Жилищные кооперативы, жилищно-строительные, жилищные накопительные кооперативы. Товарищество собственников жилья

1. Жилищная кооперация в России. Виды жилищных кооперативов и особенности их регулирования действующим законодательством.

2. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

3. Правовое положение членов кооператива и членов их семьи.

4. Товарищество собственников жилья, понятие, порядок организации и деятельности.

5. Органы управления товарищества собственников жилья. Права и обязанности членов товарищества собственников жилья.

ЛИТЕРАТУРА

Нормативные правовые акты:

ЛИТЕРАТУРА

Нормативные правовые акты:

Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ с изменениями и дополнениями.

Жилищный кодекс РФ с изменениями и дополнениями.

О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: федеральный закон с изменениями и дополнениями.

О санитарно-эпидемическом благополучии населения: федеральный закон с изменениями и дополнениями.

Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ: федеральный закон // СЗ РФ. – 2003. - №40. – Ст.3822; 2004. - №25. – Ст.2484; №33. – Ст.3368; 2005. - №1(ч.1). – Ст.9; №17. – Ст.1480; №27. – Ст.2708; №30(ч.1). – Ст.3104; №42. – Ст.4216; 2006. - №1. – Ст.9; №6. – Ст.636; №23. – Ст.2380; №31(ч.1). – Ст.3427; №43. – Ст.4412; №50. – Ст.5279; 2007. - №10. – Ст.1151; №18. – Ст.2117; №21. – Ст.2455; №25. – Ст.2977. - №30. – Ст.3801; №43. – Ст.5084; №46. – Ст.5553; 2008. - №24. – Ст.2790; №30(ч.2). - Ст.3616; №48. – Ст.5517; №49. - Ст.5744; №52(ч.1). – Ст.6236; 2009. - №19. – Ст.2280.

Технический регламент о требованиях пожарной безопасности: федеральный закон с изменениями и дополнениями.

О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 гг.: постановление Правительства РФ от 17.09.2001 №675 (ред. от 14.02.2009) // СЗ РФ. – 2001. - №39. – Ст.3770; 2002. - №7. – Ст.700; 2004. - №31. – Ст.3268; 2005. - №44. – Ст.4560; 2006. - №33. – Ст.3640; 2007. - №38. – Ст.3437; 2008. - №2. – Ст.103; №15. – Ст.1564; №50. – Ст.5936; 2009. - №8. – Ст.546.

Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции: постановление Правительства РФ с изменениями и дополнениями.

Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями: постановление Правительства РФ с изменениями и дополнениями.

Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию: постановление Правительства РФ с изменениями и дополнениями.

Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: постановление Госстроя с изменениями и дополнениями.

О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по ведению учета граждан отдельных категорий в качестве нуждающихся в жилых помещениях: закон Краснодарского края от 21.07.2008 №1535-КЗ (ред. от 03.06.2009) // Кубан. новости. – 2008. - №122; 2009. - №96.

О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края: закон Краснодарского края от 15.07.2005 №896-КЗ // Кубан. новости. – 2005. – №106.

Об обеспечении дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае: закон Краснодарского края с изменениями и дополнениями.

О Правилах пользования и содержания зданий, сооружений и территорий города Краснодара: решение городской Думы Краснодара от 01.07.1999 №33 П.21 (ред. от 19.04.2007) // Краснодар. – 1999. – №32; 2005. - №35; Краснод. известия. – 2006. - №114; Вестник органов местного самоуправления МО г. Краснодар. – 2007. - №10.

Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем): решение городской Думы Краснодара от 21.09.2006 №14 П.11 // Вестник органов местного самоуправления МО г. Краснодар. – 2006. - №1.

Концепция развития гражданского законодательства РФ // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. – 2009. - №11.

О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ: постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 // РГ. – 2009. - №123.

Основная литература:

- Крашенинников П. В. Жилищное право: учебник. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2008.

- Титов А. А. Жилищное право: учебник. - М.: Юрайт-Издат, 2007.

- Шешко Г. Ф. Комментарий к Жилищному кодексу РФ, (постатейный). – М. М.: Инфра-М, 2008.

Дополнительная литература:

- Королев А. Н., Плешакова О. В. Жилые помещения: новое правовое регулирование. Комментарий к основным постановлениям Правительства РФ в области жилищного законодательства. – М.: Юстицинформ, 2009.

- Сухова Е. А. Перепланировка жилого помещения и перевод жилого помещения в нежилое: условия, порядок, судебная практика, образцы необходимых документов. – М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2011.

- Вечканова Т. Защита прокуратурой жилищных прав граждан // Законность. – 2010. - №11.

