Реконструкция гражданских и промышленных зданий

РЕКОНСТРУКЦИЯ ГРАЖДАНСКИХ И ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

К КУРСОВОМУ ПРОЕКТУ

 

Рекомендовано к изданию Редакционно-издательским советом государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования

«Оренбургский государственный университет»

 

Оренбург 2008

.

УДК 69.059.7(076.5)

ББК 38.7-09я73

К28

Рецензент

Доктор технических наук, профессор С.Б.Колоколов

 

Касимов Р.Г.

К 28 Реконструкция гражданских и промышленных зданий:

Методические указания к курсовому проекту/ Р.Г. Касимов - Оренбург: ГОУ ОГУ, 2008.- 37 с.

 

Методические указания предназначены для выполнения курсового проекта по дисциплине «Специальные вопросы реконструкции зданий» для студентов специальности 270105- Городское строительство и хозяйство.

 

 

© Касимов Р.Г., 2008

ISBN …. © ГОУ ОГУ, 2008

Содержание

 

	Предисловие……………………………………………………………..
	Введение…………………………………………………………………
	Тематика и объем курсового проекта…………………………………..
	Оформление пояснительной записки…………………………………..
	Состав пояснительной записки…………………………………………
	Содержание основных разделов пояснительной записки…………….
	Состав и оформление графической части……………………………..
	Защита курсового проекта……………………………………………..
	Список использованных источников…………………………………..
	Приложение А. Задание на курсовой проект………………………….
	Приложение Б. Программа обследования……………………………..
	Приложение В. Ведомость дефектов…………………………………...
	Приложение Г. Степени повреждений бетонных и железобетонных конструкций и их детальные признаки………………………………..
	Приложение Д. Степени повреждений каменных конструкций и их детальные признаки…………………………………………………….
	Приложение Е. Степени повреждений стальных конструкций и их детальные признаки……………………………………………………..
	Приложение Ж. Предельные прогибы стальных конструкций………
	Приложение И. Классификация деформаций по степени повреждения несущих конструкций……………………………………
	Приложение К. Допустимые прогибы железобетонных конструкций………………………………………………………………
	Приложение Л. Допустимые прогибы элементов деревянных конструкций……………………………………………………………..
	Приложение М. Предельные деформации оснований………………..

 

Предисловие

 

Термин «реконструкция» произошел от латинского слова construction – построение, в русском языке имеет понятие как коренное переустройство, перестройка с целью улучшения, усовершенствование.

От начала строительства и на протяжении всего срока эксплуатации здания или сооружения подвергаются различного рода нагрузкам и воздействиям, способствующим их естественному нормальному или ускоренному физическому износу.

Наряду с физическим износом происходит моральный износ, что приводит, в конечном итоге, к необходимости усиления или замены конструкций и реконструкции или сносу здания или сооружения.

Реконструкция зданий, сооружений – комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по совершенствованию их инженерно-технических, конструктивно-технических, планировочных решений и архитектурных качеств с учетом современных требований, изменение функционального назначения. При реконструкции может осуществляться передвижка объекта, надстройка или пристройка к существующему объему помещений жилого и нежилого назначения, разборка части здания или сооружения, усиление или замена отдельных конструкций, усиление целого объема.

Реконструкция зданий и сооружений, как один из видов строительной деятельности является актуальной не только в нашей стране, но и во всем мире.

В большей мере реконструкция получила распространение в исторически сложившихся городах, в связи с вводимыми по различным причинам ограничениями по расширению городских территорий, за счет освоения пригородных районов. Кроме того, реконструкция зданий и сооружений обходится в 2-3 раза дешевле нового строительства.

Разработка проекта реконструкции здания или сооружения, в зависимости от поставленных задач и технического состояния объекта, может по характеру решаемых задач существенно отличаться от разработки проекта нового строительства, что обуславливает необходимость подготовки специалистов, обладающих специальными знаниями в области оценки технического состояния зданий и сооружений, методов и способов усиления строительных конструкций, оценки остаточного ресурса здания или сооружения и пр.

