Вопрос № 3. Общие сведения о проектно-изыскательских работах.

Стадийность проектирования. Требования и стандарты оформления проектной документации.

Проектирование включает разработку проектно-сметной документации, необходимой для проведения строительных работ. Это очень важный этап инвестиционного цикла, который в наибольшей мере определяет эффективность намеченного строительства. Без проектно-сметнойдокументации вести строительно-монтажные работы в РФ запрещается.

Проектирование выполняется организациями или отдельными специалистами ("юридическими" или "физическими" лицами), имеющими соответствующие лицензии.

Так как: органы лицензирования обычно очень осторожно выдают лицензии на право выполнения проектных работ физическим лицам, проектные работы чаще всего выполняются проектными организациями (юридическими лицами). Содержание проектной документации, форма ее представления, правила составления чертежей регламентируются специальными нормативными документами.

Проектные организации, как правило, специализируются на проектировании объектов конкретной отрасли строительства - промышленного, гидротехнического, мелиоративного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного и т.д., что обычно отражается в их названиях (Промстройпроект, Гидропроект, ГИПРОводхоз,.). Различие между организациями разных отраслей обычно состоят всоответствующей специализации их отделов и кадровом составе, организационная же их структура, как правило, мало зависит от отраслевой направленности.

По организационно-правовому статусу мелкие проектные организации чаще всего бывают обществами с ограниченной ответственностью (ООО), средние и крупные -акционерными обществами (ЗАО, ОАО) или унитарными предприятиями (ГУП, МУП). В сфере природообустройства обычно превалируют довольно крупные проектные организации, так как проектировать чаще всего приходится крупные объекты, охватывающие большие территории. В основном это государственные или муниципальные предприятия (ГУП, МУП).

В настоящее время пока не сложилось системы проектных организаций, специализированных именно на природообустройстве, как на новом и самостоятельном

Направлении, и объекты природообустройства проектируют организацииводохозяйственного (мелиоративного, гидротехнического), сельскохозяйственного,

жилищно-коммунального, промышленного и других уже сложившихся направлений.

Перед началом проектных работ заказчик заключает договор с проектировщиком и выдает ему техническое задание на проектирование, прилагая к заданию основные

документы, подготовленные на предпроектной стадии (в первую очередь "обоснование инвестиций" и "архитектурно-планировочное задание"). В разработке технического задания обычно принимает участие и сам проектировщик, но его роль в основном сводится к конкретизации и уточнению задач, которые ставит заказчик, окончательный же текст задания подписывает заказчик.

Содержание технического задания зависит от вида строительства. Оно регламентируется нормами СНиП 11.01-95, но подробный перечень данных и требований к проекту приводится только для объектов промышленного и гражданского строительства. Для объектов природообустройства, в связи с их исключительным разнообразием, формы технических заданий могут существенно различаться в зависимости от вида объекта и условий его возведения.

В любом случае в техническом задании должны быть указаны: основание для проектирования, особые условия

строительства, основные технико-экономические показатели проектируемых объектов,

требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, требования по охране природы. Для объектов природообустройства обычно возникает необходимость

дополнительной конкретизации некоторых вопросов. Например, в техническом задании на проектирование крупной мелиоративной системы, как правило, указывается:основание для разработки проекта (генеральная схема, генеральный план развития района, целевая программа охраны природы, обоснование инвестиций и др.)местоположение, границы, площадиназначение, требования заинтересованных отраслей - сельского хозяйства, гидроэнергетики, водного транспорта и др.

ориентировочные параметры объектов проектирования (площади, расходы.мощности и т.д.

требования к конструктивным решениям и способы регулирования водного режимасроки, очередность строительстваи другие сведения, необходимые для проектирования.

Еще большей спецификой могут отличаться задания на проектирование селезащитных территорий, на реконструкцию существующего рельефа, на проектирование противооползневых сооружений и т.д. Очевидно, что в этих случаях не может быть единой схемы, и задание в каждом случае должно составляться в зависимости от конкретных задач.

Вопрос № 4. Стадийность проектирования. Требования и стандартоформления проектной документации.

Проектирование ведется в две или одну стадию.

Сущность двухстадийного проектирования в том, что необходимая для поэтапно: на первом этапе ("I стадия") принимаются решения по общим принципиальным вопросам, затем такие решения всесторонне оцениваются, корректируются, утверждается и только после устранения всех выявленных недостатков составляется подробная рабочая документация к минимуму затрат по переработке проектной документации в случае неудачных общих решений.

Сущность одностадийного проектирования в том, что проектная документация подготавливается сразу же в полном объеме и содержит решения всех общих и частных вопросов. Это удобно при небольших объемах проектных работ.