- Викторов И. С., Земеров Н. Н. Вопросы прокурорского надзора за соблюдением законодательства в сфере градостроительной и жилищной деятельности // Жилищное право. – 2011. - №8.

- Внуков Н. А., Алексикова О. Е. Соотношение понятий «жилище» и «жилые помещения» в конституционном и жилищном праве // Гражданское право. – 2009. - №3.

- Гришина Е. Ю. Административно-правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы и пути их решения // Административное право. – 2009. - №1.

- Дроздов И. А. Понятие жилого помещения // Закон. – 2010. - №8.

- Ерошкин В. М. О праве детей на пользование жилым помещением // Жилищное право. – 2011. - №3.

- Иванников С. Жилое помещение как объект гражданских правоотношений// Российский судья.- 2009.- №12.

- Карпухин Д. В. Административно-правовой режим жилого помещения и жилищного фонда // Административное и муниципальное право. – 2008. – №8.

- Карпухин Д. В. Проблемы правового регулирования переустройства и перепланировки жилого помещения // Жилищное право. – 2009. - №5.

- Козлова Ю. М. Право пользования жилым помещением членами семьи собственника жилого помещения // Юрист. – 2009. - №4.

- Корнилова Н. В. Жилое помещение: понятие, признаки, виды // Жилищное право. – 2011. - №3.

- Лапина М. А., Карпухин Д. В. Роль органов исполнительной власти общей компетенции в жилищной сфере // Жилищное право. – 2009. - №11.

- Магомедова К. И. Правовая природа жилого помещения // Семейное и жилищное право. – 2009. - №4.

- Макеев П. В. О пределах использования жилого помещения по Жилищному кодексу РФ // Юрист. – 2008. - №12.

- Макеев П. В. О проблемах реализации положений Жилищного кодекса РФ при переводе жилого помещения в нежилое // Жилищное право. – 2009. – №12.

- Макеев П. В. Об определениях понятий видов жилых помещений в новом Жилищном кодексе РФ // Право и политика. – 2008. - №12.

- Макеев П. В. Об особенностях использования жилого помещения по законодательству РФ // Юрист. – 2009. - №2.

- Плеханова Г. С. Разграничение компетенции РФ и ее субъектов в области законодательства об административных правонарушениях в жилищно-коммунальной сфере // Административное право и процесс. – 2009. - №2.

- Свердлык Г. А. Жилищное правоотношение // Жилищное право. – 2011. - №2.

- Селиванова Е. С. Жилищные отношения как предмет правового регулирования // Бюллетень нотариальной практики. – 2011. - №2.

- Суслова С. И. К вопросу о соотношении понятий непригодность и утрата (разрушение) жилого помещения // Жилищное право. – 2011. - №5.

- Фалеев В. И., Крамаренко О. А. Защита жилищных прав несовершеннолетних: обзор практики судов // Цивилист. – 2008. - №3.

- Халдеев А. В. О концепции «жилища» в практике Европейского Суда по правам человека // Жилищное право. – 2010. - №6.

- Шалыгин Б. И. Административно-правовая ответственность за правонарушения в сфере жилищных правоотношений // Жилищное право. – 2008. - №8.

- Шаманаев В. И. О признании права пользования жилым помещением и регистрационном учете по месту жительства: размышления и уроки судебного разбирательства // Жилищное право. – 2009. - №6.

- Шевчук Д. А. Правовые аспекты перевода помещения из жилого фонда в нежилой // Право и экономика. – 2012. - №9.

- Шешко Г. Ф. Жилищные права и обязанности: возникновение, реализация. Некоторые соображения к вопросу о доступности жилья // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2007. - №10.

- Якупова А. И. Некоторые особенности жилищных правоотношений // Жилищное право. – 2007. - №9.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИЗУЧЕНИЮ ДИСЦИПЛИНЫ

1. Лекции. С помощью лекций, то есть последовательного устного изложения определенных научных знаний и материалов перед студентами, с целью передачи им соответствующих знаний и воспитания навыков творческого мышления, возникает возможность донести до слушателя не только основные понятия, термины, особенность дисциплины, но и отразить, учесть все новое, что появляется в законодательстве на этот период. Осветить проблемные моменты с приведением примеров из судебной практики.

2. Семинарские (практические) занятия. Проводятся по наиболее сложным проблемам, а также по вопросам, имеющим большую социальную значимость. Цель семинара – углубить и закрепить знания обучаемых, научить их самостоятельно размышлять и делать выводы, научиться разрешать возникающие на практике проблемы применения закона.

3. Самостоятельные письменные работы по курсу «Жилищное право». Умение изложить собственное представление по конкретно поставленной задаче и применить, проанализировать точки зрения, уже высказанные в научной и методической литературе. Что свидетельствует, прежде всего, об уровне овладения теоретическими основами курса, умении их применить при разрешении конкретного спора, способствует формированию и развитию логического мышления, умению дать юридическую оценку ситуации и разрешить ее исходя из условий данных в конкретной задаче.

