Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Земельный налог: налогоплательщики, предмет и объект налогообложения.
Является местным налогом, устанавливается НК и актами представительных ОМС (вводиться в действие и м.б. установлена ставки в пределах ограничений НК, порядок, срок уплаты, налоговые льготу). Налогоплательщик - организации и ФЛ, обладающие ЗУ на праве собственности, праве постоянного бессроч пользования, праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются налогоплательщиками лица в отношении ЗУ, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. * в Постановлении Пленума – «лицо признается плательщиком земельного налога только при наличии за ним регистрации права на ЗУ». Объект налогообложения – ЗУ, расположенные в пределах МО, городов федерального назначения, на территории которого введен налог (к-е прошли кадастровый учет). ЗУ д.б. индивидуализирован и пройти кадастровую регистрацию!!! Не признаются объектами – 1)ЗУ, изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ; 2)ЗУ определенных категорий, ограниченные в обороте в соотв. с законодательством РФ по ряду правовых оснований: участки из состава земель лесного фонда; предоставленные для обеспечения обороны, безопасности таможенных нужд; находящиеся в гос собственности ввозными объектами в составе водного фонда; занятые особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами включенных в список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия.
Вопрос 60 60. Земельный налог: порядок определения налоговой базы. Особенности определения налоговой базы в отношении ЗУ, находящихся в общей собственности.
Является местным налогом, устанавливается НК и актами представительными ОМС (вводиться в действие и м.б. установлена ставки в пределах ограничений НК, порядок, срок уплаты, налоговые льготу). Налоговая база – кадастровая стоимость ЗУ (определяется в соответствии с действующим законодательством). НБ определяется в отношении каждого ЗУ как его кадастровая стоимость по состоянию на 01.01 года, являющегося налоговым периодом. Кадастровая стоимость – производиться на основании статистической рыночной стоимости, либо совокупность рентного дохода, либо затрат для сохранения экономической выгоды ЗУ. (ПП «о порядке кадастровой оценки земли» №316).
Налогоплательщики – организации определяют НБ самостоятельно на основании сведений гос земельного кадастра о каждом ЗУ, принадлежавшем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. Налогоплательщики – ФЛ, являющиеся ИП, определяют НБ самостоятельно на основании сведений гос земельного кадастра о каждом ЗУ, принадлежавшем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В иных случаях НБ для каждого налогоплательщика, являющегося ФЛ, определяется налоговым органом на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение гос земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, и ОМО. В отношении долей в праве общей собственности на ЗУ, налогоплательщиками которых признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки, НБ определяется отдельно по каждой доле. Находящихся в общей совместной собственности - определяется для каждого из налогоплательщиков в равных долях. Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю переходит право собственности на ту часть ЗУ, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, НБ определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный ЗУ. Если приобретателями выступают несколько лиц - определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость. Налоговая база определяется отдельно по каждому ЗУ по состоянию на 01 января налогового периода. Если ЗУ находиться в общей собственности, то НБ определяется пропорционально долям данной собственности. В связи с введением ЖК РФ возникла проблема (на уровне судебной практики АС): собственники жилых помещений (кв.) признаются собственниками ЗУ пропорционально долям в квартире. Некоторые кв принадлежат жильца на основе соц. найма, это проблема в судебной практике решина так, что земельный налог должен уплачиваться только тогда, когда все помещения в доме будут приватизированы. Гос-ву это не понравилось поэтому постепенно сделали вывод, что собственники это МО. Поэтому со всех жильцов, которые собственники, налог надо брать, а жильцы которые проживают по соц найма (собственник – МО)- налог с них брать не надо.
Для отдельных категорий граждан (герои Советского союза, РФ, инвалиды, ветераны и др.) НК РФ предусматривает вычет из НБ в размере 10 тыс.руб.на одного налогоплательщика
Вопрос 61
|
||||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-07; просмотров: 167; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.131.13.194 (0.005 с.) |