Производные основания и способы приобретения права собственности.

- производные, при которых право собственности на вещь возникает по воле

предшествующего собственника (чаще всего - по договору с ним).

К производным способам приобретения права собственности относится

приобретение этого права:

- на основании договора или иной сделки об отчуждении вещи;

- в порядке наследования после смерти гражданина;

- в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица.

Практическое значение разграничения состоит в том, что при производных

способах приобретения права собственности на вещь помимо согласия (воли)

собственника необходимо также учитывать возможность наличия на эту же вещь

прав других лиц - несобственников (например, залогодержателя, арендатора,

субъекта ограниченного вещного права)[3]. Эти права обычно не утрачиваются

при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, как бы

обременяя его имущество. В этом отношении действует прямо не выраженное, но

подразумеваемое законом старое правило, берущее начало в римском частном

праве:

Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и

иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества,

приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на

основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к

другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к

юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на

имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от

которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям,

предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива,

другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж,

иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное

имущество.

38Виды гражданско-правовых договоров (общая характеристика).

Содержание ГПД - это совокупность согласованных его сторонами условий, закрепляющих права и обязанности

контрагентов и составляющие содержание договорного обязательства. Условия в ГПД излагаются в виде

отдельных пунктов. Приложения и дополнения – в качестве частей ГПД. Существенными условиями ГПД

признаются все условия, которые требуют согласования, ибо при отсутствии соглашения сторон хотя бы по

одному из них договор признается незаключенным, т.е. несуществующим (ст.432). Это: условия о предмете

договора; условия прямо названные в законе или иных НПА как существенные; условия обязательные для данного

вида договора; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто

соглашение. Иные условия ГПД: конкретизирующие срок исполнения; оговаривающие дополнительные вопросы

качества, комплектности и т.д.; условия об ответственности и другие.

Виды ГПД: 1) Соглашения (сделки) – а) реальные (помимо соглашения, либо предается вещь, либо совершаются

определенные действия) и консенсуальные (порождающие ГП и О сразу по заключению соглашения) сделки; б)

возмездные (содержит встречные обязательства сторон по предоставлению материального или иного блага) и

безвозмездные (отсутствует встречное удовлетворение другой стороны) сделки; в) каузальные (четко определена

правовая цель, которая преследуется: Д купли-продажи – конкретный товар) и абстрактные (оторвана от своего

основания, ее действительность не зависит от цели сделки: выдача векселя) сделки, г) фидуциарные (основанные

на особых, лично-доверительных отношениях - поручение) сделки. Возмездные сделки бывают: меновые и

рисковые или алеаторные (пари и сделки по проведению игр).

2) Договорные обязательства: а) по направленности на определенный результат, различают договора направленные

на передачу имущества: в собственность (или иное ВП), в пользование, на производство работ, на оказание услуг;

б) односторонние и двусторонние; в) договоры в ползу 3 лица; г) дополнительные или акцессорные

(обеспечивающие исполнение основных: залог, поручительство); д) по субъектному составу: предпринимательские

и с участием граждан-потребителей; е) поименованные (названные в ГЗ) и непоименованные (законом не

названные, но не противоречащие общим началам и смыслу ГЗ); ж) имущественные (оформляющие акт

товарообмена: обязательственные и вещные (дарение – момент заключения Д совпадает с моментом исполнения))

и организационные (не обмен, а его организация: предварительный Д, генеральный Д, УД); з) публичный договор;

и) договор присоединения.

Заключение договора.

Заключение договора – это достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным

условиям договора в порядке, предусмотренном законодательством (ст.432). Таким образом, ГПД считается

заключенным при соблюдении 2 необходимых условий: а) сторонами достигнуто соглашение по всем

существенным условиям договора; б) достигнутое соглашение по своей форме соответствует требованиям,

предъявляемым к такого рода договорам. Заключение ГПД предполагает выражение воли каждой из сторон

(волеизъявления) и ее совпадение. Обычно, говоря о заключении ГПД, имеют в виду договор как дву- или

многостороннюю сделку, т.е. ЮФ порождающий ГПО.

