Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Статья 10. Порядок вступления в ЖК. Порядок приобретения статуса члена ЖК и статуса пайщика ЖК. Порядок постановки в очередь подбора и приобретения объектов недвижимости
10.1. Порядок вступления в ЖК и приобретения статуса члена ЖК: 10.1.1. Членами ЖК могут быть граждане (физические лица), достигшие шестнадцатилетнего возраста, и юридические лица; 10.1.2. Количество членов ЖК должно быть не менее пяти граждан. Максимальное число членов ЖК не ограничивается. Наличие на праве собственности объекта недвижимости у гражданина (физического лица) и (или) юридического лица не служит препятствием к вступлению в ЖК; 10.1.3. Кандидат в члены ЖК, заполняет на официальном сайте ЖК заявление, чем акцептирует публичную оферту, размещенную на официальном сайте ЖК. Вместе с этим, кандидат в члены ЖК подает заявление установленного образца на имя Председателя Правления в письменной форме о приеме в члены ЖК. В заявлении должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства и данные документа, удостоверяющего личность, физического лица или наименование, местонахождение и банковские реквизиты юридического лица; 10.1.4. Р ешение о приеме нового члена в ЖК принимается Общим собранием членов ЖК в срок, не позднее 30 дней с момента подачи заявления установленного образца, о чем кандидату в члены ЖК сообщается посредством электронной почты (по адресу, указанному заявителем). После этого кандидат в члены ЖК может оплатить членский вступительный (разовый) взнос. 10.1.5. Решение об отказе в приеме в члены ЖК принимается Общим собранием членов ЖК и сообщается в письменной форме заявителю (по адресу, указанному заявителем); 10.1.6. Все взносы в фонд развития являются невозвратными. 10.1.7. Членство в Жилищном кооперативе возникает после внесения членского вступительного (разового) взноса в полном размере. Письменное распоряжение о принятии в члены ЖК направляется члену ЖК после внесения членского вступительного (разового) взноса (по адресу указанному заявителем). 10.1.8. После оплаты членского вступительного (разового) взноса необходимо предоставить в адрес Председателя правления ЖК копию платежного документа об оплате данного взноса, с отметкой банковского и (или) иного учреждения об осуществлении платежа. 10.2. Порядок приобретения статуса пайщика ЖК: 10.2.1. При внесении членом ЖК трёх взносов (членского вступительного (разового), членского ежемесячного, а также ежемесячного минимального паевого), а также предоставления в ЖК полного комплекта документов пайщика ЖК, член ЖК приобретает статус пайщика ЖК.
10.3. При невозможности членом ЖК оплатить все взносы одновременно, разрешается их поэтапная оплата в следующем порядке: членский вступительный (разовый) взнос вносится первым платежом на основании публичной оферты, размещенной на официальном сайте ЖК, остальные взносы (паевой и ежемесячный членский) вносятся одновременно вторым платежом. Срок внесения взносов вторым этапом не ограничен. 10.4. Порядок постановки в очередь подбора и приобретения объектов недвижимости: 10.4.1. При внесении от 35% (тридцать пять) стоимости заявленного в приобретение объекта недвижимости, оплаты членского ежемесячного взноса, а также предоставления в ЖК полного пакета документов пайщика ЖК, пайщик включается в очередь подбора и приобретения объекта недвижимости. 10.4.2. Пайщики, находящиеся в очереди подбора и приобретения объектов недвижимости, обязаны ежемесячно вносить членский ежемесячный взнос в размере 1000 (одна тысяча) рублей (для физических лиц), либо 5000 (пять тысяч) рублей (для юридических лиц), до момента выхода из ЖК, а также ежемесячный минимальный паевой взнос в размере 10 000 (Десять тысяч) руб., до даты подписания Дополнительного соглашения к договору паенакопления и Индивидуального графика платежей. Данные паевые взносы зачисляются пайщику в счет его паенакопления и учитываются при составлении Индивидуального графика платежей после приобретения для него объекта недвижимости. 10.5. Пайщики, занимающие определенную позицию в очереди подбора и приобретения объектов недвижимости, по своему личному письменному заявлению имеют право перейти на более низкую позицию в очереди, либо поменяться позицией в очереди с другим находящимся в очереди пайщиком (при наличии его согласия). 10.6. Пайщик обязан нести дополнительные расходы, связанные с внесением изменений в его регистрационные и учетные документы (если они будут производиться) в следующих случаях: · рассмотрение заявления на уступку прав и обязанностей члена ЖК третьему лицу или другому члену ЖК; · составление договора Цессии (уступка прав и обязанностей) по данному заявлению; · рассмотрение заявления на изменение параметров или стоимости Объекта недвижимости по сравнению с ранее заявленными пайщиком параметрами.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-01-19; просмотров: 103; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 54.167.52.238 (0.022 с.) |