При двухстадийном проектировании работа разделяется на 2 стадии:

стадия "Проект"(П)

стадия "Рабочая документация" (РД)

На стадии "Проект" принимаются без детализации основные архитектурно-планировочные и конструктивные решения (в том числе по генеральному плану), решения по инженерному оборудованию, сетям. При проектировании объектов

природообустройства на этой стадии принимаются решения принципиального характера, касающиеся выбора типа сооружения, его расположения, основных конструктивных решений, способа строительства и т.д. Для промышленных предприятий выбираются принципиальные схемы технологических процессов, решаются общие вопросы управления, охраны труда. Выполняются сводные сметные расчеты, решаются вопросы организации строительства. Обязательным элементом проекта является экологический раздел.

Для составления "Проекта" заказываются и выполняются специальные инженерные изыскания. Такие изыскания делаются в сокращенном объеме, но они должны позволять делать выводы о пригодности площадки, о предпочтительности того или иного вида фундамента (мелкозаглублеиного, свайного, глубоких опор и т.д.), т.е. позволять решать

 

Вся эта документация направляется на государственную экспертизу, которая дает

свои замечания и общую оценку проекта. После устранения проектировщиком

выявленных недостатков проект рассматривается и утверждается (или отклоняется)

органами местной исполнительной власти или другой утверждающей инстанцией.

Порядок утверждения зависит от источника финансирования. Если строительство ведется

за счет бюджетных средств, утверждающая инстанция - государственный орган. Если оно

финансируется конкретным предприятием, фондом или физическим лицом утверждающая

инстанция - сам заказчик или инвестор.

После утверждения "Проекта" проводится вторая стадия проектирования "рабочая

документация". На этой стадии уточняются и детализируются решения, принятые на

стадии "Проект", составляются рабочие чертежи, локальные сметы и прочая

документация, необходимая для производства строительно-монтажных работ. Для

выполнения этой стадии проектирования заказываются и выполняются подробные

инженерные изыскания. Они должны содержать полную информацию для решения всех

частных вопросов и составления рабочих чертежей, не требующих последующей

корректировки.

"Рабочая документация" - это те чертежи и текстовой материал, который

используется непосредственно на стройке (документация стадии "Проект", как правило,

строителям не передается).

При одностадийном проектировании составляется документация называемая

"Рабочий проект" (РП), она также должна подвергаться государственной экспертизе и

утверждению. При этом утверждается не вся документация, а наиболее важная ее часть

(так называемая "утверждаемая часть рабочего проекта").

Основным методом проектирования в РФ является двухстадийное проектирование.

Одностадийное проектирование применяется лишь для простых объектов или для привязки проектов массового или повторного применения.

Существующие нормы (СНиП 11-01-95) существенно упрощают процедуру согласования проектной документации со службами различных надзоров. Почти все согласования смещены на пред проектную стадию. Проектная документация, выполненная по действующим нормативным документам, согласований со службами государственных надзоров не требует (кроме особых случаев, оговоренных в специальных законах).

В дореформенный период в 50...80-е годы строительство в нашей стране велось преимущественно по типовым проектам. Типовой проект - это проект, обладающий достаточно высокими технико-экономическими показателями, принятый в качестве образца для массового применения и утвержденный правительственным органом,

Принятию проекта в качестве типового предшествовали обязательные три этапа:

 

научное обоснование

экспериментальное проектирование

экспериментальное строительство

В настоящее время типовые проекты утратили свою законодательную силу, но многократное применение одного и того же проекта довольно широко практикуется и в настоящее время. Делается это на свободных условиях, т.е. могут использоваться проекты, не утвержденные правительственными органами, а также старые типовые применения".

Другим случаем применения ранее подготовленных проектов было использование проектов повторного применения. Таким проектом мог быть любой проект, обладающий желаемыми технико-экономическими показателями, т.е. утверждения в правительственных органах не требовалось. В настоящее время такие проекты полностью сохранили свое значение и применяются очень широко. Упоминавшиеся выше "проекты массового применения" с правовой точки зрения относятся к этому же виду проектов.

Проекты повторного (массового) применения требуют привязки к местным

условиям, что подразумевает довольно большой объем работ. Привязка производится

всегда в одну стадию.

Индивидуальный проект- это проект, который не повторяет уже готовых решений,

а подразумевает свои решения архитектурных и конструктивных задач. В период

планового хозяйства такие проекты разрабатывались лишь в особых случаях с разрешения

Госстроя СССР, в настоящее время, напротив, - это основной вид проектной

документации. При этом СНиП 11-01-95 требует разработки проектной документации

преимущественно на конкурсной основе, в том числе через торги подряда (тендер).

