Ремонт и отделка офисов и квартир.

Оценочные данные.

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА ОФИСОВ И КВАРТИР.

Стоимость ремонта офиса без учета расходных материалов

Стоимость ремонта квартиры Business-класса без учета расходных материалов.

Вид ремонта	в деловом центре	в панельном или монолитном доме	в кирпичном доме	Дизайн - проектирование
«A» класс «B» класс «C» класс	7000 р./м² 5000 р./м² 3000 р./м²	9000 р./м² 6000 р./м² 4000 р./м²	10000 р./м² 7000 р./м² 5000 р./м²	2000 р./м² 1500 р./м² 1000 м²
* Расходные черновые материалы: составляют ориентировочно 40% от стоимости работ. В перечень черновых материалов входят: штукатурные смеси, шпаклевки, грунтовки, ГКЛ, электрические провода, водонапорные трубы. ** Отделочные чистовые материалы: паркет, керамическая плитка, настенные декоративные покрытия, краски, лепнина, сантехнические приборы, розетки, выключатели, натяжные потолки, окна, двери.

Виды ремонта офисов

· Ремонт офисов класса «А» предполагает проведение разноплановых работ в престижных офисах и квартирах, которые располагаются в новых, либо престижных районах, бизнес-центрах, архитектура которых имеет явную культурную ценность. Ремонт класса «А» - это исключительно высокое качество отделки, автоматизированные системы жизнеобеспечения, использование современных приборов и оборудования, нестандартные конфигурации и эксклюзивные материалы.

· Ремонт офисов класса «B» стоит несколько дешевле. Здесь используются современные отделочные материалы, качественное оборудование от известных производителей. При отделке офиса класса «B» могут быть заменены инженерные коммуникации. Нередко офис класса «B» 5-7 лет назад считался офисом класса «А», а потому его достаточно привести в порядок и изменить под нужды ныне работающей организации.

· Офисы класса «С» чаще всего находятся в зданиях НИИ или на территории заводов и фабрик. Некоторые инженерные коммуникации в них уже есть, поэтому при ремонтно-отделочных работах наши специалисты проведут необходимые сантехнические и электромонтажные работы.

Стоимость ремонта квартиры Business-класса без учета расходных материалов.

Вид ремонта	в панельном доме	в монолитном доме	в кирпичном доме	Дизайн - проектирование
Business-класса	4000 р./м²	4500 р./м²	5000 р./м²	1000 м²
* Расходные черновые материалы: составляют ориентировочно 40% от стоимости работ. В перечень черновых материалов входят: штукатурные смеси, шпаклевки, грунтовки, ГКЛ, электрические провода, водонапорные трубы. ** Отделочные чистовые материалы: паркет, керамическая плитка, настенные декоративные покрытия, краски, лепнина, сантехнические приборы, розетки, выключатели, натяжные потолки, окна, двери.

Ремонт Business-класса предполагает проведение следующих строительно-монтажных работ:

· Демонтаж существующей отделки, стен, перегородок, дверей;

· Возведение новых стен и перегородок из различных материалов;

· Создание выравнивающей стяжки на полу нужной толщины;

· Замена проводки и фурнитуры, другие электромонтажные работы;

· Замена труб, счетчиков, приборов и другие сантехнические работы;

· Утепление потолков, стен, полов, балконов;

· Монтаж навесных потолков, в том числе сложной геометрической формы;

· Установка декоративных элементов, ниш, перегородок;

· Выравнивание стен под обои, под облицовку плиткой;

· Шпаклевка стен и потолков под окраску;

· Укладка керамической плитки, керамогранита на полы и стены;

· Финишная окраска потолков;

· Финишная отделка стен — обои, обои под покраску, покраска;

· Укладка напольных покрытий: паркетной доски, ламината, ковролина;

· Установка электротехнических приборов и оборудования.

