Статья 17. Источники финансирования

Деятельности ЖК и формирования имущества ЖК

 

17.1. На приобретение или строительство недвижимости ЖК вправе использовать:

· паевые взносы членов ЖК;

· субсидии и субвенции, в том числе средства материнского (семейного) капитала;

· средства от реализации или использования недвижимости, находящейся в собственности ЖК;

· добровольные пожертвования и иные не запрещенные законом источники.

17.2. В соответствии с Федеральным Законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, включая участие в жилищных кооперативах.

17.3. В случае если пайщик, внесший в качестве паевого взноса средства материнского (семейного) капитала, но добровольно выходит из ЖК, либо исключен из членов ЖК, все средства материнского (семейного) капитала возвращаются в орган, перечисливший данные средства на паевой счет ЖК.

17.4. В случае если пайщик, внесший в качестве паевого взноса средства, предоставленные ему посредствам государственных субсидий и субвенций, добровольно выходит из ЖК, либо исключен из членов ЖК, все средства государственных субсидий и субвенций возвращаются в орган, перечисливший данные средства на паевой счет ЖК.

17.5. ЖК может иметь в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе.

17.6. Имущество ЖК образуется за счет источников финансирования, предусмотренных п. 17.1. настоящего Устава.

17.7. ЖК осуществляет владение, пользование и распоряжение своим имуществом в соответствии с его назначением и только для выполнения уставных целей и задач ЖК.

Статья 18. Ответственность ЖК

 

18.1. ЖК отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

18.2. ЖК не отвечает по обязательствам своих членов.

 

Статья 19. Имущественная ответственность членов ЖК

 

19.1. Член ЖК несет ответственность по своим обязательствам перед ЖК в соответствии с требованиями ГК РФ, ЖК РФ и настоящего Устава.

19.2. Необходимость внесения, размеры и порядок внесения дополнительных взносов определяются после утверждения ежегодного баланса ЖК, только по решению Общего собрания членов ЖК.

 

Статья 20. Бухгалтерский учет и финансовая отчетность ЖК

 

20.1. ЖК обязан вести бухгалтерский учет, а также представлять финансовую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

20.2. ЖК обеспечивает сохранность учетных документов и документов по штатному составу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

20.3. Отчетным операционным (финансовым) годом ЖК считается период с 01 января по 31 декабря.

 

Статья 21. Хранение документов ЖК

 

21.1. ЖК обязан хранить по месту нахождения исполнительного органа следующие документы:

- решение о создании ЖК;

- Свидетельство о государственной регистрации ЖК;

- Устав ЖК, изменения и дополнения к нему;

- Реестр членов ЖК;

- документы, подтверждающие права ЖК на имущество, находящееся на балансе;

- документы бухгалтерского учета и финансовой отчетности;

- протоколы Общих собраний членов ЖК;

- протоколы заседаний Правления и решения (постановления) Правления ЖК;

- распоряжения и приказы Председателя Правления и других уполномоченных лиц ЖК;

- протоколы проверок и заседаний Ревизионной комиссии (Ревизора) ЖК;

- иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

21.2. Порядок хранения иной документации в ЖК определяется действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.