Несмотря на различие характера работы по привязке проектов повторного

(массового) применения и составления индивидуальных проектов, инженерные изыскания

во всех случаях производятся одинаково. Это связано с тем, что задачи, относящиеся к

размещению здания на генплане, к проектированию оснований и фундаментов, к защите

от опасных природных факторов, не зависят от того, каким способом разработан проект. В

частности, как бы ни были сходны здания, фундаменты у них все равно на каждой

площадке будут различными.

Последние десятилетия в отечественной практике проектирования ощущается

тенденция расширения круга вопросов, охватываемых проектом. В 50...60-е годы

проектировщики часто ограничивались рассмотрением лишь главных вопросов -

генерального плана, технологической, архитектурно-строительной частей и инженерного

оборудования. Подробные сметы зачастую не составлялись, и оплата строительно-

монтажных работ в таких случаях шла по фактическим объемам. В конце 60-х годов

сметы стали обязательным элементом работ, а несколько позже обязательным стал проект

организации строительства, без которого не открывалось финансирование. В настоящее

время, кроме названных разделов, обязательным - для всех проектов является

экологический раздел; добавились проектирование организации, условий труда и системы

управления на будущем промышленном предприятии, мероприятия по гражданской

обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций, а также раздел по уточнению

эффективности инвестиций. В связи с этим содержание проектной документации стало

очень широким и в настоящее время, включает (в общем случае) 11 разделов, показанных

на рисунке.

Естественно, что для объектов природообустройства проектная документация

имеет свои особенности, Некоторые разделы проекта могут быть существенно

расширены, другие, напротив, сокращены или могут отсутствовать полностью. Чаще

всего отсутствуют или существенно уменьшаются технологическая часть. Ее роль

выполняют разделы, связанные с функциональным назначением объекта или системы.

Однако, добавляются или расширяются разделы, связанные со смежными отраслями -

сельскохозяйственным производством, землеустройством, лесоводством,

водохозяйственной деятельностью и т.д. В качестве примера на рисунке приведен

возможней состав проекта крупной гидромелиоративной системы.

Мелиоративная часть, в определенной мере выполняющая функцию

технологической части, включает разработку комплекса гидротехнических и

гидромелиоративных вопросов. Гидромелиоративные вопросы - это техническая схема

мелиорации, водопотребление, водоотдача и водоотвод, режим и способы орошения и

дренирования, водохозяйственные и водобалансовые расчеты, варианты водозабора или

водоотвода. Гидротехнические вопросы связаны с проектированием непосредственно

каналов, оросительной, осушительной и дренажной сети с сооружениями, водозаборных,

водохранилищных и водоподъемных гидроузлов, насосных станций,

противофильтрационных устройств и т.д.

Мелиоративное освоение земель - это планировочные работы, промывки,

культуртехнические работы (превращение неосвоенных земель в сельскохозяйственные и

другие угодья), лесопосадки и т.д. Инженерные коммуникации - это дороги,

электроснабжение, водоснабжение, связь и автоматика объектов основного

производственного назначения.

Общая пояснительная записка охватывает все части проекта. Она характеризует

природные и хозяйственные условия, рассмотренные и принятые варианты технических

решений, конструктивные решения, сводные данные по объемам работ, потребным

ресурсам и организации строительства, требуемые инвестиции и технико-экономические

показателиВо многих случаях проектная документация может быть существенно сокращена.

Для небольших объектов отдельные разделы можно объединять или исключать совсем.

Например, для одноэтажного сельского дома генплан, архитектурно-строительная часть,

инженерное оборудование могут быть объединены в единый комплект чертежей, а

мероприятия по охране природы, ГО и чрезвычайным ситуациям изложены в общей

пояснительной записке. Небольшим объемом документации можно ограничиться,

разрабатывая, например, проект небольшой дамбы, проект благоустройства оврага, проект

берегоукрепительных работ небольшого участка малой реки и т.д.

Тем не менее для большинства объектов все же приходится готовить обширную

проектную документацию.

Каждый раздел проекта, указанный, например, на рисунках, обычно выполняется

различными отделами (группами) проектной организации. Эти отделы должны работать в

тесном взаимодействии друг с другом. По каждому объекту назначается координирующее

лицо, ответственное за проект в целом, т.е. за его качество, сроки выполнения, за ведение

финансовых операций и т.д. В зависимости от вида объекта это лицо может именоваться

"главный инженер проекта" (ТИП), "главный архитектор проекта" (ГАП), а для особо

крупных объектов "управляющий проектом".