Стоимость ремонта квартиры Premium-класса без учета расходных материалов

Вид ремонта	в панельном доме	в монолитном доме	в кирпичном доме	Дизайн - проектирование
Premium-класса	5000 р./м²	6600 р./м²	7000 р./м²	1500 р./м²
/------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/

Ремонт Premium-класса предполагает проведение следующих строительно-монтажных работ:

· Полный комплекс работ с перепланировкой и дизайн-проектом;

· Отделка пола дорогим напольным покрытием, выбранным заказчиком;

· Устройство многоуровневых натяжных потолков;

· Демонтаж стен, перегородок, дверей, существующей отделки;

· Перепланировка квартиры с возведением нестандартных конфигураций стен и потолков;

· Арочные проемы, ниши, перегородки, созданные по дизайн-проекту;

· Установка дверей любой сложности;

· Монтаж сантехнических систем, замена приборов и счетчиков;

· Замена проводки и другие электротехнические работы;

· Ремонт ванных комнат «под ключ» с перепланировкой;

· Установка любого дорогостоящего и сложного оборудования;

· Устройство систем кондиционирования и вентиляции в соответствии с нормативными документами и соблюдением международных стандартов.

Стоимость ремонта квартиры Exclusive-класса без учета расходных материалов

Вид ремонта	в панельном доме	в монолитном доме	в кирпичном доме	Дизайн - проектирование
Exclusive-класса	9000 р./м²	10000 р./м²	11000 р./м²	2500 р./м²
/------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------/

Ремонт Exclusive-класса предполагает проведение следующих строительно-монтажных работ:

· Демонтаж существующей отделки, дверей, стен и перегородок;

· Возведение новых стен, перегородок из различных материалов, в том числе сложных нестандартных форм;

· Выравнивающая стяжка на полу требуемой толщины;

· Электромонтажные работы с переносом сетей;

· Сантехнические работы, включающие замену оборудования;

· Утепление балконов;

· Устройство навесных потолков сложной геометрической формы из различных материалов;

· Установка ниш, арок, перегородок нестандартных форм;

· Выравнивание стен под обои, под окраску, под облицовку плиткой;

· Укладка керамогранита и керамической плитки на стены и пол;

· Укладка керамической и стеклянной мозаики;

· Финишная отделка потолков и стен;

· Укладка штучного паркета и других напольных покрытий;

· Установка электротехнического и другого оборудования.

Стоимость ремонтных работ и материалов.

Примерный ее расчет заключается в следующем.

Стоимость работы зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. В данном разделе мы будем говорить обо всех работах, возможных в помещении, кроме эксклюзивных (колонны, пилястры, арки, сложные конструкции, выполненные по индивидуальным чертежам, и т.д.). По каждому проекту составляется подробная смета на все работы. На большие объемы дается скидка, которая согласуется на стадии составления сметы на строительные работы.

Старые дома с деревянными перекрытиями – 200-250 у.е./м².

Старые дома с ж/б перекрытиями – 180-230 у.е./м².

Новые панельные, монолитные и кирпичные дома – 140-190 у.е./м².

Расходные материалы – это материалы, которые используются в подготовительных работах и являются основой для завершающей отделки помещения.

Это:

· клеи,

· шпатлевки,

· грунтовки,

· смеси сухие,

· гвозди,

· трубы,

· краны,

· провода,

· автоматы защиты,

· шпатели, кисти, валики и т.д.

Стоимость расходных материалов в основном зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Эту сумму можно разбить на несколько пунктов.

Отделочные материалы – это материалы, применяющиеся для окончательной отделки:

· потолков (краска, натяжные потолки, декоративные панели и др.),

· стен (краска, обои, декоративные покрытия, декоративные панели и др.),

· полов (паркет, линолеум, плитка и др.),

· сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник и др.),

· двери,

· розетки, выключатели

· и др.

Расход отделочных материалов на один квадратный метр помещения или площади пола не зависит от типа и возраста дома. В основном общую стоимость отделочных материалов определяют только финансовые возможности. Но существует деление в зависимости от класса ремонта.

Нижняя граница стоимости отделочных материалов – 100 у.е./м². Что вы можете себе позволить купить на эти деньги? И так:

· Двери – не дороже 150 у.е. за штуку,

· ванна – 300 у.е.,

· унитаз – 200 у.е.,

· умывальник – 300 у.е.,

· керамическая плитка – 10 у.е.,

· обои – 10 у.е. за рулон,

· розетки и выключатели – 5 у.е. за шт.,

· паркет – не дороже 15 у.е./м².

Последовательность проведения работ.

Когда начинать ремонт. Пик строительно-ремонтных работ приходится на период отпусков июль–август. Соответственно и цены на материалы и услуги в летний период повышаются. Если же начинать ремонт в апреле-мае, то найти подрядчика, утвердить дизайн-проект, смету и пройти все решающие этапы до начала ремонтного сезона будет значительно легче. Зимнее время не самое неудачное, так как невозможно проветривать помещения в холодный сезон.

