Положение площади общественного центра-главного объекта населенного пункта.

Общественный центр удобно связывать со всеми частями НП. Варианты размещения площади общественного центра:

-центральное положение (в геометрическом центре поселения);

-смещенное от центрального положения к въезду в поселение или к производственной зоне;

-либо располагаться на участке, наиболее благоприятном в природном отношении (на берегу водоема, на возвышенном месте, в створе основных магистралей и т.д.).

Общим связующим элементом общественного центра является пространство площади. На площади размещаются общественные здания. Проектирование площади выполняется путем определения ее формы и размеров в плане, установления связи с улицами и прилегающими территориями. При этом необходимо найти соотношение между сторонами площади, соотношение размеров незастроенного пространства и высотой окружающей застройки. При форме площади, близкой к квадрату, соотношение сторон рекомендуется принимать порядка 2:3 или 3:4; при форме прямоугольника — 1:3 или 1:4. Если площадь общественного центра организуется на завершении главной улицы, то отношение ширины улицы к ширине площади принимается не менее 1:3.

Планировочные схемы поселений.

С учетом установленных планировочных ограничений и результатов выявленного эстетического потенциала территории разрабатывается общая схема планировки поселения представляющая собой его планировочную структуру. В задачу общей схемы планировки входит определение пространственного сочетания территории и элементов различного функционального назначения, определение внутренних взаимосвязей на территории поселения и его внешних связей.

Разработка общей схемы планировки включает решение следующих основных вопросов:

а ) Функциональное зонирование территории населенного пункта: определяются места расположения жилой, производственной и санитарно-защитной зон, кладбища, мусороотвала, очистных сооружений канализации.

Перед размещением жилой и производственной зон изучается вся территория, изображенная на опорном плане. Для жилой зоны выбирается территория вблизи водоема, массива зеленых насаждений, с наиболее ярко выраженным рельефом и более крутыми склонами.

б) Размещение общественного центра. Он может занимать центральное положение (в геометрическом центре поселения); смещенное от центрального положения к въезду в поселение или к производственной зоне; либо располагаться на участке, наиболее благоприятном в природном отношении (на берегу водоема, на возвышенном месте, в створе основных магистралей и т.д.).

в) Размещение зоны отдыха. Положение ее определяется наличием благоприятных природных условий — водоемом и наиболее красивыми местами радом с ним, подходящими для отдыха населения участками ландшафта.. При отсутствии подходящих для зоны отдыха мест ландшафта, положение ее определяется с учетом других условий: удобством обслуживания населения поселка, сокращением средств на строительство сетей коммуникаций, художественно-эстетическими условиями оформления поселка.

г) Трассировка уличной сети. От площади общественного центра трассируются главные улицы: от въезда в поселок к площади, от площади к производственной зоне, к зоне отдыха. Ширина этих улиц — от 20 до 30 метров.

д) Размещаются общественные здания с земельными участками при них. Одновременно с этим уточняются форма и размер площади общественного центра, в связи с зависимостью размеров сторон площади от размеров и конфигурации общественных зданий. При оптимальном угле восприятия соотношение между высотой зданий и наибольшей стороной замкнутой площади находится в пределах 1:6 или 1:8 при застройке 2–3-этажными домами.

е) Завершается разработка общей схемы планировки размещением строительных зон. Строительное зонирование обеспечивает наиболее целесообразное и компактное расположение жилых домов в соответствии с их типами, так как дает возможность предусмотреть наименьшую протяженность централизованных коммуникаций, охватывающих вместе с производственными объектами наиболее крупные объекты жилой зоны и жилые территории, которые имеют наибольшую плотность жилого фонда.

 

Планировка строительного комплекса деревооброботки с учетом схемы технологических взаимосвязей производственных операций.

Здания и площадки строительного комплекса размещаются в строгом соответствии с последовательностью производственного процесса. У въезда, размещается площадка для круглого леса и в 5–6 м от нее пилорама. Далее предусматривается площадка для складирования пиленого леса. Пиленый лес поступает в дальнейшую обработку после воздушной или огневой сушки в столярно-плотничную мастерскую.

