Продажа (торги) и поступления.

За отчетный период организованы и проведены 60 аукционов и 4 конкурса по передаче прав владения и пользования муниципальным имуществом.

На аукционах продано право на заключение договоров аренды 22 объектов недвижимости и 7 земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов, 5 земельных участков под иные цели, общей площадью 20683 кв. м с суммой годовой арендной платы 1388,5 тыс. руб. в год.

В том числе:

- проведено 6 аукционов на право размещения рекламных конструкций, заключено 5 договоров на сумму 233,3 тыс. руб. в год.

- проведено 11 аукционов по продаже муниципального имущества, из которых только 1 состоялся (продажа здания насосной расположенное по адресу ул. Советская д. 199 за 1186 тыс. рублей) и 1 конкурс (продажа Комплекса зданий «Дом Кострова» ул. Набережная д. 77 за 2500 тыс. рублей).

Из 6 объектов включенных в программу приватизации продано только 2 так как, объекты обладают низкой экономической привлекательностью, требуют серьезных капитальных вложений из-за неудовлетворительного технического состояния, что влечет к снижению покупательского спроса, а также с обязанностью покупателя при заключении договора купли продажи выявленного объекта культурного наследия оформлять охранное обязательство собственника в министерстве культуры и туризма Рязанской области.

За отчетный период привлечено и поступили в бюджет муниципального образования денежные средств в размере 30903 тыс. рублей что на 3371,3 тыс. рублей больше 2014 года.

в том числе:

- за аренду объектов недвижимости (здания, строения, сооружения) –9941,0 тыс. рублей.

- за аренду земельных участков 12283,3 тыс. рублей.

- получено средств от продажи земельных участков - 1018,5 тыс. рублей.

- от приватизации (продажи) объектов муниципальной собственности - 6880,0 тыс. рублей.

- доходы от прибыли муниципальных предприятий, поступившие за 2014год в 2015 году – 192,7 тыс. рублей.

- доходы от аренды рекламных конструкций 589,1 тыс. рублей.

- невыясненные поступления – 1,7 тыс. руб.

 

Поступление неналоговых доходов в бюджет муниципального образования

Наименование доходного источника	год тыс.руб.	год тыс.руб.	год тыс.руб.	год тыс.руб.	год тыс.руб.	год тыс.руб.	Отношение доходов 2015г. к суммам 2014г. %
Аренда земли		6524,5	6262,2	7142,9	9924,9	12283,3
20% от прибыли МУП	692,9	110,7	567,9	319,6	430,5	192,7
Аренда имущества	4076,9	7313,4	6065,3	7026,2	7902,1
Аренда рекламных конструкций					92,7	589,1
Продажа имущества		14659,5	3478,7	7194,4	7816,6
Продажа земли	2932,3	823,2	1184,1	722,7	1414,9	1018,5
Невыясненные поступления						1,7

Ведение реестра муниципальной собственности.

Ведется учет объектов муниципальной собственности в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования - городской округ город Касимов.

С декабря 2014 года формируется реестр муниципального имущества в электронной программе SAUMI. Учет объектов в реестре осуществлялся на основании данных, предоставляемых 48 балансодержателями муниципального имущества и данных по учету муниципальной имущественной казны. Сканируются и подкрепляются к объектам в программе свидетельства регистрации права на объекты, постановления, решения судов, фотографии объектов, с целью оперативного отслеживания движения каждого объекта и владения полной информацией, об объекте.

По состоянию на 01 декабря 2015 года в реестре муниципальной собственности числится 11498 объектов муниципальной собственности балансовой стоимостью 1687730,1 млн. рублей.

За 2015 год выдано 138 выписок из реестра муниципальной собственности для граждан, осуществляющих свое право бесплатной приватизации, по другим обращениям физических и юридических лиц выдано 244 выписки из реестра муниципальной собственности.

Оформлен 101 договор безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан.

В 2015 году было зарегистрировано право муниципальной собственности на 231 объект, в том числе: на 80 объектов коммунальной инфраструктуры, на 71 объект бесхозяйных дорог, получены свидетельства о регистрации права на 67 прочих объектов недвижимости (здания, помещения, квартиры), на 13 земельных участков общей площадью 351623 кв. м. На 19 детских площадок получены кадастровые паспорта.

Из бюджета муниципального образования в 2015 году были выделены денежные средства:

- на выполнение кадастровых работ в сумме 560,7 тыс. рублей.

- на проведение оценки 391 объекта муниципального имущества 288 тысяч рублей.

