрытых работ или дополнительных работ, не предусмотренных сметой, с Заказчиком оговариваются выявленные дополнительные работы - смета корректируется. Если производство работ превышает один месяц - производится разбивка работ на этапы с поэтапной оплатой.

С Физическими лицами:

Специалист:

· выезжает на объект,

· оговаривает все виды работ,

· составляет смету.

Заказчик:

· Согласовывает смету,

· Оплачивает 100% стоимости материалов или приобретает их самостоятельно.

· Производит предоплату 5-10% Объема работ. После чего бригада приступает к производству работ, указанных в приложении 1 к договору трудового соглашения (Сметная стоимость объекта с прейскурантом услуг, списком и объемами работ).

· После выполнения половины объема работ Заказчик оплачивает еще 40-45% от общей стоимости работ.

· После окончания работ производится приемка работ и 100% оплата (остаток) выполненных работ.

В случае возникновения скрытых работ или дополнительных работ, не предусмотренных сметой, с Заказчиком оговариваются выявленные дополнительные работы - смета корректируется.

Если объем работы большой - работа разбивается на этапы, и оплата производится поэтапно. Приемка работы и расчет происходят, раз в неделю по факту выполненных работ.

Вы будете видеть, что сделано и за что Вы платите деньги – это будет еще одной дополнительной гарантией воплощения всех Ваших задумок в жизнь. Также такой вид оплаты удобен для тех, кому сложно собрать крупную сумму денег единовременно.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.

Срок окончания ремонтно-монтажных работ является существенным условием в нашем договоре, поэтому мы уделяем особое внимание этому пункту. Мы либо определяем дату, не позднее которой ремонт нами должен быть завершен, либо конкретизируем сроки выполнения отдельных этапов ремонта.

За просрочку исполнения обязательств, мы выплачиваем штрафные санкции, установленные в договоре. Также есть пункт, позволяющий Вам расторгнуть договор с нами, если Вас не устроит наша скорость исполнения ремонтно-монтажных работ.

КАЗАНСКИЕ МАСТЕРА.

В нашей ремонтно-монтажной бригаде работают только граждане РФ, квалифицированные рабочие из Казани. Команда профессионалов состоит из сантехников, электриков, мастеров-универсалов и разнорабочих. Мастера с опытом работы более 5 лет, доброжелательные, порядочные, надежные, готовые разъяснить все нюансы и детали, работают с душой и качественно. Бригадир - не просто управленец, с которым у всех наших заказчиков складываются доверительные отношения, но ещё и человек с руками, готовыми, если что, отложить папку и калькулятор и самому взяться за дело.