Технико-экономические показатели проекта застройки

Сводные технико-экономические показатели проекта застройки микрорайона приводятся по форме 5.

Форма 5

Технико-экономические показатели проекта

застройки микрорайона

Наименование показателей	Единицы измерения	Значения показателей
по проекту	по нормативу
1. Численность населения	тыс.чел.
2. Территория микрорайона всего на 1 человека	га м^2/ чел.
3. Жилая территория всего на 1 человека	га м^2/ чел.
4. Общая площадь в жилых домах, всего в том числе в зданиях различной этажности (по каждому типу)	тыс. м^2   тыс. м^2
5. Средняя этажность	этаж
6. Плотность населения микрорайона	чел. / га
7. Плотность населения на жилой территории	чел. / га
8. Плотность застройки жилой территории	%
9. Объем учреждений куль-турно-бытового обслужива-ния микрорайонного значе-ния всего на 1 человека	тыс. м^3 м^3 / чел.

Примечания к расчету по форме 5:

1. Средняя этажность определяется по формуле 4:

(4)

 

где Э_ср – средняя этажность, этаж;

- общая площадь жилых зданий, м²;

- общая площадь в зданиях n –ой этажности, м²;

n - количество этажей,от 1 до m.

2. Плотность населения микрорайона - количество жителей, приходящихся на 1 га микрорайона:

(5)

 

где -плотность населения микрорайона, чел/га;

- численность населения микрорайона, чел;

- территория микрорайона, га.

 

3. Плотность жилой застройки – отношение площади жилой территории микрорайона под жилыми домами ко всей жилой территории:

(6)

где -плотность застройки, %;

- площадь под жилыми домами, га;

- площадь жилой территории, га.

 

 

СПИСОК литературы

Основная

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

2. «Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации». Постановление Госстроя РФ № 150 от 29.10.2002 г.

3. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

4. Малеева Т.В. Инженерно-экономические основы градостроительства. Учебник.- СПб.: СПбГИЭУ, 2008.

5. Нанасов П.С. Управление проектно-строительным процессом (теория, правила, практика): Учебное пособие. - М.: АСВ, 2005.

Дополнительная

8. Основы градостроительства/ Лазарев А.Г., Шеина С.Г., Лазарев А.А., Лазарев Е.Г. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2004.

9. Перцик Е.Н. Районная планировка (территориальное планирование): Учебное пособие для студентов вузов. - М.: Гардарики, 2006.

10. Николаевская И.А. Благоустройство территорий: Учебное пособие. - 3-е изд., стереотип. - М.: Академия, 2007.

11. Журнал «Жилищное строительство».

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Технико-экономические показатели по жилым зданиям

 

Номер типового проекта	Этажность	Жилая площадь, м^2	Общая площадь, м^2	Длина, м	Ширина, м	Примечания
114-12-187.2		482,2	803,7	17,4	14,7
114-204-11		481,7	877,9	18,2	15,6	с мансардой
600-11-4.06.00		542,7	915,5	21,6	15,0	блок-секция
600.11.4.14.01		243,4	417,6	9,3	15,0	блок-секция торцевая
III-97-195.84		432,0		16,5	15,0
Ш-72-4с/1		2522,0	4182,0	100,0	12,0
1-ЛГ-50213		4112,0	6137,9	146,0	12,0
67-04с/77.2		694,0	1121,0	29,0	12,0	блок-секция
67-09/78.2		801,0	1339,0	33,0	12,0	блок-секция
1-528-КП		508,0	853,4	22,1	12,0	блок-секция
113-64-19с/12		3607,0	5895,0	81,4	12,2
113-64-26с/12		6719,0	10812,0	148,2	12,2
113-81-3/12		7016,5	11485,5	158,6	12,2
67-011/12		1128,0	1945,0	26,3	12,2	блок-секция
1-ЛГ-600-11		1332,7	2478,8	28,2	15,9	блок-секция
1-ЛГ-606-4		1481,4	2756,7	30,4		блок-секция
137.11.2 (138)		5109,9	9000,0	28,8	14,4	3 блок-секции
600.11«ДСК-3»		8697,3	17122,5	18,6	15,1	8 блок-секций
600.11«ДСК-3»		6174,2	11839,2	23,1	18,9	6 блок-секций
137.11.2-1208		2042,0	3447,8	33,6	15,6	блок-секция
137.11.2-1203		2031,5	3431,6	33,6	15,6	блок-секция торцевая
1-ЛГ-504-Д		1610,4	2596,8	22,8	12,2	блок-секция
1-ЛГ-504-Д		1479,6	2720,3	27,4	12,2	блок-секция торцевая
1-ЛГ-600-А-8		1652,4	2974,3	20,8	20,8	точечный
137.11.2 (138)		7072,8	13440,0	31,2	16,8	3 блок-секции
1.090.1-1		9763,0	18583,9	28,8	33,6	3 блок-секции
137.11.2-1603.3		2725,3	4597,2	33,6	15,6	блок-секция
137.11.2-1603.4		2711,1	4575,8	33,6	15,6	блок-секция торцевая
137.02.06		2862,4	5438,6	38,0	18,8	блок-секция
1-528-КП-82-1		3158,4	5685,1	34,8	22,4	точечный

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Содержание дисциплины
(извлечение из рабочей программы дисциплины)

 

Тема 1. Теоретические основы градостроительства

Цель, задачи и структура дисциплины. График учебной работы по дисциплине. Градостроительство и градостроительная деятельность: понятия. Групповые системы населенных мест, агломерации, мегалополисы, конурбации. Типологии городов. Взаимосвязь градостроительства и архитектуры.

Тема 2. Структура города

Структурная организация города и ее развитие в историческом аспекте. Функциональное зонирование. Взаимное размещение функциональных зон. Планировочная структура города. Факторы, влияющие на тип планировочной структуры. Градостроительное зонирование. Изменение структуры города в процессе его развития.

Тема 3. Природно-климатические факторы в градостроительстве

Климатические факторы и их учет при планировке и застройке городов. Учет при планировке и застройке населенных мест геоморфологических, геологических, гидрогеологических, ландшафтных условий. Санитарно-гигиенические и экологические факторы. Комплексная планировочная оценка территории. Инженерная подготовка территории города.