Вибір масштабу карт залежно від кількості населення

Групи населених пунктів за чисельністю населення, тис. чол.	Масштаб карт (схем)
Економіко-планувальне зонування території	Розповсюдження локальних факторів	Основні агро групи ґрунтів
До 1,0	1:2000	1:2000	1:2000
1,0 – 1,9	1:2000	1:2000	1:2000

 

При виконанні робіт з грошової оцінки земель населеного пункту за основу беруться нормативи часу за чисельністю населення, яке там проживає згідно з табл. 4.2.

Таблиця 4.2

Нормативи часу залежно від кількості населення

Групи населеного пункту за чисельністю населення, тис. чол.	Час виконання роботи (місяці)
До 1,0
1,0 – 1,9

 

Вартість виконання грошової оцінки земель населеного пункту при зазначеному вище нормативі часу при повному комплекті документації визначається за формулою:

Вартість (грн.) = БхНхК₁хК₂хК₃хК₄хК₅; (4.1)

де: Б – базовий показник вартості (тис. грн.);

Н – чисельність населення населеного пункту (тис. чол.);

К₁, К₂, К₃, К₄, К₅ – підвищувальні коефіцієнти;

Базовий показник вартості та підвищувальні коефіцієнти визначаються згідно табл. 4.3.

Таблиця 4.3

Базовий показник вартості

Групи населеного пункту за чисельністю населення, тис. грн.	Базовий показник вартості, Б (тис. грн. на одну тисячу жителів)	Додатковий підвищувальний коефіцієнт
На щільність населення, К2	На ускладнені інженерно-геологічні умови, К3	На історико-культурний статус, К4	На курортно-рекреаційний статус, К5
До 1,0	4,50	1,05	1,05	1,05	1,05
1,0 – 1,9	3,75	1,05	1,05	1,05	1,05

Примітки: 1. Підвищувальний коефіцієнт К₁ застосовується згідно Порядку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населеного пункту, затверджено наказом Держкомзему України, Держкоммістобудування України, Мінсільгосппроду України та Української академії аграрних наук.

2. Підвищувальний коефіцієнт К₂ застосовується у випадку, коли щільність населення у населеному пункті менша 20 чол. га.

3. Під ускладненими інженерно-геологічними умовами розуміється прояв неменше ніж двох несприятливих інженерно-геологічних та геоморфологічних факторів на території населеного пункту, кожний з факторів займає не менше ніж 30 % від загальної площі населеного пункту: ухил рельєфу вищій за 15 %, наявність яружної ерозії, підтоплення ґрунтовими водами, паводкове затоплення, наявність карсту та зсувів, наявність териконів та породних відвалів, просадка і підробка території.

4. Історико-культурний та курортно-рекреаційний статус для населеного пункту визначається згідно з відповідними законодавчими і нормативними документами.

5. У разі виконання грошової оцінки для території міських або селищних рад вартість грошової оцінки здійснюється по кожному населеному пункту міськради (сільради).

6. Вартість грошової оцінки земель населеного пункту може бути збільшена згідно з угодою, але не більше ніж на 30 %.

7. Вартість виготовлення додаткової кількості текстових та графічних матеріалів, а також додаткових поліграфічних робіт (ламінування, тиснення тощо), визначаються додатково.

8. У разі виконання графічних карт (схем) у масштабі, якій крупніший за вказаний в таблиці 1, вартість грошової оцінки може бути збільшена згідно з угодою, але не більше ніж на 30 %.

9. Вартість виконання додаткових робіт із створення електронних цифрових карт грошової оцінки земель населеного пункту, а також розробки програмного забезпечення для розрахунків грошової оцінки встановлюється додатково. Кошторис складено з використанням збірника цін “Розцінки оплати земельно-кадастрових робіт та послуг” та наведено в таблиці 4.4[35].

Таблиця 4.4

Кошторис на виготовлення технічної документації з грошовії оцінки земель населеного пункту Молодятин

№ п/п	Характеристика підприємства, будівлі, споруди або виду робіт	№ част. розділів таблиць, парагр. і пунктів, вказівок до розділу збірника цін на проектні (пошукові) роботи	Розраху-нок вартості робіт	Вар-тість, (грн.)
	Виготовлення технічної документації по грошовій оцінці земель населеного пункту Молодятин	Наказ від 15 червня 2001 р., № 97/298/124 “Про затвердження розмірів оплати земельно-кадастрових робіт”
1.	Молодятин	Населення 1780 чол.	1780х3,75х1,05	7008,75
	Експертиза		3%	210,26
		ПДВ	20%	1401,75
	Всього:			8620,76

Всього згідно з кошторисом 8620,76 грн. (вісім тисяч шістсот двадцять гривень 76 копійок) з податком на додану вартість: з них 210,26 грн потрібно заплатити за експертизу.

Також складено календарний графік на виконання підготовчих робіт, аналіз матеріалів, грошову оцінку земель населеного пункту та земель сільськогосподарського призначення, складання технічного звіту, який наведено в таблиці 4.5.

Таблиця 4.5

Календарний графік

№ п/п	Назва робіт	Дата виконання робіт	Всього грн.
1.	Підготовчі роботи	21.01.16-8.02.16	405,84
2.	Аналіз матеріалів	9.02.16-11.04.16	796,70
3.	Грошова оцінка земель населеного пункту	13.04.16-3.05.16	2001,02
4.	Складання технічного звіту	4.05.16-23.05.16	859,96
ВСЬОГО:	4063,50777

 

Роботи із виготовлення технічної документації з грошової оцінки земель населеного пункту Молодятин Молодятинської сільської ради будуть виконані протягом чотирьох місяців, що зазначено у договорі на їх виконання. Молодятинська сільська рада перерахує виконавцю робіт чотири тисячі шістдесят три гривень 50 копійок згідно кошторису.