 

 

 

 

Введение

 

Профилирующий курс «Специальные вопросы реконструкции зданий», преподаваемый студентам 5 курса специальности «Городское строительство и хозяйство», освоившим дисциплины «Строительные конструкции», «Основания и фундаменты», «Архитектура», «Техническая эксплуатация зданий» знакомит студентов с основными положениями методики обследования, оценки технического состояния, способами усиления строительных конструкций, перепрофилирования и перепланировки зданий, сооружений при их реконструкции.

С целью практического освоения теоретического материала, выработки навыков творческого мышления, проверке и закреплению приобретенных навыков и умения выбора наиболее надежных и обоснованных в технико-экономическом отношении решения инженерных задач, выполняется курсовой проект.

Работа над курсовым проектом приобщает к работе со специальной и нормативной литературой, прививает практические навыки применения норм проектирования, самостоятельное выполнение расчетов конструктивного, технологического, экономического характера, оформления проектных материалов.

 

Оформление пояснительной записки

 

2.1. Пояснительная записка может представляться написанной от руки (красивым, читаемым почерком) на одной стороне листа писчей бумаги или в отпечатанном виде, листы пояснительной записки должны иметь сквозную нумерацию, поля не менее 20мм, левое поле 30-35мм.

Материал расчетно-пояснительной записки должен быть изложен технически грамотно, четко, сжато.

Расчеты иллюстрируются эскизами, схемами, эпюрами, графиками с обязательным применением, при выполнении от руки, чертежных инструментов.

Расчеты рекомендуется оформлять в виде таблиц.

Формулы выделяются из текста в отдельную строку. Формулы, на которые делаются ссылки в тексте, нумеруются сквозной нумерацией арабскими цифрами, заключенными в круглых скобках, размещаемыми справа от формулы.

Расчетно-пояснительная записка должна быть сшита, иметь обложку, титульный лист, оформлена в соответствии с приложением А и Б.

 

Содержание основных разделов пояснительной записки

 

Дефектная ведомость

В дефектной ведомости, которая составляется на основании материалов проведенного обследования, фиксируются выявленные при обследовании дефекты и повреждения, с указанием координат поврежденной конструкции, схематичным изображением, описанием повреждения или дефекта, указанием возможных причин их появления, технического состояния конструкций и возможных последствий дефекта или повреждения при их неустранении, необходимых мероприятий для их устранения (приложение 4);

4.5 Заключение составляют на основании анализа результатов проведенного обследования технического состояния строительных конструкций.

В заключении дается краткое описание архитектурно-планировочного решения здания или сооружения и несущих строительных конструкций. Дается анализ среды и условий эксплуатации строительных конструкций, приводятся вероятные причины, вызвавшие снижение их эксплуатационных качеств.

По каждому конструктивному элементу дается оценка технического состояния (исправное, работоспособное, ограниченной работоспособности, недопустимое, аварийное) и рекомендации по их дальнейшей эксплуатации.

4.6 Проверочные расчеты конструкций, узлов, стыков выполняют при выявлении дефектов и повреждений, снижающих несущую способность конструкций, при изменении грунтовых условий, характера и величины нагрузок в связи с реконструкцией здания или сооружения.

Расчеты выполняют с использованием результатов выполненных обмерных работ, данных испытаний материалов конструкций, выявленных фактических нагрузок и расчетной схемы, с учетом дефектов и повреждений.

Определение фактических геометрических размеров, действующих нагрузок и расчетных схем конструкций является обязательным этапом при проведении обследования. Фактические геометрические размеры конструкций, зданий, сооружений определяются путем натурных обмерных работ с целью определения конфигурации, положения в плане и по вертикали конструкций и их элементов, а также количественных характеристик повреждений, дефектов, деформаций.

При выполнении обмерных работ используются, при их наличии, результаты геодезических съемок участков застройки, рабочие чертежи, исполнительные съемки, материалы плановых и внеплановых осмотров технического состояния.

Обмерные работы выполняют с использованием теодолитов, нивелиров, стальных рулеток, складных реек с делениями, угольников, штангенциркулей, уровней.

При высоте конструкции до 5 м, отклонение от вертикали могут быть измерены при помощи отвеса и линейки, при высоте более 5 м – прецизионными теодолитами.

