Виды. Условия действительности сделок.

Сделки: понятие, признаки, форма, виды, условия действительности.

Сделки: Сделками признаются действия Г и ФЛ, направленные на установление, изменение или

прекращение ГП и О. Сделки – это акты осознанных, целенаправленных, волевых действий Ф и ЮЛ,

совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий (ст.153-165).

Признаки сделок: а) воля – детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели через

волеизъявление (выражение воли лица вовне, благодаря чему она становится доступной восприятию других лиц);

б) основание сделки (цель) – всегда носит правовой характер, должно быть законным и осуществимым и

выражается в ее правовом результате; в) мотив – это фундамент возникновение цели, осознанная потребность или

осознанное побуждение к совершению сделок; г) правомерность сделок – это означает, что она обладает

качествами ЮФ, порождающего те ГП последствия, наступления которых желают лица, вступающие в сделку и

которые определены законом для этой сделки. В качестве сделки признаются только правомерные действия.

Форма сделок: ФС – это способ выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих

сделку. Она может быть изъявлена устно (воля выражается словами, сделка может совершаться устно, если

законом или соглашением сторон не установлена ПФ), письменно (наиболее адекватно, документально закрепляет

волю субъектов сделки и обеспечивает доказательства действительной направленности их намерений, бывает

простая П и нотариальная), совершением конклюдентных действий (поведение, посредством которого

обнаруживаются намерения лица вступить в сделку (опуская деньги в автомат, лицо изъявляет волю на покупку

товара), молчанием или бездействием (если законом или соглашением сторон им присваиваются такое свойство

(пролонгация договора).

Простая письменная форма: а) любая сделка, для которой не установлено обязательное нотариальное

удостоверение (сделки ЮЛ между собой и Г, сделки между гражданами на сумму более чем в 10 раз

превышающую МРОТ); б) сделки, заключение которых в ПФ прямо предписано законом (коммерческое

представительство, залог, поручительство, задаток, купля-продажа недвижимости, банковский кредит и т.п.). 4

Последствия несоблюдения ППФ: лишение сторон в случае спора ссылаться на свидетельские показания; в

случаях прямо указанных в законе, влечет ее недействительность (внешнеэкономические сделки).

НФ – если это предусмотрено законом или соглашением сторон, облегчает заинтересованной стороне доказывание

своего права, поскольку содержание сделки удостоверенной нотариусом, презюмируется как очевидные и

достоверные. Несоблюдение НФ влечет недействительность сделки, она считается ничтожной.

Виды сделок: а) односторонние (для ее заключения достаточно, чтобы волю изъявила 1 сторона (завещание), для

которой безусловно возникают обязанности, для других лиц О могут возникнуть с их согласия или в соответствии

с законом), двусторонние (для ее совершения необходимо волеизъявление 2 сторон, воля должна быть встречной и

совпадающей) и многосторонние (для ее совершение необходимо волеизъявление более 2 сторон – ДПТ (СД)); б)

возмездные (обязанности 1 стороны совершить определенные действия соответствует обязанности другой стороны

по предоставлению материального или иного блага) и безвозмездные (обязанность предоставления встречного

удовлетворения другой стороной отсутствует); в) реальные (для совершения которой недостаточно соглашения

между сторонами и требуется передача вещи или совершение иного действия) и консенсуальные (сделки

порождающие О и П с момента достижения их сторонами соглашения (подряд, комиссия)); г) каузальные (четко

видна правовая цель, которая сделкой преследуется (купля-продажа)) и абстрактные (оторвана от своего основания

(цели) (выдача векселя)); д) доверительные (филуциарные) сделки (основанные на лично-доверительных

отношениях сторон (договор поручения - крайне редки)); е) условные сделки (возникновение П и О ставится в

зависимость от какого-то обстоятельства (условия), которое может наступить или нет, произвольного и не

противоречащего закону). Условия в УС могут быть отлагательными и отменительными. Всякая сделка, имеющая

более 1 стороны – договор (всякий договор есть сделка, но не всякая сделка – договор).