На участке строительного комплекса необходимо предусмотреть возможность разворота разгрузившегося лесовоза и транспорта, вывозящего готовую продукцию.

Билет №15.

1)Основные направления улиц в планировочной структуре поселений

Трассировка уличной сети. От площади общественного центра трассируются главные улицы: от въезда в поселок к площади, от площади к производственной зоне, к зоне отдыха. Въезд в поселок ‑ улица, являющаяся продолжением поселковой дороги к общественному центру от районной или областной магистрали. Улица к производственной зоне обычно является основным направлением потока работающего населения к производственным комплексам. Ширина этих улиц — от 20 до 26 метров. Улица, ведущая от площади общественного центра к зоне отдыха, или связывающая административно — торговый центр с культурно-просветительным — это улица, создающая общественный центр. Она должна украшать поселок, быть красиво застроенной, более широкой и озелененной лучше других. Обычно на ней размещается бульвар шириной не менее 18 метров. В связи с этим ширина ее в красных линиях — почти 30 метров.

а) параллельно поселковым и транзитным дорогам предусмотреть неширокий (6 м) подъезд к жилым домам. От дороги необходимо предусматривать съезды к шестиметровому пути (вдоль жилых домов);

б) провести улицу вдоль имеющегося водоема. Она должна иметь одностороннюю застройку при ориентации главных фасадов зданий на водоем. Ширина улицы 12 м;

в) односторонне застроенную улицу нужно провести по границе спортивно-парковой территории жилой зоны. Ширина ее также 12 м. Здания вдоль нее обращаются главными фасадами на спортивно-парковую территорию;

г) по всем границам населенного пункта с сельскохозяйственными угодьями односторонне застроенных улиц проектировать не рекомендуется. Здесь граничить с угодьями должны участки жилых домов.

Создавая планировочную структуру населенного пункта и одновременно решая его архитектурно-планировочную композицию, системой уличной сети обеспечивают наилучшие связи населения с производственной зоной, с внешним миром и взаимосвязи структурных частей поселения.

При этом соблюдают следующие требования:

а) протяженность улиц должна быть минимальной;

б) внутри первичных жилых комплексов усадебной застройки проектируются проезды шириной 6–10 м от зоны первичного обслуживания к улицам, связывающим население жилого комплекса с объектами обслуживания;

в) внутри жилых групп секционной застройки проектируются подъезды от улиц к жилым домам шириной до 3 м и территории таких размеров, которые обеспечивали бы размещение не только площадок для игр детей и отдыха взрослых, но и некоторые хозяйственные потребности (сушку белья, чистку мягкой мебели, площадку для мусоросборников);

г) за участками блокированных домов (с квартирами более 2) размещаются хозяйственные проезды шириной 4,5 м в целях обеспечения хозяйственных удобств жителям средних блоков-квартир.

Результат трассирования — сеть улиц и проездов, связанных между собой, с главными улицами и проходящими рядом с жилой зоной транзитными и поселковыми дорогами.

Предпочтение следует отдавать пересечению улиц под прямым или тупым углом.

 

2) Площади общественного центра, виды, размеры, форма, застройка и общественная организация

Размещение общественного центра. Он может занимать центральное положение (в геометрическом центре поселения); смещенное от центрального положения к въезду в поселение или к производственной зоне; либо располагаться на участке, наиболее благоприятном в природном отношении (на берегу водоема, на возвышенном месте, в створе основных магистралей и т.д.). Центр может состоять из нескольких, чаще всего 2-х подцентров (например, административно-торгового и культурно-просветитель­ного)

Планировочные приемы решения общественного центра могут быть разнообразными. Они зависят от связи центра с транспортными коммуникациями — центр вдоль улицы с одной или двух сторон, с развитием на повороте улицы, на завершении въезда, на пересечении улиц; а также от характера устройства центра — решение в виде курдонера, сквера, сада, набережной.

