Право собственности и иные вещные права на жилые помещения

1. Правомочия владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями,

2. Основания возникновения права собственности на жилые помещения,

3. Правовое положение собственников жилья и членов семьи собственника,

4. Общая собственность: долевая и совместная.

5. Основания и способы прекращения права собственности.

ЛИТЕРАТУРА

Нормативные правовые акты:

Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ). - // РГ.-1993.-№237; 2009. - №7.

Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 17.07.2009, с изм. от 18.07.2009) // СЗ РФ. – 1994. - №52. – Ст.3301; 2009. - №29. – Ст.3582; Ст.3618.

Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ (ред.от 17.07.2009) // СЗ РФ. – 1996. - №5. – Ст.410; 2009. - №29. – Ст.3582.

Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 (ред. от 03.06.2009) // СЗ РФ. – 2005. - №1(ч.1). – Ст.14; 2006. - №1. – Ст.10; №52(ч.1). – Ст.5498; 2007. - №1(ч.1). – Ст.13; №43. – Ст.5084; 2008. - №17. – Ст.1756; №20. – Ст.2251; №30(ч.1). – Ст.3616; 2009. - №23. – Ст.2776.

Семейный кодекс РФ от 29.12.1995 №223-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // СЗ РФ. – 1996. - №1. – Ст.16; 1997. - №46. – Ст.5243; 1998. – №26. – Ст.3014; 2000. - №2. – Ст.153; 2004. - №35. – Ст.3607; 2005. - №1(ч.1). – Ст.11; 2006. - №52(ч.1). – Ст.5497; 2007. – №31(ч.1). – Ст.21; №30. – Ст.3808; 2008. - №17. – Ст.1756; №27. – Ст.3124.

О введении в действие Жилищного кодекса РФ: федеральный закон от 29.12.2004 №189-ФЗ (ред. от 08.05.2009) // СЗ РФ. – 2005. - №1(ч.1). – Ст.15; №52(ч.1). – Ст.5597; 2006. - №27. – Ст.2881; 2007. - №1(ч.1). – Ст.14; №49. – Ст.6071; 2009. - №19. – Ст.2283.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред.17.07.2009) // СЗ РФ. – 1997. – 330. – Ст.3594; 2001. - №11. – Ст.997; 2002. - №15. – Ст.1377; 2003. - №24. – Ст.2244; 2004. – №30. – Ст.3081; №45. – Ст.4377; 2005. - №1(ч.1). – Ст.43; №50. – Ст.5244; 2006. - №17(ч.1). – Ст.1782; №30. – Ст.3287; №52(ч.1). – Ст.5498; 2007. - №31. – Ст.4011; №43. – Ст.5084; №48(ч.2). – Ст.5812; 2008. - №20. – Ст.2251; №27. – Ст.3126; №30(ч.2). – Ст.3616; №52(ч.1). – Ст.6219; 2009. - №1. – Ст.14; №19. – Ст.2283; №29. – Ст.3611.

Об ипотеке (залоге недвижимости): федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // СЗ РФ. – 1998. - №29. – Ст.3400; 2001. - №46. – Ст.4308; 2002. - №7. – Ст.629; №52(ч.1). – Ст.5135; 2004. - №6. – Ст.406; №27. – Ст.2711; №45. – Ст.4377; 2005. - №1(ч.1). – Ст.42; 2006. - №50. – Ст.5279; №52(ч.1). – Ст.5498; 2007. - №27. – Ст.3213; №50. – Ст.6237; 2008. - №20. – Ст.2251; №52(ч.1). – Ст.6219; 2009. - №1. – Ст.14; №29. – Ст.3603.

Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества: приказ Минюста РФ от 15.06.2006 №213 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. – 2006. - №27.

Концепция развития гражданского законодательства РФ // Вестник Высшего Арбитражного суда РФ. – 2009. - №11.

О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ: постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 // РГ. – 2009. - №123.

Основная литература:

- Крашенинников П. В. Жилищное право: учебник. – 6-е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2008.

- Титов А. А. Жилищное право: учебник. - М.: Юрайт-Издат, 2007.

- Шешко Г. Ф. Комментарий к Жилищному кодексу РФ, (постатейный). – М. М.: Инфра-М, 2008.

Дополнительная литература:

- Алексеев В. А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. – М.: Волтерс Клувер, 2007.

- Право собственности на жилые помещения. Договор найма жилого помещения: постатейный комментарий глав 18 и 35 ГК РФ / под ред. П. В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2009.