Традиционным для ГЗ и ГП является выделение 2 случаев заключения ГПД: «между присутствующими» и «между

отсутствующими». В обеих ситуациях выделяют стадии заключения договора: предложение (оферта) и ее

принятие (акцепт). В первом случае, когда условия вырабатываются в ходе непосредственного контакта сторон,

результатом является подписанный обеими сторонами текст договора, последовательность стадий не имеет

юридического значения. Во втором случае, когда речь идет о заключении ГПД «между отсутствующими», имеется

в виду не пространственное удаление сторон друг от друга, а «момент разъединенности по времени изъявления

воли». В этом случае порядок заключения ГПД состоит в том, что одна из сторон направляет другой стороне

предложение о заключении договора, а другая, получив оферту, принимает предложение заключить договор (п.2

ст.432). Выделяют следующие стадии заключения договора: а) преддоговорные контакты сторон (переговоры); б)

оферта; в) рассмотрение оферты; г) акцепт оферты. При этом 2 стадии (оферта и ее акцепт) являются

обязательными. Стадия переговоров является факультативной, а стадия рассмотрения оферты является юридически значимой в случаях, когда законодательство применительно к отдельным видам ГПД (заключение

которых обязательно для стороны) устанавливает срок и порядок рассмотрения проекта договора (оферты).

Под офертой понимается предложение заключить договор, которое отвечает следующим требованиям: а) должна

быть адресовано конкретному лицу (лицам); б) должна быть достаточно определенным по содержанию; в)

выражать намерения сделавшего его лица заключить договор с адресатом, которым будет принято предложение; г)

содержать указания на существенные условия заключаемого договора. По своей форме оферта может быть

различной: проект договора, письмо, телеграмма, факс и т.д. Направление оферты связывает лицо, ее пославшее (с

момента получения оферты адресатом) и в случае ее безоговорочного акцепта адресатом, пославшее лицо

автоматически становится стороной в договорном обязательстве. Оферта считается неполученной, если ее

опередит или будет получено одновременно с ней извещение об ее отзыве. Направленной и полученной оферте

принадлежит важное свойство – безотзывность (не характерное для ААСП), т.е. невозможность ее отзыва

отправителем с момента получения ее адресатом до истечения установленного для ее акцепта срока. Публичная

оферта – предложение неопределенному кругу лиц, содержащая все условия договора и выражающая воля

отправителя заключить договор с каждым, кто обратится.

Акцепт, т.е. ответ лица, которому направлена оферта, о принятии ее условий, должен быть полным и

безоговорочным (ст.438). Выражается либо в форме письменного ответа, либо в фактических действиях

(публичная оферта - оплате товара покупателем). Молчание акцептом не признается. Если существует срок для

акцепта, то существенное значение придается не дате направления извещения, а дате получения извещения

адресатом. Акцепт полученный с опозданием, по общему правилу не влечет заключения договора. Акцепт должен

быть полным и безоговорочным, ответ с иными условиями не может быть признан надлежащим.

Случаи когда заключение договора является обязательным для одной из сторон: предварительный договор;

публичный договор; договор с лицом выигравшем торги; договор банковского счета с клиентом; для органов ГКИ

– заключение договора К-П приватизированного имущества с лицом выигравшем конкурс или аукцион и т.п.

Форма договора: устная, простая письменная, нотариально удостоверенная. Момент заключения договора: А0

получения акцепта (континентальное право) или момент отправления акцепта (ААСП и Япония); б) в случае

оформления реального договора: момент передачи имущества; с момента ГР (там где это предусмотрено законом);

в) в случае когда акцепт выражается в совершении фактических действий (отгрузка товара, предоставление услуг,

выполнение работ, уплата денег) – момент совершения соответствующих действий.