Прогибы, выгибы, погиби, искривления могут быть измерены при помощи тонкой натянутой проволоки и линейки, прогибомеров, индикаторами часового типа, тензометрами.

Ширина раскрытия трещин определяется при помощи линейки, штангенциркуля, зрительной трубы с 20-50 – ти кратным увеличением.

При проведении обмерных работ следует соблюдать требования ГОСТ 26433.0-85, ГОСТ 26433.1-89, ГОСТ 26433.2-84, регламентирующие систему обеспечения точности и правил выполнения измерений.

Одной из причин проведения обмерных работ является выявление фактически действующих нагрузок и воздействий.

Фактические нагрузки и воздействия определяют с учетом следующих особенностей:

- постоянные нагрузки от собственного веса конструкции определяют на основании проведенных обмерных работ, рабочих чертежей;

- длительно действующие нагрузки от оборудования определяют по паспортным данным или рабочим чертежам;

- для определения нагрузок от конструкции покрытия, перекрытия, полов производят вскрытия, не менее 3-х на этаж, площадью 0,25-0,5м², уточняя толщину слоев, плотность материалов;

- коэффициенты надежности по нагрузке определяют по таблице 1 СНиП 2.01.07-85*;

- значение атмосферных нагрузок устанавливают по СНиП 2.01.01-82 (Строительная климатология и геофизика);

- возможное увеличение нагрузок за счет накопления производственной пыли на конструкциях, увлажнения материалов, надстройки и перепланировки помещений, изменения технологической нагрузки и ее положения;

- появление вибродинамических нагрузок, изменение гидрогеологических условий грунтов в основании, воздействие внешней и внутренней окружающей среды. Фактически прочность строительных материалов конструкций определяют с помощью приборов неразрушающего контроля. Полученные данные подвергаются статистической обработке и представляются в табличной форме.

Реальная расчетная схема обследуемых строительных конструкций определяется по результатам обследований с целью:

- определения напряженного состояния строительных конструкций и их элементов;

- влияние выявленных дефектов и повреждений на несущую способность конструкций для выполнения поверочных расчетов.

Расчетная схема должна отражать условия опирания и соединения с другими конструкциями, деформативность узлов, точки приложения или распределения нагрузок и их характер, значение пролетов и эксцентриситетов.

Теплотехнический расчет

Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполняется для чердачного перекрытия или наружных стен, или пола 1-го этажа здания.

Пути снижения теплозатрат и энергосбережение при реконструкции зданий могут быть решены: архитектурно-строительными приемами в сочетании с утеплением фасадных поверхностей, покрытия; за счет автоматизации систем отопления и т.д.

Приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций R₀ принимается не менее значения нормативного сопротивления теплопередаче и зависящего от величины градус - суток отопительного сезона.

Требуемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций R₀ принимается в зависимости от показателя градус – суток.

Таблица 1

Градус – сутки отопительного периода	м^2×°С/Вт
норм. С 2001 года
	5,6
	4,9
	4,2
	3,5
	2,8

 

При выполнении курсового проекта в пояснительной записке и на чертежах должны быть приведены принципиальные решения, направленные на повышение теплозащитных показателей здания.

Необходимая толщина утепляющего слоя определяется из зависимости:

где DR – разница старого и нового значений термического сопротивления;

l_утеп – коэффициент теплопроводности материала;

d_ут – толщина слоя утеплителя.

 

4.9 Варианты реконструкции здания, сооружения (перепрофилирование, перепланировка, надстройка, пристройка объема и пр.).

Перепланировка квартир в жилых зданиях направлена в основном на устранение морального износа, повышения комфортности квартир. Перепланировка может заключаться в улучшении внутренней организации квартир, иногда с изменением назначения комнат и уменьшением жилой площади или с увеличением количества комнат. Реконструируемые дома могут оснащаться лифтами, располагаемыми как внутри здания, так и с наружной стороны.

При реконструкции здания решаются проблемы не только морального износа, нередко выполняется реконструкция фасадов, за счет изменения цветового оформления, применения разнообразных балконов, эркеров, лоджий и пр.

Реконструкция с надстройкой этажей, в частности, одно-, двухуровневых мансард получает в последние годы широкое распространение в городском строительстве.