Работа над крупным проектом - сложный вид деятельности не только с инженерно-

технической, но и с организационной точки зрения. Показанные на рисунке стадии

проектирования фактически включают множество этапов, состоящих, в свою очередь, из

решения многих последовательно возникающих организационно-технических вопросов.

Практически это выглядит чаще всего следующим образом. Работа начинается с

организационного этапа, на котором главный инженер проекта (ГИП) изучает техническое

задание, знакомится в общих чертах с необходимыми архивными материалами,

технической литературой, выезжает на место строительства. На месте строительства ГИП

знакомится с природными условиями района, опытом строительства в этом районе,

возможностями местных строительных организаций, устанавливает деловые контакты с

заказчиком. Далее к работе подключаются руководители основных отделов-исполнителей,

которые тоже знакомятся с задачами предстоящей работы и условиями ее выполнения.

Второй этап обычно подразумевает решение общих принципиальных вопросов,

установление объемов и планирование организации проектных работ. Обычно ГИП

проводит совещание с начальниками проектных отделов, на котором уточняются функции

каждого отдела, содержание и основные сроки (календарный план) выполнения работ.

Составляются сметы на выполнение проектно-изыскательских работ, выдается задание на

инженерные изыскания.

Третий, основной этап имеет наибольшую продолжительность и включает

выполнение полного объема изыскательских и проектных работ. Обычно разрабатывается

сначала ведущий раздел проекта в нескольких вариантах, и на основании технико-

экономического анализа выбирается наилучший вариант. В соответствии с этим выбор

точняются задания и исходные данные для проектирования остальных разделов проекта.

Разработка этих разделов ведется параллельно с детализацией ведущего раздела.

Ведущим разделом обычно считается раздел, отражающий основное назначение

проектируемого объекта или системы и определяющий содержание остальных разделов.

Например, для гидромелиоративной системы - это мелиоративная часть проекта. Прочие

разделы связаны с проектированием гидросооружений, насосных станций,

электрооборудования и автоматики, проектированием организации строительства,

составлением смет и т.д. Для промышленного предприятия ведущие разделы - это

технологическая часть проекта, для общественного здания - архитектурная часть.

На этом же этапе делается предварительное определение сметной стоимости

строительства, составляется общая пояснительная записка. Этап заканчивается

оформлением проекта и рассмотрением его на техническом совете проектной организации

(обычно с приглашением представителей заказчика и других заинтересованных сторон).

Следующий (и последний при одностадийном проектировании) этап связан с

окончательной корректировкой и утверждением проекта. Он включает, в частности,

экспертизу проекта и доработку по замечаниям экспертизы.

Если проектирование ведется в две стадии (для крупного промышленного

предприятия это, как отмечалось, делается всегда), добавляется еще этап - выполнение

рабочей документации (РД).

Проектные работы должны быть экономичными, т.е. не допускать необоснованных

затрат. Однако четкое разграничение затрат при проектировании на "обоснованные" и

"необоснованные", как и при инженерных изысканиях, может быть довольно

затруднительным. Проектные работы являются не самоцелью, а средством обеспечения

надежности и экономичности строительно-монтажных работ, стоимость которых во много

раз выше стоимости проектных работ. По этой причине вполне возможны ситуации, когда

увеличение затрат на проектирование сопровождается удешевлением строительно-

монтажных работ, значительно превосходящим удорожание проекта. Например,

проектировщик принимает свои решения на основе разработки и технико-экономического

анализа различных вариантов, по своей инициативе пользуется услугами научных

учреждений, приобретает и применяет эффективные компьютерные программы, в

результате чего стоимость проектных работ возрастает. Однако полученный в результате

этого более качественный проект вполне может обеспечить такое снижение стоимости

строительно-монтажных работ, которое в несколько раз превысит удорожание проекта.

Это совершенно не исключает необходимости экономного использования всех ресурсов

проектной организации, борьбы с простоями, обеспечения рациональной загрузки

персонала. Тем не менее, главным направлением нужно считать не удешевление проекта

(составляющего по стоимости лишь 2...5% от общих затрат на строительство), а

удешевление строительно-монтажных работ

 

. Вопрос № 5. Состав проектной документации. Требования Законодательства.

Требования к составу и содержанию разделов проектной документации при производстве работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства определены законодательно.

Основным документом, регламентирующим это, является Градостроительный кодекс:

«Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, состав и требования к содержанию разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на государственную экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации.» (Градостроительный кодекс ст.48 п.13).

Состав проектной документации на указанные виды деятельности определен в «Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их 2008 г. N 87 (далее -

Положение), а также в Градостроительном кодексе (ст.48 п.12).