4. Практические задания. Могут выражаться в разрешение конкретных споров, подготовке различного рода гражданско-правовых документов, составлении схем, таблиц по темам, самостоятельном составлении задач.

5. Подготовка рефератов поможет студенту получить навыки самостоятельного анализа имеющихся теоретических данных и действующего законодательства, письменного выражения своего мнения.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СТУДЕНТОВ

Для выполнения методических рекомендаций по самостоятельной работе студентам необходимо по каждой предложенной теме определить цель темы. Исходя из определенной цели, студент изучает предложенную в списке рекомендуемой литературы научные и учебные источники (которые приведены к соответствующей теме учебной программы курса «Жилищное право РФ»). Вторым этапом выполнения самостоятельной работы является изучение нормативно-правовых актов, регулирующих отношения в сфере территориального жилищного проживания гражданина, закрепления правового статуса жилья, определения системы средств и способов государственного управления жилищно-коммунальными услугами в Российской Федерации.

При самостоятельном изучении темы студент должен четко разграничивать полученный материал в соответствии с предложенным планом изучения, избегая при этом повторения материала и выход за пределы поставленного вопроса, а также излишний перегруз вопроса излишней информацией.

Необходимо обратить особое внимание, что для удобства самостоятельного изучения курса выделены темы всех лекционных занятий по курсу и литература к ним, а не только тех, которые будут изучаться аудиторно.

 

ЛИТЕРАТУРА

Нормативные правовые акты:

Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ с изменениями и дополнениями.

Жилищный кодекс РФ с изменениями и дополнениями.

О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: федеральный закон с изменениями и дополнениями.

О санитарно-эпидемическом благополучии населения: федеральный закон с изменениями и дополнениями.

Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ: федеральный закон // СЗ РФ. – 2003. - №40. – Ст.3822; 2004. - №25. – Ст.2484; №33. – Ст.3368; 2005. - №1(ч.1). – Ст.9; №17. – Ст.1480; №27. – Ст.2708; №30(ч.1). – Ст.3104; №42. – Ст.4216; 2006. - №1. – Ст.9; №6. – Ст.636; №23. – Ст.2380; №31(ч.1). – Ст.3427; №43. – Ст.4412; №50. – Ст.5279; 2007. - №10. – Ст.1151; №18. – Ст.2117; №21. – Ст.2455; №25. – Ст.2977. - №30. – Ст.3801; №43. – Ст.5084; №46. – Ст.5553; 2008. - №24. – Ст.2790; №30(ч.2). - Ст.3616; №48. – Ст.5517; №49. - Ст.5744; №52(ч.1). – Ст.6236; 2009. - №19. – Ст.2280.

Технический регламент о требованиях пожарной безопасности: федеральный закон с изменениями и дополнениями.

О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 гг.: постановление Правительства РФ от 17.09.2001 №675 (ред. от 14.02.2009) // СЗ РФ. – 2001. - №39. – Ст.3770; 2002. - №7. – Ст.700; 2004. - №31. – Ст.3268; 2005. - №44. – Ст.4560; 2006. - №33. – Ст.3640; 2007. - №38. – Ст.3437; 2008. - №2. – Ст.103; №15. – Ст.1564; №50. – Ст.5936; 2009. - №8. – Ст.546.

Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции: постановление Правительства РФ с изменениями и дополнениями.

Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями: постановление Правительства РФ с изменениями и дополнениями.

Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию: постановление Правительства РФ с изменениями и дополнениями.

Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: постановление Госстроя с изменениями и дополнениями.

О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по ведению учета граждан отдельных категорий в качестве нуждающихся в жилых помещениях: закон Краснодарского края от 21.07.2008 №1535-КЗ (ред. от 03.06.2009) // Кубан. новости. – 2008. - №122; 2009. - №96.

О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края: закон Краснодарского края от 15.07.2005 №896-КЗ // Кубан. новости. – 2005. – №106.

Об обеспечении дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае: закон Краснодарского края с изменениями и дополнениями.

О Правилах пользования и содержания зданий, сооружений и территорий города Краснодара: решение городской Думы Краснодара от 01.07.1999 №33 П.21 (ред. от 19.04.2007) // Краснодар. – 1999. – №32; 2005. - №35; Краснод. известия. – 2006. - №114; Вестник органов местного самоуправления МО г. Краснодар. – 2007. - №10.

Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем): решение городской Думы Краснодара от 21.09.2006 №14 П.11 // Вестник органов местного самоуправления МО г. Краснодар. – 2006. - №1.