При надстройке зданий, не обладающих достаточной несущей способностью, применяют ненагружающие надстройки, которые имеют собственные опорные конструкции.

Перепрофилирование зданий явление не новое, причины могут быть разные, в том числе смена исторических периодов, стремление вывести за городскую черту промышленные предприятия.

При реконструкции здания с перепрофилированием возможно изменение планировки помещений, изменение назначения помещений и, соответственно, возможное изменение нагрузок и воздействий.

При перепрофилировании возможны пристройки, надстройки этажей, устройство заглубленных этажей, изменение архитектурного решения фасадов.

При реконструкции здания с перепланировкой, перепрофилированием, с пристройкой дополнительных объемов или надстройкой этажа должны соблюдаться нормативные требования по строительству, что не всегда возможно претворить в жизнь. Каждое вынужденное отступление от нормативных требований должно быть обязательно согласовано с органами по строительству и архитектуре, санитарному и противопожарному надзору.

При оборудовании жилых домов лифтами необходимо устройство шумоизоляции примыкающих к лифтам жилых помещений.

Увеличение габаритов реконструируемого здания не должно приводить к снижению инсоляции и естественного освещения жилых помещений ниже нормативного уровня.

Допускается проектирование жилых комнат глубиной более 6м при условии устройства вытяжной вентиляции из заглубленной зоны и обеспечения естественного освещения этой зоны.

Если невозможно обеспечение инсоляции помещения, то оно непригодно для постоянного пребывания в нем людей и в этих помещениях устраиваются вспомогательные комнаты или общая комната без устройства в ней спальных мест.

Не допускается проектировать газифицированные кухни без естественного освещения.

В нижних этажах зданий с недостаточной инсоляцией необходимо размещать нежилые объекты.

Лифты и мусоропроводы требуется устраивать в зданиях более 5 этажей или в тех строениях, в которых высота от уровня площадки перед входом в здание до уровня пола верхнего этажа превышает 13,5 м.

При реконструкции жилых зданий лифты располагают: в огражденных сетками шахтах, если имеются пролеты между маршами лестниц; в глухих шахтах из кирпича или железобетона – в соседних с лестницами помещениях переустраиваемых квартир; в специальных пристройках, особенно при одновременном переустройстве самих лестниц; снаружи здания (каркасно-подвесные лифты).

Места для мусоропроводов выделяют обычно в пределах лестничной клетки. Подвальные помещения в настоящее время для данных целей уже не используются. Мусорокамеру размером порядка 2х3 м размещают в пределах первого этажа. Иногда для этого приходится отводить полностью или частично соседнюю с лестничной клеткой комнату, если не удается устроить камеру в объеме лестничной клетки или в лифтовой пристройке к ней.

Существующие дымовые и вентиляционные каналы в капитальных стенах желательно использовать для вновь создаваемых вентиляционных систем, хотя это не всегда удается сделать. Сложность заключается в том, что при новой планировке квартир кухни, санитарные помещения часто оказываются в других местах плана здания, не смежных с теми стенами, в которых имеются каналы. Кроме того, старые дымовые и вентиляционные каналы обычно бывают сильно засорены, из-за чего проще устроить новые каналы.

Трубопроводы холодного и горячего водоснабжения, канализация, газа следует располагать по возможности все вместе в специальных блоках, устанавливаемых над отверстиями в перекрытиях и размещаемых при санитарных помещениях или кухне.

Для электрооборудования всех видов особых мест при планировке не требуется, проводку разного назначения размещают только при составлении рабочих чертежей здания.

Виды переустройства квартир

«Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» разрешаются следующие виды переустройства квартир:

- перепланировка подсобных помещений в квартирах;

- установка дополнительных перегородок с целью выделения отдельных комнат или их изоляции от смежных комнат (устройство тамбура);

- перестановка перегородок с целью получения более удобной планировки комнат;

- устройство новых дверных проемов и заделка имеющихся;

- изменение направления открывания дверей;

- расширение оконных проемов и пробивка новых, а также заделка имеющихся;

- перепланировка отопительных и санитарно-технических приборов.

