При реконструкции жилых зданий

 

 

Киев 2009

УДК 624.0: 658.5

Р 38 Рекомендации по технологии замены перекрытий при реконструкции жилых зданий/ Сост. А.Ф.Осипов, С.Ф.Акимов и др. – Киев: КНУСА, 2009. – 40 с.

 

 

Рекомендации определяют технологию выполнения работ по демонтажу старых перекрытий жилых зданий с заменой их на новые перекрытия из монолитного железобетона. При необходимости выполняются работы по усилению отдельных несущих элементов зданий и повышение общей пространственной жесткости остова здания.

Предназначены для проектных и строительных организаций, выполняющих проектирование и производство строительно-монтажных работ в условиях реконструкции жилых зданий, а также для студентов строительных вузов при разработке соответствующих разделов курсовых и дипломных проектов.

 

Рекомендации разработаны на основе исследований, выполненных на кафедре технологии строительного производства Киевского национального университета строительства и архитектуры и апробированных в производственных условиях при реконструкции жилых зданий исторической части города Киева.

 

Авторы-составители:

А.Ф.Осипов (научный руководитель),

С.Ф.Акимов (ответственный исполнитель),

С.А.Осипов,

К.В.Черненко

 

 

ISBN 5-11-004540-2

 

УДК 624.0: 658.5

ББК 38.6 я 73

 

© А.Ф. Осипов,

С.Ф. Акимов и др., 2009

 

 

 

Общие положения

 

1.1. Настоящие рекомендации разработаны в дополнение к существующим нормативным и методическим документам по технологии возведения монолитных железобетонных конструкций, а также разборке и разрушению строительных конструкций при реконструкции жилых зданий.

1.2. Рекомендации разработаны применительно к технологии замены старых деревянных, деревометаллических и металлических перекрытий с железобетонными монолитными настилами на новые перекрытия из монолитного железобетона при реконструкции жилых зданий старой исторической застройки – как массивных многоэтажных каменных сооружений жесткой и условно жесткой конструктивной схемы.

1.3. Предлагаемые технологии, включая методы возведения монолитных перекрытий, учитывают особенности объемно-планировочных и конструктивных решений реконструируемых жилых зданий, их общее техническое состояние и особенности конструктивной схемы, а также учитывают характер и глубину планируемого переустройства жилого здания.

1.4. Прочность и устойчивость отдельных конструктивных элементов и всего реконструируемого здания дополнительно обеспечивается совмещением строительно-монтажных работ по разборке и демонтажу старых перекрытий с устройством новых монолитных железобетонных перекрытий.

 

Подготовка к производству работ

 

2.1. Работы по разборке и демонтажу старых перекрытий, устройству новых монолитных перекрытий должны выполняться в соответствии с разработанным ППР и технологическими картами (схемами).

2.2. Исходными данными для разработки ППР являются материалы обследования реконструируемого здания с установлением фактического технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций и общего технического состояния здания в целом (рис. 2.1).

		Рис. 2.1. Поперечный разрез реконструируемого здания: конструктивно-технологическая характеристика

 

2.3. Обследованием должны быть установлена первоначальная (на момент строительства здания) и текущая (на момент реконструкции) конструктивная схема здания – жесткая или условно жесткая конструктивная схема, конструктивная система - с продольными или поперечными несущим стенами и т.п.

2.4. Оценка степени повреждения основных несущих конструкций здания должна быть дополнена оценкой возможного влияния факторов реконструкции (последовательность разборки конструктивных слоев перекрытий, несущих балок, последовательность возведения новых перекрытий) на прочность и устойчивость несущих стен, а также на изменение общей жесткости и устойчивости остова здания.

2.5. По результатам предпроектного обследования уточняется конструктивная схема и особенности статической работы и напряженно-дефор­миро­ванного состояния отдельных несущих конструкций и всего здания в целом, в том числе в процессе возможной его реконструкции.

2.6. На подготовительном этапе следует установить наличие и величину горизонтального давления грунтов обратной засыпки на стены подвальных этажей (рис. 2.2), а также определить взаимную последовательность демонтажа старых перекрытий и устройства вместо них новых монолитных железобетонных перекрытий, определяющей характер разгружения и догружения здания и его частей в процессе их переустройства.

2.7. Последовательность разборки конструктивных слоев и демонтажа балок старых перекрытий должны устанавливаться с учетом характера и величины напряженного состояния несущих простенков и колонн, которые могут существенно отличаться для зданий с уступами в несущих стенах, расположенных со стороны опирания перекрытий (рис. 2.2 а) и для зданий с уступами в несущих стенах, расположенных с внешней стороны (рис. 2.2 б).

2.8. Категория общей пространственной жесткости и устойчивости здания следует устанавливать на основе совместного анализа конструктивной схемы здания, степени ослабления пространственной жесткости и устойчивости остова здания (коробки здания), степени повреждения несущих каменных конструкций (простенков, столбов, участков стен), а также общего технического состояния здания в целом.

2.9. Степень ослабления пространственной жесткости и устойчивости остова здания, с учетом прогнозируемого повреждения в период разборки старых перекрытий и устройства новых монолитных перекрытий, устанавливается по качественным признакам – наличие, характер и объем повреждения горизонтальных и вертикальных связей, обуславливающие снижение жесткости остова здания или изменяющие его конструктивную схему. Это могут быть трещины в узлах сопряжения поперечных и продольных стен, разрывы или выдергивание связей, анкеров и другие дефекты.

 

 

 

2.10. Степень повреждения несущих каменных конструкций, с учетом прогнозируемого повреждения в период разборки старых перекрытий и устройства новых монолитных перекрытий (устройство штраб), устанавливается по потере ими несущей способности, которая в соответствие с рекомендациями ЦНИИСК им. Кучеренко [1] может быть, %, при:

слабых повреждениях......................... до 15;

средних»...........................» 25;

сильных»...........................» 50.

2.11. Классификация массивных кирпичных зданий по категориям общей пространственной жесткости и устойчивости здания, полученная на основе систематизации классификационных признаков и критериев, представлена в табл. 2.1.

2.12. Здание характеризуется как жесткое и устойчивое, если степень ослабления пространственной жесткости остова здания оценивается как незначительная (отсутствуют повреждения вертикальных и горизонтальных связей), техническое состояние оценивается как хорошее (физический износ до 20%), а степень повреждения несущих каменных конструкций оценивается как слабое (снижение несущей способности до 15%).

2.13. Здания характеризуются как недостаточно жесткое и устойчивое, если степень ослабления пространственной жесткости остова здания оценивается как средняя (имеет место только отдельные повреждения вертикальных и горизонтальных связей несистематического характера), техническое состояние оценивается как удовлетворительное (физический износ до 40%), а степень повреждения несущих каменных конструкций оценивается как средняя (снижение несущей способности до 25%).

Таблица 2.1