Захист будівель від грунтових вод

Для збереження стін будинку від грунтових вод влаштовують дренаж (гідроізоляцію) фундаменту. Ось декілька способів ізоляції фундаментів:

* Шар цементно-піщаного розчину, близько 25 мм, складу 1:2 вирівнюють, цементують, сушать. Поверх стелять один шар толя або руберойду.

* Готують мастику з однієї частини розігрітого бітуму на 1/2 частині ізвесті-пушонки, просіяною на частому ситі. Вапно можна замінити сухою просіяною крейдою, змішуючи його із смолою в пропорції 1:1. Гарячу мастику наносять в 2 шаруючи. Шарів можна нанести більше, менше не можна. Загальна товщина повинна бути не менше чим 8 мм.

* Настилають досуха два шаруючи толя або два шару руберойду, але так, щоб на кінцях шви перекривалися не менше чим на 15 см.

* Найбільш надійна ізоляція — на мастиках (толь — на дегтевой, руберойд — на бітумній). Верх фундаменту покривають мастикою і наклеюють на неї перший шар рулонного матеріалу, який знов покривають мастикою, і наклеюють другий шар. Для цих робіт застосовуються толь і руберойд без тих, що піщаних і кам'яних підсипають.

Цементування виконують для надійного захисту конструкції від проникнення вогкості. Є два способи:

Перший спосіб. На добре вирівняний свіжий цементно-піщаний розчин насипають 2-3-міліметровий шар сухого цементу і тут же добре загладжують його лопаткою або кельмою. Цемент вбирає вологу, утворює цементне тісто, яке, висихаючи, не пропускає воду.

Другий спосіб. На вирівняний свіжий розчин накладають 2-3-міліметровий шар цементного тесту і також загладжують.

У кам'яних і цегляних фундаментах гідроізоляцію укладають на висоті 15-20 см від рівня землі. Якщо підлоги кладуть на балки, то гідроізоляція повинна бути на 10 см нижче за них.

Іноді боротьбу з підземними водами ведуть за допомогою системи дренажу. Мета цієї системи знизити на необхідній ділянці рівень грунтових вод. Але необхідно враховувати, що пристрій системи дренажу вимагає великих початкових витрат при будівництві.

Гідроізоляція і гідроізоляційні матеріали.

Гідроізоляція — щільний водонепроникний прошарок із забарвлень, рулонних або інших матеріалів, призначена для захисту будівельних конструкцій або інших об'єктів від зволоження грунтовими водами або іншими рідинами.

Гідроізоляція влаштовується у вигляді декількох ізоляційних шарів водонепроникних матеріалів (толя, руберойду і др.), що укладаються на мастиці (клебемассе) або цементному розчині, а також у вигляді штукатурки жирним цементним розчином з додаванням церезіта.

У будівлях і спорудах гідроізоляція забезпечує їх довговічність і нормальну експлуатацію. У підлогах санітарних вузлів гідроізоляція попереджає промочки або протечки міжповерхових перекриттів. У інженерних спорудах — лотках, підземних тунелях гідроізоляцію розміщують з боку гідростатичного натиску або грунту. Підлоги і стіни в лазнях, пралень і в інших вологих приміщеннях зсередини захищають шаром гідроізоляції. Робиться це для того, щоб не допустити зволоження і зниження теплозахисних якостей захищаючих елементів. У житловому будинку ізолюють зовнішні поверхні стін підвалів, фундаментів і інших підземних конструкцій, дотичних з грунтом. Також гідроізоляція застосовується при пристрої систем дренажу, зливовій каналізації.

За способом пристрою і видом використовуваних матеріалів розрізняють наступні види гідроізоляції:

* Штукатурна асфальтова гідроізоляція.

* Гідроізоляція забарвлення.

* Обклеєна гідроізоляція.

* Лита асфальтова гідроізоляція.

* Цементна штукатурна гідроізоляція.

Гідроізоляційні покриття всіх видів повинні надійно зчіплюватися з підставою, бути суцільними, рівномірної товщини.

Гідроізоляційні матеріали — застосовуються в будівельній справі для захисту від вологи, вогкості, агресивних вод, при пристрої систем дренажу, захисті фундаменту. Для ізоляції особливо відповідальних споруд (тунелі, труби, метро). Гідроізоляційні матеріали прийнято розрізняти на наступні види:

* гарячі бітумні і асфальтові мастики

* холодні бітумні мастики, емульсивні пасти і холодні асфальтові мастики

 

* фурановиє і фенолові мастики і полімербетони

* цементно-піщані розчини з ущільнюючими добавками

Органічні терпкі речовини є природні або штучні тверді, вязкопластічниє або рідкі (при нормальній температурі) продукти. Як правило вони характеризуються здатністю змінювати свої физико-механічні властивості залежно від температури. До органічних терпких речовин, вживаних в будівництві, відносяться бітумні і дегтевиє терпкі мастики.

Дренаж фундаменту — це інженерна споруда, яка захищає будівлю від дії надмірної вологи. Грамотно спроектована і правильно зібрана система дренажу фундаменту здатна запобігти пошкодженням будівлі, викликані підвищеною вологістю:

* утворення інею, обмерзлості, цвіль;

* підтоплення льохів;

* відволожується підлоги першого поверху будівлі;

* утворення полоів і калюж на доріжках, розташованих поблизу будівлі.