Данное положение применяется при подготовке проектной документации:

на различные виды объектов капитального строительства;в отношении отдельных этапов строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства.

Областью распространения данного положения являются:объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения

производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

Справка:

Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за подобных построек

(Градостроительный кодекс).

Линейные объекты (сооружения) - к линейным объектам, за исключением объектов капитального строительства обустройства месторождений полезных ископаемых, относятся следующие виды объектов капитального строительства: железнодорожные линии; автомобильные дороги; искусственно созданные внутренние водные пути; трамвайные линии; линии электропередачи; трубопроводы; линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения); теплопроводы; коллекторы; газопроводы; водоводы; иные виды подобных объектов капитального строительства.

Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства)

. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких

объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

Следует обратить внимание на то, что данным положением, вводится новое

разделение видов документации на:

проектную документацию;

рабочую документацию.

Ключевым моментом является то, что данные понятия определяют не стадии проектирования (стадия «П», стадия «РП» или «Р»), а различные виды документации.

Справка

В соответствии принятыми нормами проектирование осуществляется в одну или в две стадии.

Суть двухстадийного проектирования состоит в том в том, что необходимая для

строительства документация составляется не сразу, а поэтапно:

На первом этапе (стадия «П» - Проект) принимаются без детализации решения принципиального характера, касающиеся выбора типа сооружения, его расположения, основные архитектурно-планировочные и конструктивные решения, способа строительства, выбираются принципиальные схемы технологических процессов, решения по инженерному оборудованию. Выполняются сводные сметные расчеты, решаются

направляется на государств. экспертизу и оценку проекта.

После устранения проектировщиком выявленных недостатков проект рассматривается и

утверждается (или отклоняется) Заказчиком (Инвестором).

На второй стадии (стадия «РП» - Рабочий Проект) разрабатывается рабочая

документация («РД»). На этой стадии уточняются и детализируются решения, принятые

на стадии "П", составляются рабочие чертежи, локальные сметы и прочая документация,

необходимая для производства строительно-монтажных работ. "Рабочая документация" -

это те чертежи и текстовой материал, который используется непосредственно на стройке

(документация стадии "П", как правило, строителям не передается).

Преимущество такой системы в сведении к минимуму затрат по переработке

проектной документации в случае неудачных общих решений. Это основной метод

проектирования

При одностадийном проектировании проектная документация подготавливается

сразу же в полном объеме и содержит решения всех общих и частных вопросов. Это удобно при небольших объемах проектных работ для простых объектов или для привязки проектов массового или повторного применения.

Состав проектной документации и требования к ней четко определены положением. После разработки проектная документация должна быть передана дляпроведения государственной экспертизы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 ("О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий").

Рабочая документация разрабатывается в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений.

Положение не содержит указаний на последовательность разработки рабочей документации, что определяет возможность ее выполнения, как одновременно с подготовкой проектной документации, так и после ее подготовки. При этом объем, состав и содержание рабочей документации должны определяться заказчиком (застройщиком) в зависимости от степени детализации решений, содержащихся в проектной документации, и указываться в задании на проектирование. (см. Письмо от 22 июня 2009 г. N 19088-СК/08 Минрегион России).

В окончательный комплект проектно-сметной документации, как правило, входят проектная и рабочая документация (Прим. Это одно из основных отличий от стадий проектирования «П» и «РП», когда в окончательный проект идет только документация

стадии «РП»). Эти виды документации дополняют друг друга:

В проектную документацию входят основные разделы по организации строительства ("Пояснительная записка", "Проект организации строительства", "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности", "Смета на строительство объектов капитального строительства" и т.д).

Рабочая документация содержит рабочие чертежи, документы, спецификации и является основанием для реализации принятых в проекте решений.

Вопрос № 6. Проектная документация.

Справка

Перечень проектной документации обычно приводится в разделе «Состав проектной документации» (шифр раздела - «СП»). Данный раздел чаще всего находится в томе №0.

Положение устанавливает, что проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения должна включать в себя 12 разделов:

Раздел 1 "Пояснительная записка"

Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"

Раздел 3 "Архитектурные решения"

Раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения"

Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-

технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание

технологических решений"

подраздел "Система электроснабжения";

подраздел "Система водоснабжения";

подраздел "Система водоотведения";

подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети";

подраздел "Сети связи";

подраздел "Система газоснабжения";

подраздел "Технологические решения".

Раздел 6 "Проект организации строительства"

Раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства";

Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды";

Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

Раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов".

Раздел 10(1) "Мероприятия по обеспечению соблюдения требований

энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и

сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов".

Раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства".

Раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными

законами".