Способы приватизации государственного и муниципального имущества и их особенности, установленные действующим законодательством.

Используются следующие способы приватизации государственного и муниципального имущества:

 

1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

 

1.1) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;

 

2) продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;

 

3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

 

4) продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;

 

5) продажа за пределами территории Российской Федерации находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ;

 

6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли;

(см. текст в предыдущей редакции)

 

7) продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;

 

8) продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены;

 

9) внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

 

10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

 

Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества.

43. Порядок продажи имущества государственных (муниципальных) унитарных предприятий, казенных предприятий и учреждений.

Имущество унитарного предприятия формируется за счет: имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества; доходов унитарного предприятия от его деятельности; иных не противоречащих законодательству источников.

Право на имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества унитарному предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением собственника о передаче имущества унитарному предприятию.

Особенности осуществления права хозяйственного ведения и права оперативного управления в отношении недвижимого имущества, находящегося за пределами Российской Федерации и являющегося федеральной собственностью, а также ценных бумаг, долей, паев в находящихся за пределами Российской Федерации юридических лицах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения или право оперативного управления на принадлежащее ему имущество.

Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия Правительства Российской Федерации или уполномоченного им федерального органа исполнительной власти. Казенное предприятие субъекта Российской Федерации вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия уполномоченного органа государственной власти субъекта Российской Федерации. Муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия уполномоченного органа местного самоуправления.

Уставом казенного предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.

Казенное предприятие самостоятельно реализует произведенную им продукцию (работы, услуги), если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Казенное предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе с согласия собственника такого имущества, только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом такого предприятия. Деятельность казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества казенного предприятия.

44. Порядок и проблемы определения цены на отчуждаемое государственное и муниципальное имущество.

Нормативная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Начальная цена приватизируемого государственного или муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, на основании отчета об оценке государственного или муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Начальная цена подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных ФЗ «О приватизации гос и мун имущества», в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.