Общим связующим элементом общественного центра является пространство площади. На площади размещаются общественные здания.

Проектирование площади выполняется путем определения ее формы и размеров в плане, установления связи с улицами и прилегающими территориями. При этом необходимо найти соотношение между сторонами площади, соотношение размеров незастроенного пространства и высотой окружающей застройки. При форме площади, близкой к квадрату, соотношение сторон рекомендуется принимать порядка 2:3 или 3:4; при форме прямоугольника — 1:3 или 1:4. Если площадь общественного центра организуется на завершении главной улицы, то отношение ширины улицы к ширине площади принимается не менее 1:3.

Исходя из принятого композиционного приема организации площади общественного центра, она может иметь следующие формы: трапециевидную, прямоугольную, треугольную, многогранную, круглую

 

Планировка и застройка строительного комплекса с учетом схем технологических взаимосвязей

Здания и площадки строительного комплекса размещаются в строгом соответствии с последовательностью производственного процесса. У въезда, размещается площадка для круглого леса и в 5–6 м от нее пилорама. Далее предусматривается площадка для складирования пиленого леса. Пиленый лес поступает в дальнейшую обработку после воздушной или огневой сушки в столярно-плотничную мастерскую.

На участке строительного комплекса необходимо предусмотреть возможность разворота разгрузившегося лесовоза и транспорта, вывозящего готовую продукцию.

Билет №16

 

1. Система организации дорожной уличной сети в проектах планировки послений.

2. Общественные центры в населенном пункте, их планировочная организация.

3. Определение площади территории производственного поселения.

 

 

1. Система уличной сети обеспечивает удобство связей внутри населенного пункта. Основа ее заложена в общей схеме планировки: определены направления главных улиц. На данном этапе на план населенного пункта наносятся улицы в красных линиях в соответствии с принятыми архитектурными профилями. Классификация сельских улиц и соответствующая их организация представлены в СНиП 2.07.01-89.

Трассируются улицы с учетом допустимых продольных уклонов в целях удобства движения по ним транспорта и пешеходов, отвода поверхностных вод. При трассировании улиц существенное значение имеет учет направления и силы ветров, а также ориентация улиц по странам света.

Ширина улиц определяется в зависимости от их назначения, от роли в общей композиции уличной сети, состава и размещения составляющих улицу элементов.

Трассируются улицы в следующей последовательности:

а) параллельно поселковым и транзитным дорогам предусмотреть неширокий (6 м) подъезд к жилым домам. От дороги необходимо предусматривать съезды к шестиметровому пути (вдоль жилых домов);

б) провести улицу вдоль имеющегося водоема. Она должна иметь одностороннюю застройку при ориентации главных фасадов зданий на водоем. Ширина улицы 12 м;

в) односторонне застроенную улицу нужно провести по границе спортивно-парковой территории жилой зоны. Ширина ее также 12 м. Здания вдоль нее обращаются главными фасадами на спортивно-парковую территорию;

г) по всем границам населенного пункта с сельскохозяйственными угодьями односторонне застроенных улиц проектировать не рекомендуется. Здесь граничить с угодьями должны участки жилых домов.

Создавая планировочную структуру населенного пункта и одновременно решая его архитектурно-планировочную композицию, системой уличной сети обеспечивают наилучшие связи населения с производственной зоной, с внешним миром и взаимосвязи структурных частей поселения.

При этом соблюдают следующие требования:

а) протяженность улиц должна быть минимальной;

б) внутри первичных жилых комплексов усадебной застройки проектируются проезды шириной 6–10 м от зоны первичного обслуживания к улицам, связывающим население жилого комплекса с объектами обслуживания;

в) внутри жилых групп секционной застройки проектируются подъезды от улиц к жилым домам шириной до 3 м и территории таких размеров, которые обеспечивали бы размещение не только площадок для игр детей и отдыха взрослых, но и некоторые хозяйственные потребности (сушку белья, чистку мягкой мебели, площадку для мусоросборников);

г) за участками блокированных домов (с квартирами более 2) размещаются хозяйственные проезды шириной 4,5 м в целях обеспечения хозяйственных удобств жителям средних блоков-квартир.