- на проведение технической инвентаризации 9 объектов потрачено 33,5 тыс. рублей.

 

Работа с неплательщиками.

На постоянной основе осуществляется контроль за начислением арендных платежей за землю, арендуемое имущество и своевременностью их оплаты.

При выявлении нарушений условий договора специалистами управления производится расчет долга, пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором.

Арендаторам, в связи с неисполнением обязанностей по оплате, направлено предсудебных претензий в количестве 118 штук, что в 3 раза больше 2014 года, также совместно с правовым отделом администрации в арбитражный суд Рязанской области, суды общей юрисдикции направлены материалы о принудительном взыскании задолженности по арендной плате за пользование недвижимым имуществом и земельными участками на сумму 8326,3 тыс. рублей.

В 2015 году подано 22 иска в суд, удовлетворено - 15. В 2014 году подано 6 исков в суд, удовлетворен 1 иск в 2015 году.

На исполнении в службе судебных приставов находятся исполнительные листы по 7 неплательщикам арендной платы: по оплате аренды за объекты недвижимости ООО»Ликеро-водочный завод «Касимовский»; по оплате аренды за земельные участки: ООО «РОСТ», Цынкин А.С., ОАО «ГТ-ТЭЦ ЭНЕРГО», Локшин И.В., ООО «ИнвестЖилСтрой», ООО «О.С.А.» на общую сумму 2602,6 тыс. руб.

Малое и среднее предпринимательство.

 

С целью исполнения законодательства по отчуждению недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, проведена работа по его отчуждению, так за текущий период 2015 г. поступило 4 заявления от субъекта малого и среднего предпринимательства (ООО «Графика» -ул. Советская, д.8 и ул. Поселок Фабрика д.8; ООО «Оптика-Сервис» - ул. Советская, д.8; и ООО «Яшин-Хлеб» пл. Чижова 14-а) о предоставлении им преимущественного права выкупа арендуемого ими муниципального имущества. Поступления по выкупу 4 объектов приватизируемых субъектами малого и среднего предпринимательства в текущем периоде составили 800 тыс. рублей.

Муниципальные предприятия.

Муниципальное образование – городской округ город Касимов являлось в отчетном периоде учредителем 10 муниципальных предприятий, из них 2 предприятия находятся в стадии ликвидации МП «Единый расчетно-кассовый центр» и МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Касимова». В отношении МУП «Водоканал» - действует процедура банкротства. МП «Касимовтеплосеть» и МП «Комбинат благоустройства» деятельность не осуществляют. МП «Домоуправление» ликвидировано 30.01.2015г., МП «Касимовская типография» ликвидировано 30.12.2015г.

Отслежено общее состояние муниципальных предприятий по одному признаку: наличие прибыли или убытка по результатам деятельности за год.

- Чистая прибыль, полученная предприятиями за 2014 год составила 795 тыс. рублей (МП «Городская управляющая компания» - 680 тыс. руб.; МП БОН «Ритуал» - 115,0 тыс. руб.;

- Общая сумма убытков предприятий за 2014 год, составила 5876,5 тыс. руб. (МУП «Водоканал» - 5043,6 тыс. руб.; МП «Комбинат благоустройства» - 8,5 тыс. руб.; МП «Касимовский комбинат торгово-бытового обслуживания» - 824,4 тыс. руб.).

В соответствии с решением Касимовской городской Думы муниципальные предприятия перечисляют 20% чистой прибыли, оставшейся после уплаты всех налогов в городской бюджет. В 2015 году в бюджет муниципального образования перечислено 192,7 тыс. руб. (МП БОН «Ритуал» - 23 тыс. руб.; МП «ГУК» - 160,2 тыс. руб.; МП «Касимовская типография» - 9,5 тыс.рублей (остаток денежных средств после уплаты налогов при ликвидации предприятия, перечисленных по соглашению б/н от 23.12.2015 г.)

В 2015 году с прибылью сработали 2 предприятия МП БОН «Ритуал» - 39,0 тыс. руб., МП «Касимовский комбинат торгово-бытового обслуживания» - 123,0 тыс.руб.

С убытком МП «Городская управляющая компания» 3808,3 тыс.руб. (это связано со списанием дебиторской задолженности в сумме 5053,47 рублей (МП «Касимовтеплосеть» - 3090,6 тыс.руб, МП «Касимовэлектросеть» - 1962,87 тыс.руб.). МУП «Водоканал» - 16188,3 тыс.рублей.