Условия действительности сделок: ДС означает признание за ней качеств ЮФ, порождающего тот

правовой результат, к которому стремились субъекты сделки и определяется следующими условиями: а)

законность содержания (соответствие требованиям законодательства); б) способность Ф и ЮЛ,

совершающих ее, к участию в сделке (дееспособные ФЛ и правоспособные ЮЛ); в) соответствие воли и

волеизъявления; г) соблюдение формы сделки.

Недействительность сделок: понятие, виды и общие последствия их

Недействительности.

Понятие и виды недействительных сделок, правовые последствия.

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не обладает качествами

юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступление которых желали

объекты.

Недействительные сделки могут быть 2 видов: а) оспоримая сделка – на основании установленным законом или

иными НПА, в силу признания таковой судом; б) ничтожная сделка – независимо от такого признания.

ОС: Оспоримость (относительная недействительность сделок) означает, что действия, совершенные в виде сделки,

признаются судом при наличии предусмотренных законом оснований недействительными по иску

управомоченных лиц, т.е. не будучи оспоренной, порождает ГП последствия как действительная.

НС: Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не

порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу несоответствия закону

(скупка краденного, нотариально не удостоверенный залог), т.е. недействительна из факта ее совершения,

независимо от желания участников. Сделка, не соответствующая требованиям закона или иным НПА, ничтожна,

если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Противоправность абсолютного большинства действий, совершается в виде НС.

Основания ничтожности сделок:

Общие основания: а) сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности

(незаконные (драгметалы, внешнеэкономические, нарушающие монопольное право государства) и

антисоциальные); б) мнимые (совершаемая без намерения создать юридические последствия) и притворные

(совершенная с целью прикрыть другую сделку, чаще всего незаконную) сделки; в) сделки, совершенные

гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства; г) сделки, совершенные

несовершеннолетним, не достигшим 14 лет; д) сделки, совершенные с нарушением формы, если это

предусмотрено законом; е) сделки, совершенные с нарушением требований об их обязательной ГР.

Специальные основания: ограничения, закрепленные в различных нормах ГЗ по совершению сделок:

направленных на ограничение ПС и ДС граждан; совершенных опекуном, без предварительного согласия органов

опеки, если они повлекли отчуждение имущества; сделок опекунов и попечителей с подопечными, за исключением

передачи имущества в дар или безвозмездное пользование; сделок, влекущих отказ от права или ограничение

права участника ПТ знакомиться со всей документацией; сделки между участниками ПТ об ограничении или

устранении их ответственности по обязательствам; сделки по страхованию, заключенные лицом не являющимся

страхователем и т.д.

Основания оспоримости сделок: а) сделки ЮЛ, выходящие за пределы его правоспособности (несоответствие

целям деятельности в УД, без лицензии); б) сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий

на совершение сделок (3 условия: полномочия должны быть ограничены (договор, УД, доверенность), лицо 5

должно превысить полномочия, другая сторона знала или должна была знать об ограничениях); в) сделки,

совершенные несовершеннолетними от 14 до 18 лет; г) сделки, совершенные Г, ограниченным судом в ДС; д)

сделки, совершенные Г, не способным понимать значения своих действий или руководить ими (сделки,

совершенные гражданином, впоследствии признанным недееспособным); е) сделки, совершенные под влиянием

заблуждения; ж) сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения

представителя 1 стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств.

Правовые последствия недействительности сделок: а) двусторонняя реституция – т.е. возврат в первоначальное

состояние, заключающийся в том, что каждая сторона обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при

невозможности возвратить в натуре возместить его стоимость в деньгах; б) односторонняя реституция –

исполненное обратно получает только одна сторона, другая же (недобросовестная) исполненного не получает; в)

иные (возмещение расходов, стоимости утраченного или поврежденного имущества; г) недопущение реституции и

обращение всего по недействительной сделке в доход государства (для сделок противных основам правопорядка и

нравственности).

Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение 10 лет со

дня, когда началось ее исполнение. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении

последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или

угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об

иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.