Оптимальный вариант проведения ремонтных работ, когда квартира полностью свободна. В случае капитального ремонта с перепланировкой часто снимают дополнительное помещение и вывозят вещи, что позволяет сохранить дорогостоящую технику и мебель.

Следующий этап после утверждения сметы – составление плана проведения работ. Основываясь на этом документе, заказчик может проконтролировать своевременность выполнения и потребовать отчет о причинах простоев и несоблюдения сроков.

Когда все подготовительные вопросы решены, начинается собственно ремонт и начинается он с демонтажных работ. Ниже приведен типичный прейскурант с небольшими вариациями, применяемый всеми столичными фирмами. Стоит ознакомиться с ним внимательно, а заодно выяснить, нет ли в перечне работ таких, которые можно выполнить самостоятельно.

Первый этап – разметка будущих перегородок. Для этого определяются места, где нужен прямой угол (не во всех помещениях можно сделать прямые углы). Далее возводятся перегородки. Параллельно с каменщиком работает электрик и сантехник. Электрик прокладывает провода вдоль или под стенами и по потолку. Сантехник занимается системой отопления, перевариваются стояки отопления, при необходимости они прячутся в стену.

Затем приступают к работе штукатуры. Сначала надо установить маяки на стенах и потолках, вымерить прямые углы, а после наносить штукатурный слой. Затем заливается стяжка на полу. Эту работу можно делать поэтапно, после завершения штукатурных работ в какой-нибудь комнате. Параллельно устанавливаются оконные блоки и подоконники. Следом устанавливаются радиаторы отопления, и производится монтаж труб водопровода и канализации в санузлах и на кухне. Проводится монтаж встроенных рам для сантехнического оборудования. В это же время работает электрик, вмуровывая подрозетники и прокладывая оставшиеся провода. Также он производит монтаж электрощита и установку автоматических выключателей и электрощетчика.

Специализация.

Освещение

Тип помещения	Тип ламп освещения. Не менее Wt/m²
Накаливания	Галогеновая	Дневного света
Детская комната	30-90	70-80	18-22
Гостиная	10-35	25-30	7-9
Спальня	10-20	14-17	4-5
Коридор	10-15	11-13	3-4
Кухня	12-40	30-35	8-10
Ванная комната, туалет	10-30	22-27	6-8
Кладовая, гараж	10-15	11-13	3-4

Основные требования

· Запрещено также устанавливать розетки ближе, чем в 50 см от заземленных металлических устройств (трубы, батареи, раковины, газовые и электроплиты).

· Горизонтальная прокладка провода проводится на расстоянии 50-100 мм от карниза и балок, на 150 мм от потолка и на 150-200 мм от плинтуса. Вертикально проложенные участки проводов должны быть удалены от углов помещения, оконных и дверных проемов не менее чем на 100 мм.

· Параллельная прокладка вблизи трубопроводов с горючими веществами (газом) производится на расстоянии не менее чем 400 мм.

· При наличии горячих трубопроводов (отопление и горячая вода) проводка должна быть защищена от воздействия высокой температуры асбестовыми прокладками, или необходимо применить провод с защитным покрытием. Запрещается прокладывать провода пучками, а также с расстоянием между ними менее 3 мм.

· Жилы заземляющих и нулевых защитных проводов соединяются между собой посредством сварки. Присоединение этих проводников к электроприборам, подлежащих заземлению или занулению, выполняются болтовыми соединениями.

Требования к установке штепсельных розеток:

· высота установки розеток в комнатах и кухнях от пола не нормируется;

· розетки надплинтусного типа устанавливают на высоте 0,3м от пола;

Штепсельные розетки устанавливают на ток 6 А из расчета:

· в жилых комнатах —одна розетка на 10м² площади комнаты,

· в кухнях — две розетки независимо от площади;

Для электроосвещения - трёхжильный медный кабель1,5 мм² и аппараты защиты линий - 10А (станд. исполнение).

Маломощные

· Потребители: Телевизор, приемник, ПК, тостер, миксер, кофемолка и т.п.

· Мощность (кВт): P=0,1–0,3kW

· Дополнительные условия: Заземлять желательно. Допустимо, но нежелательно включать по несколько приборов в одну розетку.