Запрещено:

- устраивать оконные и дверные проемы в несущих стенах панельных и крупноблочных зданий, а также в стенах из облегченных кладок;

- устраивать проемы в капитальных стенах, разделяющих здание на изолированные участки, или в перегородках, служащих противопожарными преградами;

- производить работы, вызывающие повреждение балок и прогонов, ослабление несущей способности отдельных опор, нарушение конструкций стропил и совмещенных покрытий;

- производить работы, вызывающие повреждение целостности гидроизоляции и монолитности перекрытий;

- устанавливать перегородки, примыкающие к середине оконного проема;

- выполнять работы, ведущие к нарушению тяги или закрывающие вентиляционные каналы;

- размещать трубопроводы и приборы в толще перекрытий и над жилыми помещениями;

- располагать входы в жилые комнаты непосредственно с улицы или лестничной площадки без передних;

- размещать входы в жилые комнаты и санузлы из кухонь;

- устраивать комнаты шириной менее 2,25 м и площадью менее 9 м².

Рекомендуемые размеры площадей помещений квартир.

В муниципальном жилом фонде, в основном, имеются квартиры, состоящие из одной жилой комнаты и до пяти. Наибольшая комната обычно называется общей, а все остальные – спальнями. Квартиры нормируются по общей площади.

Повышать или понижать пределы площадей допускается до 5 %.

Спальня для одного человека должна иметь площадь не менее 8 м², для 2-х человек – 10-12 м². Площадь общей комнаты может быть до 20 м². Площадь кухни должна быть не менее 7 м². Ширина коридоров в квартире должна быть не менее 1,1 м (в подсобных помещениях – 0,85 м). Ширина передней должна быть не менее 1,4 м. Размеры санитарных помещений зависят от квартиры и габаритов оборудования, устраиваются раздельные (или совмещенные в однокомнатной квартире), примерной площадью от 2,25 до 3,75 м².

Кроме перечисленных требований и условий, при любом переоборудовании жилых зданий необходимо соблюдать все положения СНиП и других нормативных документов по строительству и реконструкции.

 

Рекомендации по технологии производства работ и указания по технике безопасности

 

В разделе технологии производства работ дается перечень проводимых работ при реконструкции объекта, используемых материалов, машин и механизмов.

 

Последовательность выполнения работ по усилению конструкций.

Приводятся основные мероприятия по технике безопасности при проведении обследования

 

5 Состав и оформление графической части

 

В графической части представляют: план придомовой территории в масштабе 1:100, развертки фасадов и стен до реконструкции с нанесенными дефектами и повреждениями, чертеж фасада после реконструкции в масштабе 1:100, 1:200.

На симметричных относительно центральной оси планах и разрезах допускается совмещение планировочных решений до реконструкции, и после реконструкции, располагая их по одну и другую сторону от оси симметрии в масштабе 1:100, 1:200.

Чертежи усиления строительных конструкций, спецификации материалов могут быть представлены на одном или двух листах, в зависимости от глубины проработки в масштабе 1:50, 1:20.

 

Чертежи выполняются в соответствии с требованиями действующих стандартов.

 

Защита курсового проекта

 

При защите курсового проекта студент должен в докладе раскрыть основные вопросы:

- назначение, область применения и технико-экономические характеристики объекта;

- методику расчета, конструирования;

- полученные результаты и степень новизны принятых решений.

Время, отводимое студенту для доклада, 5-8 минут.

Студент, не представивший в срок установленный курсовой проект и ли не защитивший его, считается имеющим академическую задолженность. Продление срока защиты устанавливается деканом факультета по согласованию с кафедрой.

 

З а д а н и е №

На курсовой проект по дисциплине "Специальные вопросы реконструкции зданий"

Студент группы ___________

Тема: ________________________________________________________________

Состав курсового проекта:

Содержание пояснительной записки

1. Требуется дать проектную характеристику объекта с описанием основных конструктивных элементов.

2. Составить методику обследования. Программа обследования.

3. Составить дефектную ведомость на обследуемые несущие и ограждающие конструкции и заключение о техническом состоянии, физическом износе конструктивных элементов.

4. Выполнить расчет несущей способности фундамента (при увеличении нагрузки или видимых признаках деформации фундаментов).

