Расчет территории жилой зоны поселения

Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой из 2-х основных функциональных зон: селитебной и производственной.

Расчет территории жилой зоны выражается формулой:

S_ж.з=(S_ж.т+S_о.т)*К, где S_ж.т — жилая территории; S_о.т — общественная территории; К — коэффициент уличной сети (К=1,2);

Тi=Тус+Тбл+Тсек, где Тi – территория под жилой застройкой.

2)Порядок составления общей схемы планировки поселения

Общая схема планировки жилой зоны. При составлении жилой зоны намечают положение площади общественного центра. Обычно общественный центр размещается в геометрическом центре поселения, тк таким образом обеспечиваются одинаковые радиусы обслуживания для всех территорий. Но он может иметь и смещенное от центрального положения место и располагаться ближе в въезду в поселок, или ближе в производственной зоне. Однако при наличии водоема центр лучше разместить при нем и раскрыть его в сторону водного зеркала.Но как бы не располагался общественный центра, он должен играть роль ведущего архитектурного ансамбля и просматриваться с разных точек.

Общая схема планировки является эскизным решением планировочной структуры поселений и его архитектурно-планировочных характеристик.В задачу разработки общей схемы планировки с/х поселения входят основные вопросы:функциональное зонирование территории, размещение общественного центра, размещение зоны отдыха и ландшафтное зонирование, построение системы улично-дорожной сети, размещение и организация площади общественного центра, размещение общественных зданий и их земельных участков, строительное зонирование

Здания и сооружения производственного комплекса, приёмы их размещения

Планировка и застройка производственных комплексов в составе производственной зоны сельского поселения должна выполняться в соответствии со СНиП 97–76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятии». Производственные и вспомогательные здания комплексов следует объединять, соблюдая технологические, строительные и санитарные нормы, при технико-экономическом обосновании такого объединения. Разбивочные оси противостоящих зданий, располагаемых на территории производственного комплекса, как правило, должны совпадать. Наметив границы зон, приступают к размещению зданий в каждой зоне комплекса. В зависимости от количества зданий, их территориальных взаимосвязей, определяют прием застройки, обеспечивающий технологию производства.

Периметральный прием застройки применяется в основном в тех комплексах, которые не разделяются на зоны, или в зонах, четко разграниченных одна от другой.

Рядовой прием целесообразно применять в зонах с большим количеством однотипных зданий.

Групповой прием применяется в комплексах или зонах, в которых производственный процесс объединяет несколько операций, в каждой из них участвуют более одного здания.

Главным принципом планировки и застройки любого производственного комплекса является учет рациональной технологии производства. Необходимо обеспечить четкую последовательность всех взаимосвязанных процессов и операций, из которых складывается технология производства в каждом комплексе. Между зданиями и сооружениями в комплексах соблюдаются санитарные, зооветеринарные и противопожарные разрывы

Билет №27.

1. Расчет территории производственной зоны на долгосрочный период развития

Тпр.з.=(Т1+Т2+т3+…Тn)*К, где

Т1,Т2,Т3 – Р производственных комплексов

К – коэффициент, учитывающий Р дорог и зеленых изгородей вокруг комплексов(=1,2)

По границе каждого комплекса в дополнение к их площади проектируются зеленые изгороди, ширина =10 м. Они должны располагаться на внешних границах комплексов, а не внутри их.

При размещении комплексов необходимо знать санитарные разрывы от производственного комплекса до жилой зоны.

Учет рельефа при размещении зданий в ПК

Рельеф рассматривается с точки зрения соблюдения санитарно-гигиенических, строительных, технологических и противопожарных условий, уклоны рельефа при размещении не должны превышать 3%, экспозиция склона южная и юго-восточная предпочтительнее.

Комплекс с меньшей производственной вредностью располагать выше или на одинаковых с другими отметками рельефа, но так,чтобы стоки с более вредных комплексов не попадали на территорию менее вредных.

Учет строительных условий. Обязывает размещать на более спокойном рельефе комплексы с объектами большими по габаритам. Это может быть животноводческие и машиноремонтные.

При этом разность отметок земли по отношению к углам здания не должна превышать 1 м.

Учет ветров.

Комплексы с более вредным производственным влиянием располагаются с подветренной стороны от комплексов с меньшей производственной вредностью. Кроме того, внутри производственных зданий при размещении их продольной осью под углом к направлению господствующих ветров до 45°, создается лучший микроклимат.

В противопожарном отношении комплексы и производственные объекты с потенциальной пожарной опасностью размещаются подветренной стороны по отношению к другим комплексам.

Машиностроительный следует размещать с подветренной стороны от других комплексов.