Средней мощности

· Холодильник, пылесос, старая стиральная машина, кухонный комбайн, ручной электроинструмент (дрель, рубанок, пила, газонокосилка и т.п.)

· P=0,5–1,0kW

· Заземлять обязательно. Для каждого прибора нужна своя розетка, на одном проводе 2–3 розетки.

Мощные

· Электрокамин, чайник, переносная плитка, накопительный водонагреватель, стационарный электроинструмент и т.п.

· P=1,5–2,2kW

· Заземлять обязательно. Для каждого прибора нужна своя розетка с персональным проводом и желательно предохранителем.

Высокомощные

· Автоматическая стиральная машина, стационарная электроплита, проточный водонагреватель

· P=3,0 -5,0kW

· Заземлять обязательно. Для каждого прибора нужна своя розетка с персональным проводом и желательно предохранителем (желательна трехфазная подводка).

Осветительные приборы

· 0,1–0,2 kW/на кв. м

· Без заземления.

Автоматические выключатели выполняют одновременно функции защиты и управления, бывают одно-, двух-, трех-, четырехполюсные. Выбираются по номинальному току, напряжению и по условиям эксплуатации (исходя из типа исполнения). Если необходимо выбрать автомат для подключения известных нагрузок необходимо рассчитать ток. Автоматический выключатель должен отключить напряжение при коротком замыкании.

2.Водопровод.*. Согласно норме отпускается 220л./сутки/1 чел. (Х.В.) *В реальности же человек тратит в разы

Стоимость электромонтажных работ зависит не только от площади помещения, но и от количества точек (выключатели, розетки, освещение, выводы под электроприборы), протяженности электрических и слаботочных (ТВ, телефон, домофон, интернет, видеонаблюдение) линий, необходимости и способа монтажа электрического щита, количества групп автоматов в нем и других факторов.

Специализация. План БТИ (прилагается).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

PE L1 L2 L3 N

PE N

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

РЩ (щит распределительный (для этажей и отдельных помещений)

Комплектация ГРЩ
№	Название	Номинал	Группа	Сечение провода	Потребитель
1-2-3 4-9 10-15 16-18 19-21 22-24	Автомат Автомат Автомат Автомат Автомат Розетка	3×40А 16А 16А 16А 3×16А	Входной Освещения Розетка Резерв Аварийный Аварийная	3×6.0 3×2.5	ГРЩ

Монтажная схема прилагается (с привязкой к помещениям).

2.Водопровод. Полипропилен PN 25(20) Ø 20-32мм. Монтажная схема прилагается (с привязкой к помещениям).

Мойка (кухня)

Ванная

Умывальник

Унитаз

Стиральная машина

1 2 3

1 2 3

9 – посудомоечная машина

 

 

4 5 6 7 8 9

 

 

 

Лучевая система отопления и водоснабжения с двухконтурным котлом

Шкаф

Шкаф

 

 

Котел двуконтурный

Лучевая система отопления и водоснабжения с двумя котлами

и контуром теплого пола

Шкаф отопления радиаторы

Шкаф водоснабжения

Котел одноконтурный

 

 

Котел двуконтурный

Лучевая система отопления и водоснабжения с схемой укладки

контуров теплого пола

Шкаф водоснабжения

Шкаф отопления радиаторы

 

 

 

Температуру воздуха замеряют на внутренней стене каждой комнаты на расстоянии одного метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Но только после начала отопительного сезона. На межсезонье никаких нормативов нет.

Температура горячей воды должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +70 градусов (согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.04.01-85* "Жилые здания"). Измеряют эту температуру непосредственно у открытого крана, погрузив водяной термометр в стакан под струёй до специальной метки.

Нормативная температура может быть выше, но не более чем на 4 градуса. Если в вашей квартире данные требования не выдерживаются, то за каждый час отклонения температуры воздуха в квартире размер ежемесячной платы за тепло снижается на 0,15%.

Если батареи греют плохо или из крана течёт вода меньшей температуры, жилец может написать заявление в свою управляющую компанию с просьбой их проверить. Для этого обычно приходит техник-смотритель или инженер. После проверки батарей или водопроводной системы коммунальщики составляют акт в двух экземплярах, один из которых остается у владельца квартиры.
Если жалобы жильца подтвердятся, коммунальщики обязаны все исправить, в среднем, в срок от одного до семи дней, в зависимости от сложности работ. За время несоответствия нормативам по воде производится перерасчет квартплаты по заявлению жильца в районном расчетном центре, если температура горячей воды не дотягивала до нормы больше 3 (днем) и больше 5 (ночью) градусов.