5. Расчет одного из элементов здания: стены, колонны, балки, расчет усиления.

6. Составить рекомендации по производству работ и технике безопасности при реконструкции здания

II. Графическая часть

1. Выполнить чертежи фасадов, плана, разрезов до реконструкции и после (допускается на одном фасаде или плане совмещение), развертки стен с дефектами.

2. Выполнить чертежи усиливаемых конструкций, таблицы потребности в материалах.

Объем курсового проекта

1. Пояснительная записка 20-30 листов рукописного текста.

2. Чертежи формата А-3 - 3-4 листа

 

Исходные данные для выполнения проекта:

 

1. До реконструкции: длина_______м; ширина_______м; высота ______м;

высота этажа ________м.

2. После реконструкции: длина________м; ширина ______м; высота_____м;

высота этажа_____м

3. Количество надстраиваемых этажей

4. Перепланировка помещений _______этажа

 

 

Дата выдачи задания ___________________

Дата защиты курсового проекта___________

 

Руководитель проекта Касимов Р.Г.

 

Исполнитель ст.гр. ГСХ ____________

 

График индивидуальных консультаций

Дата консультаций ………………………………………………

 

Приложение Б

(обязательное)

 

ПРОГРАММА ОБСЛЕДОВАНИЯ

и оценки технического состояния строительных конструкций здания (сооружения)

Цель экспертизы - оценка фактического состояния строительных конструкций здания (сооружения) в соответствии с СП.

1 Состав работ:

1.1 Анализ имеющейся технической документации: типов примененных конструкций, узлов сопряжения, конструктивной схемы здания

1.2 Рассмотрение фактических условий воздействий на конструкции – сравнение фактических и проектных нагрузок, определение факторов, вызывающих повреждение конструкций

1.3 Проверка состояния конструкций:

1) осмотр- строительных конструкций, выявление дефектов и повреждений;

2) локальное обследование- строительных конструкций с дефектами, снижающими их эксплуатационную надежность, точное определение размеров и характера дефектов;

3) техническая диагностика - определение деформации конструкции (нивелир, теодолит, лазерный дальномер, отвес), наличие трещин в сварных швах, ширины раскрытия трещин в железобетонных конструкциях (микроскоп МПБ-2;.

4) специальные анализы материала конструкций – определение прочности бетона (электронный измеритель прочности бетона ИПС МГ4, молоток Кашкарова,), толщина коррозии металла (штангенциркуль);

5) анализ агрессивности среды эксплуатации – оценка агрессивности среды;

6) заключение по изменению оснований и фундаментов – по результатам визуальных, инструментальных обследований;

7) Проведение поверочного расчета - несущей способности конструкции при выявлении повреждений, при несоответствии фактических нагрузок проектным;

1.4 Составление заключения о техническом состоянии.

1.5 Выдача рекомендаций.

2 Порядок работ Исполнителя по объекту, обеспечение доступа к конструкциям, согласование времени – обследование проводится в 1-ую смену с 8³⁰ч. до 17 ч., для осмотра конструкции используются лестницы.

3 Специальные мероприятия:

1) в случае обнаружения аварийных мест – участок, представляющий зону опасности, огораживается до проведения демонтажа или усиления конструкции и сообщается об этом в письменной форме представителю Заказчика.

4 Заключение экспертизы – представляется в двух экземплярах

5 Внесение технических данных в Паспорт данных здания производится – при замене конструкции, изменении конструктивной схемы.

 

 

Приложение В

(обязательное)

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ (примерная)

