Статья 5. Виды деятельности ЖК

 

5.1. Основные особенности деятельности ЖК:

При осуществлении деятельности по объединению и использованию денежных средств пайщиков, направленных на улучшение качества жизни пайщиков, включая жилищные и социально – бытовые условия, (приобретение, строительство или реконструкция объектов недвижимости) ЖК вправе:

· Привлекать и использовать денежные средства пайщиков на приобретение объектов недвижимости (квартир, домов, расположенных на земельных участках, таунхаусов, отдельных комнат и других видов объектов недвижимости);

· Вкладывать (инвестировать) имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых объектов недвижимости, а также участвовать в строительстве жилых объектов недвижимости в качестве заказчика или участника долевого строительства;

5.2. ЖК, помимо указанной в п. 5.1. Устава деятельности, вправе оказывать своим членам юридическую, консультационную и иную помощь, а также другие услуги, соответствующие уставным целям деятельности ЖК и не противоречащие Законодательству РФ.

5.3. К отношениям, не связанным с членством в ЖК, возникающим из возмездных гражданско-правовых договоров, заключаемых ЖК с его членами, применяются правила, установленные законодательством РФ о защите прав потребителей.

5.4. ЖК имеет право приобретать для пайщиков по их выбору жилые объекты недвижимости на первичном и вторичном рынке недвижимости в любом субъекте Российской Федерации, а также за рубежом; принимать участие в строительстве, осуществлять инвестиции в строительство, включая долевое участие в строительстве многоквартирных домов и малоэтажной коттеджной застройке; оказывать помощь при заключении договоров найма, аренды, либо безвозмездного пользования; принимать участие в реконструкции зданий и других сооружений, а также использовать иные способы приобретения, получения и создания объектов недвижимости на территории РФ и за её пределами.

5.5. Предоставление пайщикам объектов недвижимости в пользование на основании договоров найма, аренды, либо безвозмездного пользования после приобретения ЖК прав собственности на данные объекты недвижимости.

5.6. Осуществление ремонта объектов недвижимости или выполнение работ по повышению потребительских качеств данных объектов, если на это имеется заявление или согласие пайщика.

5.7. Обеспечивать для пайщиков правовые, экономические, финансовые и иные гарантии в области защиты прав потребителей на рынке недвижимости, согласно законодательству РФ.

5.8. Содействие защите прав потребителей на рынке недвижимости.

5.9. Производить сбор, обработку и обобщения информации и материалов о деятельности, стандартах и технологиях организаций жилищной кооперации в РФ и за рубежом.

5.10. Организовывать семинары, конференции, презентации, симпозиумы, совещания, в том числе международные, по вопросам, связанным с деятельностью ЖК и участвовать в них.

5.11. Участие в создании информационных банков данных о правовых и экономических условиях жилищной кооперации и долгосрочного жилищного финансирования.

5.12. Участие в международных и отечественных программах в области права, образования и поддержки жилищных потребительских кооперативов.

5.13. Обучение, переподготовка и повышение квалификации членов Правления и выборных должностных лиц ЖК.

5.14. Занятие информационно-просветительской и издательской деятельностью в целях пропаганды идей жилищной потребительской кооперации и защиты прав потребителей на рынке недвижимости.

5.15. Проведение мероприятий, направленных на получение средств отечественных и иностранных благотворительных и некоммерческих организаций для осуществления уставной деятельности.

5.16. Организация и участие в конкурсах, выставках, ярмарках, форумах, аукционах, лотереях в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.