Отклонения температуры воздуха в комнатах по нормам вообще не допускаются. То есть батареи обязательно должны нагревать квартиру до указанных в санитарных нормах градусов. Если этого не происходит, тогда квартплата уменьшается индивидуально для каждой "пострадавшей" квартиры в зависимости от ее метража.

Температура горячей воды должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +70 градусов (согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.04.01-85* "Жилые здания"). Измеряют эту температуру непосредственно у открытого крана, погрузив водяной термометр в стакан под струёй до специальной метки.

Нормативная температура может быть выше, но не более чем на 4 градуса. Если в вашей квартире данные требования не выдерживаются, то за каждый час отклонения температуры воздуха в квартире размер ежемесячной платы за тепло снижается на 0,15%.

Гидрострелка. Пояснение.

При Р (давлении) в системе подачи и возврата луча (Ǿ D) отопительной системы этажа в трубе Гидрострелки (не менее Ǿ 2.2-2.5 D) возникает падение давления до Р/2.35 (не менее). При этом исключаетcя воздействие на скорость потока теплоносителя других лучей этажа, т.к. - линии подачи и возврата квартиры (при одинаковом D) окажутся практически короткозамкнуты. Что соответственно так же обеспечивает практически одинаковое давление в луче системы отопления этажа квартиры. При этом же Ǿ (D) в системе подачи и возврата квартиры возникнет давление равное 0,89-0,95 Р, но исключиться воздействие потока теплоносителя из насоса в противофазе. Таким образом: при использовании на входе лучей отопления квартиры насоса – ускорителя скорости потока теплоносителя за счет правила Бернулли - исключит негативное воздействие на скорость потока теплоносителя. И позволит, также (параллельно) получить требуемые давления в системе подачи и возврата лучей отопления квартиры (при использовании насоса – ускорителя скорости потока теплоносителя) - без побочных воздействий на лучевые системы отопления других квартир.

Освещение

Тип помещения	м²	Тип ламп освещения. Не менее Wt/m²
Согласно нормы	Фактически (при конечном монтаже)
Накали- вания	Галоге- новая	Д. Све- та	Накали- вания	Галоге- новая	Д. Света
Детская комната		30-90	70-80	18-22
Гостиная		10-35	25-30	7-9
Спальня		10-20	14-17	4-5
Коридор		10-15	11-13	3-4
Кухня		12-40	30-35	8-10
Ванная комната, туалет		10-30	22-27	6-8
Кладовая, гараж		10-15	11-13	3-4

4.Вентиляция. АВОК Стандарт 1-2004. Здания жилые. Нормы воздухообмена.

Помещения	м³	Вентиляция
Без изменения	Монтировать
Жилая зона		6-10
Кухня
Сан. узел		3-4
Прихожая		3-4
Прочее

Монтажная схема, в случае изменения, прилагается (с привязкой к помещениям).

Система отопления.

Помещения	T°	м³	Отопление
Без изме- нения	Норма	Фактически (при конечном монтаже)
Нор- ма	Факт
Жилая зона
Кухня
Сан. узел
Прихожая
Прочее

Монтажная схема, в случае изменения, прилагается (с привязкой к помещениям).

Всегда на высоте. Ремонтно-строительные работы. Электрика, сантехника, водоснабжение, канализация, отопление.

 

В 3-х экземплярах.

Россия ____ / ____ 201___ Казань

Составил: Мельник А.В.

ОБЩИЕ ВОПРОСЫ

Все мы, когда-либо сталкивались с проблемами, связанными с водопроводом, отоплением и электрикой. Некоторые пытались решить их самостоятельно, единицам это удавалось…

Обратитесь за помощью к профессионалам - мастерам своего дела - это лучшее решение!!!

И помните – Отсутствие света, пожар или компенсация ущерба залитым вами соседям может во много раз превышать затраты на своевременный ремонт электрики, водопроводной, канализационной и отопительной системы!!!

ВЫ МОЖЕТЕ ЧЕРЕЗ 1-2 НЕДЕЛИ ПОЛУЧИТЬ ГОТОВЫЕ СИСТЕМЫ: ЭЛЕКТРИКИ, ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ, СОХРАНИВ НЕРВЫ И ДЕНЬГИ! ВЫ ГОТОВЫ?