на строительные конструкции здания _________________

Таблица В.1

	Марка элемента	Положение на плане	Описание дефекта или повреждения	Возможная причина образования дефекта и ли повреждения	Состояние конструкции, возможные последствия	Необходимые мероприятия
			Наружные стены
	Кирпичная стена по оси А	В осях 1-6	Глухая наружная стена. Заполнение вертикальных швов неполное, толщина горизонтальных швов местами до 20мм, толщина вертикальных швов 2-4мм.	Дефект строительных работ.	Работоспособ-ное. Снижение несущей способности кладки, долговечности	Расшивка швов при проведении текущего ремонта
	Кирпичная стена по оси Г	В осях 6…19	Следы увлажнения кладки над оконными проемами 4-го этажа. По оси 7 в уровне 3,4 этажей заменен поврежденный слой кладки простенка. В подоконной части следы увлажнения, разрушение поверхностного слоя местами на глубину до 20-30мм (в осях 17-18).	Дефект эксплуатации. Отсутствие надлежащего технического обслуживания, своевременного ремонта поврежденных отливов, карнизных свесов	Работоспособное, снижение долговечности.	Ремонт карнизных свесов. Ремонт или замена фартуков на окнах. Ремонт поврежденных участков кладки.

Продолжение таблицы В.1

	Кирпичная стена	В осях 19-33   По оси Г	Следы увлажнения карнизной части кладки и под рядом оконных проемов 3-го этажа. Трещина в простенке по оси 28 от низа оконного проема актового зала до верха оконного проема второго этажа.	Дефект эксплуатации. Температурно-влажностные деформации.	Работоспособное, снижение долговечности.	Ремонт карнизных свесов. Ремонт или замена фартуков на окнах. Ремонт поврежденных участков кладки.
	Плита перекрытия	П-7	В средней части плиты отдельные трещины, нормальные к продольной оси элемента, с шириной раскрытия у нижней грани до 0,01мм.	Дефект изготовления, воздействие нагрузок	Работоспособ-ное (выполнить поверочный расчет для выяснения причины образования трещин).	Заделка трещин штукатурными приемами.
5.	Железобе-тонная балка перекрытия	Б-4	Силовые, нормальные к продольной оси трещины с шириной раскрытия у нижней грани 0,6мм.	Дефект складирования, монтажа, или перегрузка.	Ограниченной работоспособ-ности	Усиление балки.
6.	Железобе-тонная колонна	К-2	Усадочные трещины на боковых гранях. Следы увлажнения. Коррозия продольной арматуры с образованием трещин. Защитный слой толщиной 5-6мм.	Дефект изготовления, эксплуатации.	Работоспособ-ное. Снижение долговечности	Устранение причин увлажнения. Ремонт с заделкой трещин.

Продолжение таблицы В.1

7.	Железобетонная балка	Б7	Наклонные и нормальные к продольной оси трещины с шириной раскрытия у растянутой грани до 1,2-1,8мм, смятие бетона в сжатой зоне, прогиб превышает предельно допустимые значения.	Дефект эксплуатации, перегрузка.	Недопустимое. Угроза обрушения.	Замена или усиление.
8.	Стальная ферма	Ф-7 Верхний пояс, панель П-2	Погибь полки уголка верхнего пояса 15мм на длине 250мм.	Дефект монтажа, эксплуатации	Работоспособное. Снижение эксплуатационной надежности	Усиление дефектного участка полки
9.	Стальная балка	СБ-4	Прогиб балки в вертикальной плоскости превышает допустимые значения.	Дефект эксплуатации. Перегрузка конструкции	Ограниченной работоспособ-ности. Снижение эксплуатационной надежности	Частичное разгружение или усиление.
10.	Стальная консоль	СК-7	Разрушение сварных швов.	Дефект эксплуатации. Перегрузка конструкции	Недопустимое. Снижение несущей способности.	Усиление сварных швов.
11.	Деревянная балка	ДБ-1	Разрушение балки в опорной зоне домовым грибом.	Дефект строительных работ, эксплуатации	Недопустимое.	Замена балки или усиление.

Приложение Г

(обязательное)

Приложение Д

(обязательное)

Приложение Е

(обязательное)

Приложение Ж

(обязательное)

Приложение И

(обязательное)

 

Приложение К

(справочное)

Приложение Л

(справочное)

Приложение М

(рекомендуемое)

РЕКОНСТРУКЦИЯ ГРАЖДАНСКИХ И ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ

 

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

К КУРСОВОМУ ПРОЕКТУ

 

Рекомендовано к изданию Редакционно-издательским советом государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования

«Оренбургский государственный университет»

 

Оренбург 2008

.

УДК 69.059.7(076.5)

ББК 38.7-09я73

К28

Рецензент