Результат трассирования — сеть улиц и проездов, связанных между собой, с главными улицами и проходящими рядом с жилой зоной транзитными и поселковыми дорогами.

Предпочтение следует отдавать пересечению улиц под прямым или тупым углом.

 

2. Размещение общественного центра. Он может занимать центральное положение (в геометрическом центре поселения); смещенное от центрального положения к въезду в поселение или к производственной зоне; либо располагаться на участке, наиболее благоприятном в природном отношении (на берегу водоема, на возвышенном месте, в створе основных магистралей и т.д.). Центр может состоять из нескольких, чаще всего 2-х подцентров (например, административно-торгового и культурно-просветитель­ного). Планировочные приемы решения общественного центра могут быть разнообразными. Они зависят от связи центра с транспортными коммуникациями — центр вдоль улицы с одной или двух сторон, с развитием на повороте улицы, на завершении въезда, на пересечении улиц; а также от характера устройства центра — решение в виде курдонера, сквера, сада, набережной.

Общим связующим элементом общественного центра является пространство площади. На площади размещаются общественные здания.

Проектирование площади выполняется путем определения ее формы и размеров в плане, установления связи с улицами и прилегающими территориями. При этом необходимо найти соотношение между сторонами площади, соотношение размеров незастроенного пространства и высотой окружающей застройки. При форме площади, близкой к квадрату, соотношение сторон рекомендуется принимать порядка 2:3 или 3:4; при форме прямоугольника — 1:3 или 1:4. Если площадь общественного центра организуется на завершении главной улицы, то отношение ширины улицы к ширине площади принимается не менее 1:3.

Исходя из принятого композиционного приема организации площади общественного центра, она может иметь следующие формы: трапециевидную, прямоугольную, треугольную, многогранную, круглую.

 

3. Расчет потребной территории для производственной зоны производится с использованием формулы:

Т_пр=(Т₁+Т₂+….+Т_n)*К или Т_пр = Т₁*К

Где Т_пр — площадь производственной зоны;

Т_1,2,….n или Т₁ — площадь производственных комплексов (животноводческих, складских, машиноремонтного и др.);

К — коэффициент, учитывающий площадь дорог и зеленых изгородей вокруг комплекса (К=1,2).

Площадь каждого производственного комплекса вычисляется по формуле:

Т_i=(ПЗ_i*100)/Р_i

Где ПЗ_i — площадь застройки I-го комплекса, кв.м (определяется по списку проектируемых зданий и сооружений;

Р_i – нормативная плотность застройки I-го комплекса (принимается согласно табл. 8).

 

Нормативные плотности застройки производственных комплексов (%)

№ п/п	Наименование комплексов	Плотность застройки
	Фермы крупного рогатого скота Машиноремонтные комплексы Складские комплексы Конный двор Строительные дворы Теплично-парниковый комплекс

 

Билет №17

Планировка земельных участков при одноэтажном одноквартирном жилом доме.

Размещая земельные участки, учитывают следующее:

а) Размер участка при домах определяется заданием на проектирование. При доме не всегда размещается вся усадьба, закрепляемая законом за землепользователем, часть земельного участка может быть вынесена за пределы поселения. Для удобства организации территории населенного пункта участок при усадебном доме не превышает 0,1–0,15 га и в плане берется размерами 20х50, 30х50 или 25х60 м. Ширина участка зависит от длины дома и противопожарных норм: максимальное расстояние между зданиями составляет 15м, минимальное -6м.

б) Сокращение площади участка при квартире улучшает экономическую эффективность строительства и эксплуатации централизованных инженерных коммуникаций в населенном пункте. одноквартирный дом с земельным участков площадью 0,10 га (20х50 м; 25х40 м).