Вопрос №67. Договор подряда: понятие, общая юридическая характеристика, виды. Основные элементы подрядного обязательства: стороны, предмет, цена, смета, сроки, форма договора.

 

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда: возмездный, взаимный, консенсуальный.

Основные элементы договора:

1.Предмет (существенное условие): результат работ.

Работы, выполняемые по договору подряда: создание новой вещи и переработка (обработка). В законе перечень не исчерпывающий. Работа может носить созидательный (преобразование, конструирование) и разрушительный(разрушение старого здания, подлежащего сносу) характер.

Результат – тот итог, к которому стремятся исполнитель и заказчик. Результат имеет вещный эффект, т.е. явл овеществлённым. Результат всегда отделим от самой работы. Всегда способен к передаче и индивидуально определён.

 

2. Стороны: заказчик и подрядчик.

По общему правилу заказчиком может быть любой субъект. Подрядчик передаёт результат заказчику.

 

Система генерального подряда:

Ст 706 ГК: 1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Множественность лиц на стороне подрядчика:

ст 707 ГК: 1. Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами.

При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли.

 

3.Форма договора: письменная.

4. Срок (существенное условие)

ГК выделяет несколько видов сроков:

А) начальный;

Б) конечный;

В) промежуточный;

Есть практика Арбитражных судов, где срок не признан существенным условием.

 

Промежуточные сроки не являются сущ условием, только если стороны сами это установили. Существенным является срок осмотра и принятия результат работ.

4.Цена (не существенное условие- по общему правилу). Включает издержки подрядчика и его вознаграждение. Может быть выражена путём составления сметы (по общ правилу смета- не обязательна). 2 способа составления сметы: двумя сторонами или подрядчиком(принимает значение с момента одобрения заказчиком).

2 вида цен и смет:

1) твёрдая (по общему правилу изменить нельзя). Искл: При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора.

2) приблизительная - Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Экономия подрядчика: 1. В случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. 2. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

 

Отграничение договора подряда от смежных договоров:

1. С трудовым договором:

Предмет дог подряда: работа направленная на получение результата, а трудовой договор направлен на выполнение трудовой функции; Результат – всегда новый и овеществлённый; Подрядчиком мб любое лицо; Есть сис-ма генерального подряда; Подрядчик получает вознаграждение, а не зарплату; В договоре подряда возможно выполнение работ как иждивением заказчика, так и подрядчика;

2. С куплей-продажей:

Договор подряда - договор выполнения работ, а купля-продажа- отношения товарные. Договор подряда можно заключить только в отношении индивидуально-определённой вещи, а купли-продажи ещё и в отношении родовой вещи;

3. С договором оказания услуг:

Услуга потребляется в момент оказания, у неё нет овеществлённого результата;

4.Отличие от научно-исследовательских работ:

Подряд - деятельность, кот направлена на получение традиционного результата, а научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы – результат- создание нового объекта; В традиционном подряде результат работ явл объектом вещных прав, а в научно-исследовательских работах – результат- объект исключительных прав.

 

Подрядчик обязан:

1) Выполнить работу в соответствии с заданием заказчика, т.е. обязанность выполнить работу в соответствии с договором;

2)По общему правилу обязан выполнить работу своим иждивением (материалы, оборудование)

Ст703- выполнение работ из материалов заказчика - подрядчик должен использовать материалы заказчика экономно; обязан обеспечивать сохранность материалов заказчика; предоставлять отчёт об использованном материале;

3)Выполнять работу в установленный срок

Ст715: заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик не выполнил условие о сроках;

4)Выполнить работу качественно.

Качество: а) договорное (результат работ соответствует требованиям, предусмотренным договором) б)обычное (если не согласовано в договоре) в)обязательное (установление в императивном порядке требований к результатам работ- обязательны для предпринимателей. Основной источник - технические регламенты и строительные нормы и правила).

5) информировать заказчика об определённых обстоятельствах:

- это обязанность информировать об объективно независящих от подрядчика обстоятельствах(касс-ся результатов работ или невыполнения в срок)

6) Передача результата работы заказчику (+отчёт об использованных материалах)

 

Заказчик обязан:

1) Обязан оплатить результат работы. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

2) осмотреть и принять результат работы;

3) оказывать содействие подрядчику;

На заказчике могут лежать и другие обязанности (Пр: предоставление документации)

 

В договоре подряда у заказчика есть набор спец прав:

1)Следить за ходом выполнения работ;

2)В любое время до передачи результата работы может отказаться от договора, при этом обязан оплатить пропорционально выполненную работу и ответственность в виде убытков, вызванных у подрядчика.

3) Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;

4)Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

 

Распределение рисков между сторонами:

Если иное не предусмотрено ГК, иными законами или договором подряда:

- риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;

- риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

- при просрочке передачи или приемки результата работы риски несет сторона, допустившая просрочку.

 

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

 

Ответственность подрядчика за качество результата работы:

Результат работ должен быть качественным в момент передачи результата и в течение определённого срока после передачи. Если недостатки возникли в течение гарантийного срока, то подрядчик отвечает, если не докажет, что недостатки возникли не по его вине.