Концепция развития гражданского законодательства РФ // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. – 2009. - №11.

О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ: постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 // РГ. – 2009. - №123.

Основная литература:

- Крашенинников П. В. Жилищное право: учебник. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2008.

- Титов А. А. Жилищное право: учебник. - М.: Юрайт-Издат, 2007.

- Шешко Г. Ф. Комментарий к Жилищному кодексу РФ, (постатейный). – М. М.: Инфра-М, 2008.

Дополнительная литература:

- Королев А. Н., Плешакова О. В. Жилые помещения: новое правовое регулирование. Комментарий к основным постановлениям Правительства РФ в области жилищного законодательства. – М.: Юстицинформ, 2009.

- Сухова Е. А. Перепланировка жилого помещения и перевод жилого помещения в нежилое: условия, порядок, судебная практика, образцы необходимых документов. – М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2011.

- Вечканова Т. Защита прокуратурой жилищных прав граждан // Законность. – 2010. - №11.

- Викторов И. С., Земеров Н. Н. Вопросы прокурорского надзора за соблюдением законодательства в сфере градостроительной и жилищной деятельности // Жилищное право. – 2011. - №8.

- Внуков Н. А., Алексикова О. Е. Соотношение понятий «жилище» и «жилые помещения» в конституционном и жилищном праве // Гражданское право. – 2009. - №3.

- Гришина Е. Ю. Административно-правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проблемы и пути их решения // Административное право. – 2009. - №1.

- Дроздов И. А. Понятие жилого помещения // Закон. – 2010. - №8.

- Ерошкин В. М. О праве детей на пользование жилым помещением // Жилищное право. – 2011. - №3.

- Иванников С. Жилое помещение как объект гражданских правоотношений// Российский судья.- 2009.- №12.

- Карпухин Д. В. Административно-правовой режим жилого помещения и жилищного фонда // Административное и муниципальное право. – 2008. – №8.

- Карпухин Д. В. Проблемы правового регулирования переустройства и перепланировки жилого помещения // Жилищное право. – 2009. - №5.

- Козлова Ю. М. Право пользования жилым помещением членами семьи собственника жилого помещения // Юрист. – 2009. - №4.

- Корнилова Н. В. Жилое помещение: понятие, признаки, виды // Жилищное право. – 2011. - №3.

- Лапина М. А., Карпухин Д. В. Роль органов исполнительной власти общей компетенции в жилищной сфере // Жилищное право. – 2009. - №11.

- Магомедова К. И. Правовая природа жилого помещения // Семейное и жилищное право. – 2009. - №4.

- Макеев П. В. О пределах использования жилого помещения по Жилищному кодексу РФ // Юрист. – 2008. - №12.

- Макеев П. В. О проблемах реализации положений Жилищного кодекса РФ при переводе жилого помещения в нежилое // Жилищное право. – 2009. – №12.

- Макеев П. В. Об определениях понятий видов жилых помещений в новом Жилищном кодексе РФ // Право и политика. – 2008. - №12.

- Макеев П. В. Об особенностях использования жилого помещения по законодательству РФ // Юрист. – 2009. - №2.

- Плеханова Г. С. Разграничение компетенции РФ и ее субъектов в области законодательства об административных правонарушениях в жилищно-коммунальной сфере // Административное право и процесс. – 2009. - №2.

- Свердлык Г. А. Жилищное правоотношение // Жилищное право. – 2011. - №2.

- Селиванова Е. С. Жилищные отношения как предмет правового регулирования // Бюллетень нотариальной практики. – 2011. - №2.

- Суслова С. И. К вопросу о соотношении понятий непригодность и утрата (разрушение) жилого помещения // Жилищное право. – 2011. - №5.

- Фалеев В. И., Крамаренко О. А. Защита жилищных прав несовершеннолетних: обзор практики судов // Цивилист. – 2008. - №3.

- Халдеев А. В. О концепции «жилища» в практике Европейского Суда по правам человека // Жилищное право. – 2010. - №6.

- Шалыгин Б. И. Административно-правовая ответственность за правонарушения в сфере жилищных правоотношений // Жилищное право. – 2008. - №8.

- Шаманаев В. И. О признании права пользования жилым помещением и регистрационном учете по месту жительства: размышления и уроки судебного разбирательства // Жилищное право. – 2009. - №6.

- Шевчук Д. А. Правовые аспекты перевода помещения из жилого фонда в нежилой // Право и экономика. – 2012. - №9.

- Шешко Г. Ф. Жилищные права и обязанности: возникновение, реализация. Некоторые соображения к вопросу о доступности жилья // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2007. - №10.

- Якупова А. И. Некоторые особенности жилищных правоотношений // Жилищное право. – 2007. - №9.