I. Абсолютные натуральные технико-экономические показатели

1) Проектная численность населения — …..чел.

2) Количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте, в домах разных типов:

Q = Qус+Qбл+Qс,

Где Q — всего квартир;

Qус — количество квартир в усадебных домах, общая площадь квартир;

Qбл — количество квартир в блокированных домах, общая площадь квартир;

Qс — количество квартир в секционных домах, общая площадь квартир.

II. Относительные натуральные технико-экономические
показатели

Относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений.

Плотность населения (ПН).

Плотность населения определяет количество населения, приходящегося на 1 гектар территории жилой зоны населенного пункта.

Н

ПН = ---------,

Sжз

где: Н — численность населения, взятая из п. 1 системы технико-экономических показателей;

Sжз — площадь территории жилой зоны, взятой из баланса территорий (итого площадь по жилой зоне).

Плотность жилого фонда «брутто»

П_ж.ф.бр= ,

Где: S_ж.з — площадь жилого фонда поселения;

S_т.ж.з — площадь территории жилой зоны.

Территория зеленых насаждений общего пользования в расчете на 1 жителя. Этот показатель рассчитывается по формуле

V=

Где: V — площадь зеленых насаждений общего пользования в расчете на 1 жителя;

Qзн — площадь зеленых насаждений общего пользования (из баланса территории);

Н — население поселка.

Протяженность улиц и проездов в расчете на 1 жителя в жилой зоне П_у:

П_у= ,

Где L — общая длина улиц и жилых проездов в жилой зоне населенного пункта;

Н — население поселка из п. 1 системы технико-экономических показателей;

III. Стоимостные показатели

7) Стоимость строительства: всего тыс. руб.

в т.ч. жилищного фонда»

общественных зданий»

8) Стоимость благоустройства:

(25% от п. 7)»

9) Стоимость строительства жилой зоны

в расчете на 1 жителя руб.

10) Стоимость 1 м² жилой площади»

Полученные технико-экономические показатели сравниваются с расчетными или нормативными и, в случае значительных расхождений, выясняются причины. При необходимости и возможности эти причины устраняются внесением в проект соответствующих исправлений.

· Эффективность разработанного проекта производственной зоны

Эффективность разработанного проекта планировки и застройки производственной зоны оценивается следующими технико-экономическими показателями:

— площадь территории каждого производственного комплекса и производственной зоны в целом — по расчету и по проекту;

— общая площадь застройки зданий и сооружений по каждому производственному комплексу и производственной зоне в целом – по расчету и по проекту;

— плотность застройки каждого производственного комплекса и производственной зоны в целом;

— площадь зеленых насаждений в производственной зоне – тыс. м² и в % к общей площади производственной зоны;

— протяженность и площадь дорог в производственной зоне — всего (тыс. м²), в % к общей площади производственной зоне, протяженность дорог на 1 га производственной зоны.