Епідемії, епізотії і епіфітотії

Епідемії — це масове поширеній інфекційних захворювань серед людей на значній території.

Епізотії — це значне поширення хвороб тварин, що перевищує рівень захворювання в даному регіоні.

Важливою умовою захисту людей від епідемій є ефективні санітарно-епідемічні заходи, що спрямовані на зниження інфекційних захворювань і ліквідацію небезпечних хвороб.

Велике значення має раннє діагностування інфекційних хворобтифу, дизентерії, кіру, поліомієліту, сибірської виразки, малярії, сапу, ящура та ін. Такі захворювання, як чума, холера, жовта пропасниця, віспа, підлягають спеціальному обліку.

Для того, щоб ефективно захистити населення в період епідемії, треба мати необхідні засоби колективного та індивідуального захисту (вакцини, сироватки, бактеріограф, антибіотики), а також провести роботи по захисту води та їжі

Зона епідемічного зараження включає район виникнення епідемії і район поширення, а також характеризується довжиною, глибиною і площею. Територія, в межах, якої виникли масові ураження людей та сільськогосподарських тварин, називається осередком біологічного ураження.

Для попередження поширення інфекції в осередку ураження встановлюється карантин. В районах, прилеглих до осередку біологічного ураження, вводиться режим обсервації.

Карантин — це система протиепідемічних і режимних заходів, що спрямовані на повну ізоляцію осередка і ліквідацію в ньому інфекційних захворювань. На зовнішніх кордонах карантинного району встановлюється охорона, регулюється рух. Забороняється вихід людей, вивіз речей та продуктів харчування. Вхід в район карантину дозволяється спеціальним формуванням і медичному персоналу.

Обсервація передбачає проведення ізоляційних лікувально-профілактичних заходів, що спрямовані на припинення розповсюдження інфекційних захворювань. До режимних заходів в районі обсервації відносяться: максимальне обмеження в'їзду і виїзду; заборона вивозу речей, які не пройшли знезаражування; посилення медичного контролю за продуктами харчування і водою, зменшення руху по зараженій території і інші заходи.

В зонах епідемій з самого початку їх виникнення проводяться заходи по знезаражуванню (дезинфекції), а також знищенню комах і гризунів (дезинсекція і дератизація)[1].

 

 

ВИСНОВКИ ТА ПРОПОЗИЦІЇ

В дипломному проекті здійснено нормативну та експертну грошову оцінку земель, майна населених пунктів Молодятинської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області, а саме проведено економіко-планувальне зонування та розраховано середню вартість (забудованих земель) для економіко-планувальних зон, нормативну грошову оцінку земельних ділянок різного функціонального призначення в розрізі економіко-планувальних зон, виконано нормативну та експертну оцінку земельної ділянки комерційного використання.

Під час складання дипломного проекту, користуючись методичною та нормативно-правовою базою, проаналізовано вплив рентоутворюючих факторів на вартість забудованих земель в залежності від функціонального використання земель по економіко-планувальних зонах населених пунктів Молодятинської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області. Розглянуто основні фактори, які впливають на оцінну вартість земельних ділянок, значну увагу приділено врахуванню правового стану, в якому перебувають землі на дату оцінки, розглянуто організаційні, практичні аспекти здійснення нормативної оцінки грошової оцінки земель.

В результаті проведення розрахунків, виявлено якісний вплив інженерного облаштування на грошову вартість забудованих земель в залежності від функціонального використання земель по економіко-планувальних зонах, що суттєво впливає на загальну вартість земель населених пунктів, та розраховано розмір земельного податку та орендної плати за використання земель.

Виходячи з цього доведено що економічний ефект від підвищення рівня інженерного облаштування території та розширенню площ земель різного функціонального використання, що суттєво впливає на зміну рентоутворюючих факторів, вартості земель в населених пунктах.

Підвищення рівня витрат дозволяє через покращення рентоутворюючих умов підвищувати надходження грошових потоків до місцевих бюджетів, не кажучи вже про оздоровлення соціально-економічного життя в населених пунктах та здійснення державної політики ринкових перетворень на території населених пунктів України.

В першому розділі пояснювальної записки, приведений теоретичний огляд та обгрунтування теми дипломного проекту у правовому та методичному відношенні. Вказано, що грошова оцінка земель є економічним механізмом земельних відносин, приватизації земельних ділянок, земельно-іпотечного кредитування та становлення ринку землі. Висвітлені питання, що стосуються загальних понять про населені пункти, грошову оцінку земель населеного пункту, вказані основні нормативно-методичні документи, що використовуються при розрахунку грошової оцінки земель населених пунктів.

В другому розділі описані загальні відомості про населені пункти Молодятинської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області. До складу Молодятинської сільської ради Коломийського району Івано-Франківської області входять такий населений пункт, як село Молодятин. Село Молодятин є адміністративно-територіальним центром Молодятинської сільської ради, воно розміщене в північно-східній частині Коломийського району на відстані 15 км від районного центру – м. Коломиї. Територія села, основного масиву, простягається з півночі на південь на 4км., а з заходу на схід – на 2,5 км.

Основною структурно-планувальною одиницею населених пунктів є квартали з одно- і двох-поверховою забудовою садибного типу. За функціональним призначенням територія селища відноситься, в основному, до селищної, де розміщені індивідуальна житлова забудова і громадські будівлі та територію сільськогосподарського призначення.

Третій розділ присвячений детальному розгляду нормативної та експертної грошової оцінки земель, майна населеного пункту..

Грошова оцінка земель населених пунктів здійснюється в три етапи. Основним елементом базової вартості земель є витрати на освоєння та облаштування території населеного пункту. Витрати на облаштування села Молодятин – 7372245,28 грн., при цьому витрати на освоєння та облаштування 1м² території складають 11,85 грн/м². Базова вартість земель по населеному пункту рівна 23,70 грн./м².

Головним в земельно-оціночній структуризації є встановлення відносної однорідності території за рентоутворюючими факторами, які впливають на потенційну прибутковість та інші соціально-економічні переваги від використання земель населеного пункту. Після аналізу функціонально - планувальної структури населених пунктів було виділено 20 оціночних районів в с. Молодятин.

Основною таксономічною одиницею для визначення грошової оцінки земель прийнято квартал певної економіко-планувальної зони населеного пункту. В межах кварталу оцінюються всі землі в залежності від їх функціонального використання та місцерозташування.

В основу визначення грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення покладено рентний доход, що створюється при виробництві зернових культур, який розрахований за даними економічної оцінки земель, проведеної в 1988 року.

В основу грошової оцінки несільськогосподарських земель за межами населених пунктів, залежно від їх функціонального використання, покладається капіталізований рентний доход або нормативний середньорічний економічний ефект, що створюється внаслідок використання відповідних земельних ділянок.

Як уже зазначалося раніше, в Україні встановлено два різновиди грошової оцінки: нормативна і експертна. Експертна грошова оцінка, на відміну від грошової (нормативної) оцінки, базується на принципах кон’юктури ринку, найкращого і найбільш ефективного використання, очікуваних змін та доданої прибутковості землі.

В четвертому розділі розглянуті питання, що стосуються оподаткування та орендної плати, приведені розрахунки визначення земельного податку та орендної плати в розрізі земель різного функціонального використання.

П’ятий розділ присвячений розгляду питань охорони навколишнього середовища, в ньому приділено вагу місту Коломиї.

В шостому розділі розглядаються питання охороно праці та безпеки при надзвичайних ситуаціях, які були взяті до уваги при виконанні експертної оцінки земель села при виконанні обстежувальних і проектних робіт.