Это возможно с помощью наших мастеров, которые на любой вопрос: - «А вы сможете это сделать?» Вам ответят: - «Сможем!». При этом работу свою выполнят с душой и в установленный срок. Расчет проводится еженедельно по факту выполненных работ с подписанием акта. Если Вы, заказав ремонтно-монтажные работы, намерены получить дружелюбное обслуживание и современное качественное выполнение работ - вы в нужном месте.

ЗАКАЗАВ РЕМОНТ, ВЫ ПОЛУЧИТЕ:

· Выезд и составление сметы бесплатно (подробная смета, за что берутся деньги).

· Оперативную корректировку сметы (чтобы точно вписаться в Ваш бюджет на ремонт).

· Заключение договора с гарантией на выполненные работы. Четко оговоренная сумма работ, которая не изменится после подписания договора.

· Заказ, подборку, доставку и подъем материалов.

· Свободу от забот в общении с сантехником, электриком и управдомом.

· Поэтапную оплату за работу (Видите, за что вы платите деньги).

· Высокое качество и контроль выполнения работ (Вам не надо «стоять над душой», «пинать» и подгонять рабочих). Работы, выполняются Казанскими мастерами (Не шабашники и гастробайтеры!).

· Ремонт, сделанный в четко оговоренные сроки. Бережное отношение к имуществу.

· Гарантию качества на все виды работ.

· Шоу-рум (возможность посмотреть текущий объект, в котором производится ремонт). Оперативность в ответах. Доброжелательность, разъяснение всех нюансов.

· Применение профессионального оборудования, гарантирующего качественное выполнение работ по электрике и сантехнике.

· Исполнение всех Ваших нестандартных требований.

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ.

Мы приедем на объект, и составим ясную и очень подробную смету. Вы можете сравнить с обобщенными сметами других компаний, в которых не поймете, за что берутся деньги. Также мы многократно, бесплатно и оперативно корректируем смету (до заключения договора), чтобы точно вписаться в ваш бюджет на ремонт.

Внимательно изучив состояние помещения, мы определим, какие материалы и виды работ действительно необходимы, а какие не потребуются. При составлении сметы – мы предоставим Вам детальный сметный расчет по каждому помещению и каждому виду работ, где указаны все метражи помещения и виды работ.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА.

После окончательного редактирования сметы на ремонт объекта и вашего согласия с составленной сметой мы заключаем договор. Договор подряда на ремонт – это основной документ, в котором прописаны ответственности сторон, сроки проведения работ, перечень работ и их стоимость.

Основанием для гарантийного устранения выявленных недостатков может служить оформленный в надлежащем порядке договор. Но в первую очередь договор является Вашей гарантией того, что ремонт будет выполнен качественно и в срок, а также, что стоимость оговоренных в договоре работ останется неизменной.

Наши специалисты сами составят список необходимых стройматериалов, сами займутся их покупкой и сами доставят их на объект и предоставят финансовый отчет. От Вас лишь требуется огласить предполагаемый бюджет на материалы и все ваши пожелания. С учетом всего этого, мы подберем оптимальное решение.

Зачастую приходится работать с большим количеством различных материалов и постоянно поднимать их на определенную высоту. Особенно это касается работ с квартирами многоэтажных домов. Наши работники возьмут на себя эту тяжелую работу.

ОПЛАТА И ПРИЕМКА РАБОТ.

Мы профессионалы, уверены в своей работе. Поэтому ремонт помещения начинаем с предварительной оплаты в размере 5-10% от стоимости, на следующий день после подписания договора.

Стоимость работ на оказываемые услуги в промышленных административных зданиях по монтажу систем отопления, водоснабжения, канализации и электромонтажу производится на основании составления смет, после выезда специалиста на объект и утверждения перечня производимых работ заказчиком.

Оплата на приобретение материала производится 100% перед началом работ.

С Юридическими лицами:

Оплата за выполненный объем работ производиться в три этапа:

· Предоплата 25% ФЗП,

· Промежуточные оплаты по факту выполненных работ,

· Окончательная оплата после подписания акта выполненных работ.