- Имущественные отношения супругов и наследование / под ред. А. В. Сутягина. – М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2008.

- Манылов И. Е. Наследование жилых помещений. – М.: Статут, 2007.

- Формакидов Д. А. Вещное право проживания. – СПб.: Юрид. центр Пресс, 2006.

- Аванесов Э. В., Северова М. А. Ипотечное кредитование как способ приобретения права собственности на жилое помещение // Современное право. – 2007. - №4.

- Батурин Р. А. К вопросу о гарантиях жилищных прав собственника при изъятии жилого помещения // Жилищное право. – 2009. - №7.

- Батяев А. А. О правах несовершеннолетних при приватизации жилого фонда, совершении сделок с недвижимым имуществом // Жилищное право. – 2007. - №4.

- Блинков О. Е., Никольский С. Е. Наследование пая в жилищном кооперативе: теоретические и практические проблемы конкуренции общих и специальных норм // Нотариус. – 2007. - №3.

- Бубон К. В. Право собственности и жилищное законодательство: коллизии эпохи // Законодательство и экономика. – 2009. - №10.

- Гладышев С. М. Право собственности на общее долевое имущество жилого дома и придомовую территорию: закон и действительность // Юрист. – 2009. - №5.

- Камышанский В. П. Некоторые вопросы регистрации права собственности при завершении строительства многоквартирного жилого дома // Закон. – 2007. – №6.

- Карпухин Д. В. Наследование жилых помещений: правоприменительные аспекты проблемы // Жилищное право. – 2009. - №9.

- Козлова Ю. М. Право пользования жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения // Юрист. – 2009. - №4.

- Козлова Ю. Юридическая природа права пользования жилым помещением // Хозяйство и право. – 2009. - №6.

- Козырь О. М. Актуальные вопросы права общей долевой собственности: раздел жилого помещения и выдел из него доли // Гражданское право современной России: сб. ст. / сост. О. М. Козырь, А. Л. Маковский. – М.: Статут, 2008.

- Крутиков М. Ю., Крутикова Н. М. Признание права собственности на жилое помещение по праву приватизации в судебном порядке // Современное право. – 2008. - №11.

- Ламейкина Е. Ю. Особенности распоряжения супругами жилым помещением // Общество и право. – 2008. - №1.

- Перепелкина Н. В. Приватизация как основание приобретения права собственности или цель оправдывает средства? // Гражданское право. – 2008. - №3.

- Петрова Ю. О признании права собственности на самовольно возведенное строение // Жилищное право. – 2007. - №11.

- Прудченко А Управление общим имуществом собственниками помещений в многоквартирном доме // Законность. – 2008. - №8.

- Русецкий А. Е. Нововведения Закона об ипотеке и государственной регистрации // Право и экономика. – 2009. - №3.

- Сайфулова Л. Г. Прекращение права собственности граждан на жилые помещения и выселение // Юрист. – 2007. - №3.

- Свердлык Г. А. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения // Жилищное право. – 2008. - №8.

ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН СЕМИНАРСКИХ (ПРАКТИЧЕСКИХ) ЗАНЯТИЙ

№№ п/п	Тема семинарского (практического) занятия	Количество часов по очной форме обучения
1.	Понятие, предмет и методы жилищного права Жилищное законодательство. Источники жилищного права
2.	Жилищные фонды
3.	Жилищные правоотношения, субъекты и объекты жилищных отношений
4.	Возникновение жилищных правоотношений. Понятие и виды договоров найма
5.	Договор найма в домах государственного или муниципального жилищных фондов социального использования (социальный наем)
6.	Прекращение жилищных отношений. Выселение из жилых помещений
7.	Право собственности и иные вещные права на жилые помещения
8.	Жилищные, жилищно-строительные, жилищные накопительные кооперативы. Товарищество собственников жилья
Всего за учебный год

ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ (ПРАКТИЧЕСКИХ) ЗАНЯТИЙ

Одной из важных форм изучения любого предмета, в том числе и дисциплины «Жилищное право» является проведение семинарских занятий. Семинарские занятия предназначены для наиболее глубокого усвоения и закрепления учебного материала студентами. Они призваны развивать у студентов мышление, умение делать выводы, анализировать, правильно применять нормы жилищного права, а также анализировать и соотносить нормы жилищного права с другими отраслями права, а также с теоретическими положениями и существующими научными взглядами на жилищно-правовые проблемы. Кроме того, семинары являются необходимым средством обучения студента строить устные ответы, выражать и доказывать свое мнение. Являются формой контроля за работой студента.

Семинарское занятие №1