Виконуючи монтаж дренажної системи фундаменту, необхідно укладати дренажні труби в матеріал, добре проникний вологу (наприклад, щебінь). Щоб полегшити монтажні роботи, можна укладати в єдину траншею труби зливової каналізації і системи дренажу. Верхній край труб при цьому завжди повинен знаходитися декілька нижче, ніж підошва фундаменту.

На дно наперед підготовленої траншеї засипається щебінь (шар, приблизно, 12см). Далі його вирівнюють відповідно до параметрів необхідного ухилу труби, трамбують. Для прокладки прямих труб ухил необхідно ретельно вивіряти. Відгалуження і повороти вмонтовуються за допомогою гнучких сполучних елементів. Прокладки ущільнювачів в муфтових з'єднаннях не застосовуються. Вести укладання дренажних труб необхідно так, щоб сама труба з усіх боків була оточена матеріалом з високою водопроникністю.

Засипати траншею можна землею, яка утворилася при ритті канавок. Заздалегідь необхідно видалити з неї всі камені. У безпосередній близькості від фундаменту повинен знаходитися водопроникний шар, що доходить до поверхні землі. Якщо проект будівлі передбачає цокольні або підвальні приміщення, потрібно забезпечити гідроізоляцію зовнішньої сторони фундаменту. Змінюючи структуру грунту, можна регулювати її водовбирні властивості. Поверхневий грунт і розташований під ним утрамбований шар укладаються з ухилом не меншого 1 до 50, по напряму від будинку. Гідроізоляційні властивості утрамбованого шару можна підвищити за допомогою поліетиленової плівки.

Щоб отримати дренажну систему, здатну функціонувати довгі роки, краще всього звернутися до професіоналів, здатних провести повний комплекс робіт від проектування до реального створення дренажної системи.

Дренажные системи

В будівництві капітального будинку немає місця дрібницям. Трапляється, що сама незначна деталь губить всі зусилля і витрати господаря. А вже дренажну систему будівлі дрібницею ніяк не назвеш. Вода – одна з наймогутніших природних стихій, що заподіює необоротний збиток будовам.

Звичайно, якщо ви будуєте невеликий дачний будиночок, то можна обійтися і якісною отмосткой. Але зведення капітальної будови без ефективної дренажної системи неможливе.

Будинок повинен бути ретельно обережений від підвищеної вологості і всієї супутньої нею «краси». Цвіль, мерзлота, полій, затоплення льоху, постійні калюжі - все це результати руйнівної дії води.

Правильний дренаж – не просто система пластикових труб і фітінгов, але і важ комплекс робіт по монтажу і пристрою дренірующего шару.

Основою ефективної дренажної системи є перфоровані дренажні труби, укладені по периметру фундаменту в спеціально підготовлені траншеї. Вода з грунту проникає крізь отвори в труби, а потім відводиться в спеціально підготовлені ємності. Це забезпечує надійну гідроізоляцію фундаменту будівлі. Окрім перфорованої труби, в дренажну систему укладають цілісну трубу, яка призначена для відведення стічних поверхневих вод з дахів або замощених поверхонь (зливова каналізація). Бажано використовувати дренажні труби з гладкою внутрішньою і гофрованою зовнішньою поверхнею. Це, з одного боку, забезпечить хорошу пропускну спроможність труби за рахунок її гладких внутрішніх стінок, а з іншої – підвищену жорсткість конструкції завдяки гофруванню.

Монтаж систем дренажу

Для невеликих будов площею менше 400 кв. м. рідко визначається пропускна спроможність дренажної системи. Залежно від передбачуваної потреби і рельєфу місцевості вибирається діаметр дренажних труб. Для стандартних будов він може складати від 75 до 110 мм.

Дренажна система будинку повинна бути розрахована ще на стадії проектування будинку. Обладнати ефективний водоскид на початку будівництва набагато простіше. Втім, якщо є необхідність пристрою дренажної системи у вже існуючому будинку, це також нескладно, але зв'язано з деякими незручностями (риття траншей).

На дно траншеї необхідно укласти так звану «подушку» - шар щебеня заввишки близько 10 см. «Подушка» вирівнюється відповідно до ухилу труби (5мм/м) і ретельно утрамбовується. Труби викладаються на дно траншеї строго відповідно до ухилу. Сполучають труби муфтами, а передбачені в системі повороти і відгалуження виконують спеціальними гнучкими патрубками. Укладену дренажну систему засипають з усіх боків щебенем, створюючи водопроникний шар. Причому засипати щебінь необхідно так, щоб він оточував трубу з усіх боків, а уздовж стіни фундаменту доходив до поверхні. Якщо в будівлі передбачені підвальні приміщення (гараж, підвал і т. п.) необхідно забезпечити гідроізоляцію зовнішньої стінки фундаменту. Для регулювання структури поверхневого шару грунту, безпосередньо прилеглого до фундаменту, можна зменшити її поглинаючу здатність. Для цього поверхневий шар і розташований нижче утрамбований шар землі, або поліетиленову плівку розташовують з ухилом в співвідношенні не менше, чим 1 до 50 по напряму від будинку.