В случае возникновения скрытых работ или дополнительных работ, не предусмотренных сметой, с Заказчиком оговариваются выявленные дополнительные работы - смета корректируется. Если производство работ превышает один месяц - производится разбивка работ на этапы с поэтапной оплатой.

С Физическими лицами:

Специалист:

· выезжает на объект,

· оговаривает все виды работ,

· составляет смету.

Заказчик:

· Согласовывает смету,

· Оплачивает 100% стоимости материалов или приобретает их самостоятельно.

· Производит предоплату 5-10% Объема работ. После чего бригада приступает к производству работ, указанных в приложении 1 к договору трудового соглашения (Сметная стоимость объекта с прейскурантом услуг, списком и объемами работ).

· После выполнения половины объема работ Заказчик оплачивает еще 40-45% от общей стоимости работ.

· После окончания работ производится приемка работ и 100% оплата (остаток) выполненных работ.

Вы будете видеть, что сделано и за что Вы платите деньги – это будет еще одной дополнительной гарантией воплощения всех Ваших задумок в жизнь. Также такой вид оплаты удобен для тех, кому сложно собрать крупную сумму денег единовременно.

СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.

Срок окончания ремонтно-монтажных работ является существенным условием в нашем договоре, поэтому мы уделяем особое внимание этому пункту. Мы либо определяем дату, не позднее которой ремонт нами должен быть завершен, либо конкретизируем сроки выполнения отдельных этапов ремонта.

За просрочку исполнения обязательств, мы выплачиваем штрафные санкции, установленные в договоре. Также есть пункт, позволяющий Вам расторгнуть договор с нами, если Вас не устроит наша скорость исполнения ремонтно-монтажных работ.

КАЗАНСКИЕ МАСТЕРА.

В нашей ремонтно-монтажной бригаде работают только граждане РФ, квалифицированные рабочие из Казани. Команда профессионалов состоит из сантехников, электриков, мастеров-универсалов и разнорабочих. Мастера с опытом работы более 5 лет, доброжелательные, порядочные, надежные, готовые разъяснить все нюансы и детали, работают с душой и качественно. Бригадир - не просто управленец, с которым у всех наших заказчиков складываются доверительные отношения, но ещё и человек с руками, готовыми, если что, отложить папку и калькулятор и самому взяться за дело.

При заказе ремонта у нас мы несем полную ответственность за качество выполненных работ и услуг. Мы гарантируем надлежащее качество выполненных работ, если работы выполняются из материалов соответственного качества и срока годности, а также соответствуют стандартам, сертификатам и другим документам. Вы получаете гарантию на все выполненные работы в течении 12 месяцев.

Гарантия на ремонтные работы означает устранение недостатков, за счет исполнителя в течении определённого срока со дня проведённого ремонта. Вы можете предъявить претензии по качеству и объёму работ в течении гарантийного срока.

ДОГОВОРА И ПРИЛОЖЕНИЯ.

\

г. Казань ___. __.201____ г.

Договор трудового соглашения на проведение работ по объекту:

г. Казань ул. _____________________ д._____

Гр. РФ _________________________________, именуемый в дальнейшем - Заказчиком, и действующий от своего имени, руководствуясь статьей 37 Гражданского кодекса РФ, с одной стороны, и гр. РФ Мельник А.В., именуемых в дальнейшем Исполнителем, с другой стороны, заключили настоящий Договор о ниже следующем:

Предмет договора.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по выполнению работ, согласно прилагаемой смете основных объемов работ по объекту договора в виде необходимых:

Условия выполнения работы.

2.1. Если в процессе работы Исполнитель допустил отступление от условий договора, ухудшившие качество работы, то по требованию Заказчика он обязан безвозмездно исправить все выявленные недостатки в установленный по согласованию срок. Отказ от исправления выявленных недостатков влечет для Исполнителя штрафные санкции.

2.2. При наличии существенных недостатков на одном из этапов работы, приводящих к невозможности выполнения всей работы в соответствии с требованиями технической или иной документации, предоставленной Заказчиком, Заказчик расторгает договор в одностороннем порядке без оплаты выполненных Исполнителем работ.

Права и обязанности сторон.

3.1. Заказчик и Исполнитель имеют права и обязанности в соответствии с настоящим договором, Законом РФ «О защите прав потребителей» и Постановлении правительства РФ «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в РФ».

3.2. Исполнитель обязуется:

3.2.1. Обеспечить Заказчику беспрепятственную возможность контроля на любой стадии: