Раздел XI. Обязательства по производству работ глава 47. Обязательства из договора подряда

Раздел XI. Обязательства по производству работ Глава 47. Обязательства из договора подряда

Общие положения о договоре подряда

Понятие договора подряда

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).

Договор подряда является двусторонним, консенсуальным и возмез­дным.

Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. ГК

не устанавливает каких-либо ограничений для отдельных субъектов гражданского права на участие в подрядных отношениях как со сто­роны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на об­щие правила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте.

По общему правилу, когда речь идет о выполнении по договору подряда небольшого объема технически несложных работ, они вы­полняются лично подрядчиком. Однако при выполнении сложного комплекса работ, в особенности в сфере строительного подряда, при­меняется принцип генерального подряда. Согласно ст. 706 ГК, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязательств других лиц. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками.

Подрядчик не вправе использовать генеральный подряд, если из закона или договора подряда вытекает его обязанность выполнить

работу лично. Поэтому подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение указанных требований, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные уча­стием субподрядчика в исполнении договора.

Сущность принципа генерального подряда состоит в том, что генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обяза­тельств субподрядчиком¹, поскольку обязательствами по договору подряда связаны только заказчик и генеральный подрядчик. В свою очередь, генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответ­ственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчи­ком обязательств по договору подряда, так как сам связан обязатель­ствами по субподрядному договору только с субподрядчиком. В дан­ном случае также имеет место ответственность генерального подрядчика за действия третьих лиц. В связи с этим заказчик и субпод­рядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если, конечно, иное не предусмотрено законом или договором. Генеральный подрядчик, понесший ответственность за действия третьих лиц в соответствии с принципом генерального под­ряда, вправе прибегнуть к регрессной ответственности, т.е. взыскать возникшие у него убытки с третьего лица, чьими действиями они были причинены.

Вместе с тем с согласия генерального подрядчика заказчик может заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими ли­цами (прямые договоры). В случаях заключения прямых договоров генеральный подрядчик в них участия не принимает и принцип ге­нерального подряда не действует, поэтому лица, заключившие пря­мые договоры с заказчиком, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед ним, а заказчик, в свою очередь, отвечает за неисполнение или ненадле­жащее исполнение договора перед этими лицами.

Особо регулируется вопрос об участии в исполнении работы не­скольких лиц. В соответствии со ст. 707 ГК, если на стороне подряд­чика выступают одновременно два или более лица, то при неделимо-

¹ Эта ответственность строится в соответствии с общими правилами п. 1 ст. 313 и ст. 403 ГК.

 

 

Раздел XI

Обязательства по производству работ

Обязательства из договора подряда

Глава 47 § 1 (1)

 

сти предмета обязательства они признаются по отношению к заказ­чику солидарными должниками (в отношении обязанности выполнить работу и сдать ее результат) и соответственно солидарными кредито­рами (в отношении права требовать принятия работы и ее оплаты). Однако при делимости предмета обязательства, а также в других слу­чаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или до­говором, каждое из этих лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику лишь в пределах своей доли.

Вотличие от возмездных договоров о передаче имущества в соб­ственность или в пользование договор подряда, с одной стороны, регулирует процесс производительной деятельности, сопровождаю­щейся созданием определенного овеществленного результата. Соглас­но п. 1 ст. 703 ГК договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы. Следовательно, интерес заказчика в договоре подряда состоит в при­обретении новой вещи, изготовленной подрядчиком как стороной в данном договоре, или в улучшении качества и иных потребительских свойств уже существующей вещи.

С другой стороны, изготовление, переработка (обработка) вещи или выполнение какой-либо иной работы должны сопровождаться передачей ее результата заказчику. В соответствии с п. 2 ст. 703 ГК по договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик наряду с передачей новой вещи передает заказчику также права на нее. В иных случаях подрядчик должен передать заказчику результат выполненной работы, который не выражен в новой вещи, но явля­ется вещественным. В связи с этим передаваемый подрядчиком заказ­чику результат необязательно должен представлять собой движимую или недвижимую вещь.

Еще одним важным отличием договора подряда от возмездных договоров о передаче имущества в собственность или в пользование является то, что его предметом всегда выступают: при изготовле­нии — индивидуально-определенные вещи, а при переработке (обра­ботке) или выполнении иной работы — конкретный овеществленный результат в отношении индивидуально-определенных вещей. Необ­ходимость создания новых индивидуально-определенных вещей или изменения их потребительских свойств предполагает осуществление подрядных работ по заданию заказчика. Согласно п. 1 ст. 715 и п. 3 ст. 703 ГК заказчик имеет право в любое время проверять ход и каче-

ство работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь, однако, в его деятельность. В свою очередь, подрядчик самостоятельно опреде­ляет способы выполнения задания заказчика, если иное не предус­мотрено договором.

Договор подряда также отличается от договоров об оказании услуг, хотя к отдельным их видам могут субсидиарно применяться право­вые нормы о договоре подряда. Например, согласно ст. 783 ГК общие положения о подряде (ст. 702—729 ГК) и положения о бытовом под­ряде (ст. 730—739 ГК) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит ст. 779—782 ГК, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Основным отличием договора подряда от договоров об оказании услуг является результат выполненных работ, имеющий овеществленную форму. В договорах об оказании услуг результат деятельности исполнителя не имеет веще­ственного содержания и неотделим от его личности, будь-то концерт выдающегося музыканта, деятельность поверенного или перевозка груза.

Договор подряда, несмотря на внешнее сходство, имеет также существенные отличия от трудового договора. Прежде всего подряд­чик согласно ст. 704 и 705 ГК выполняет работу на свой риск и, если иное не предусмотрено договором подряда, собственным иждивением, т.е. из своих материалов, своими силами и средствами. В отличие от этого работник, заключивший трудовой договор, зачисляется в штат соответствующей организации, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и обязан выполнять указания работодателя. Таковы традиционно выделяемые признаки, отличающие договор подряда и трудовой договор.

Однако при надомном труде работник выполняет конкретный заказ и сдает соответствующий результат, не будучи связанным пра­вилами внутреннего трудового распорядка. Индивидуальные пред­приниматели не обязаны устанавливать для своих работников прави­ла внутреннего трудового распорядка. Следовательно, указанные от­личия не являются достаточно четкими для данного разграничения. В настоящее время главными критериями разграничения трудового договора и договора подряда являются: во-первых, выполнение ра­ботником по трудовому договору определенной трудовой функции, т.е. нормируемой законодательством о труде деятельности, необязатель­но связанной с достижением определенного овеществленного результа-

 

Раздел XI

Обязательства по производству работ

Обязательства из договора подряда

Глава 47 §1(2)

 

та; во-вторых, распространение на работника установленной законо­дательством о труде системы льгот по количеству и условиям труда, его оплате, а также социальному страхованию.

Правила § 1 гл. 37 «Общие положения о подряде» согласно п. 2 ст. 702 ГК применяются к отдельным видам договора подряда (быто­вой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд), если иное не установлено правилами ГК об этих видах дого­воров.

Содержание договора подряда

Как и в подавляющем большинстве возмездных гражданско-пра­вовых договоров, единственным существенным условием договора под­ряда является его предмет. Из анализа ст. 702 ГК следует, что предме­том договора подряда является как сама работа (деятельность по из­готовлению вещи, ее переработке или обработке, иные виды работ), так и ее овеществленный результат. При отсутствии в договоре подряда условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете, договор считается незаключенным.

Учитывая, что предметом договора подряда всегда выступают либо индивидуально-определенные вещи, либо конкретный овеще­ствленный результат в отношении индивидуально-определенных ве­щей, важнейшей его характеристикой является качество. Требования к качеству предмета исполнения по договору подряда установлены ст. 721 ГК¹. Качество выполненной подрядчиком работы, т.е. достиг­нутого им результата, должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора — требо­ваниям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Следовательно, если иное не предусмотрено законом, иными право­выми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в са­мом договоре или определенными обычно предъявляемыми требо-

¹ Статья 721 ГК называется «Качество работы». Такое название вряд ли можно признать удачным, поскольку заказчик всегда предъявляет требования к качеству результата. Об этом свидетельствует и сам текст данной статьи, где говорится о ка­честве выполненной подрядчиком работы, т.е. о ее результате.

ваниями. Кроме того, в пределах разумного срока он должен быть пригодным для установленного договором использования, а если та­кое использование договором не предусмотрено, — для обычного ис­пользования результата работы такого рода.

Законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке могут быть предусмотрены обязательные требования к каче­ству результата, полученного в ходе выполненной по договору под­ряда работы. В этом случае подрядчик, действующий в качестве пред­принимателя, обязан выполнять работу, соблюдая указанные обяза­тельные требования. Кроме того, подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требовани­ям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обя­зательными для сторон требованиями.

Законом, иным правовым актом, договором подряда или обыча­ями делового оборота для результата работы, выполненной по дого­вору подряда, может быть предусмотрен срок, в течение которого он должен соответствовать условиям договора о качестве, предусмотрен­ным п. 1 ст. 721 ГК (гарантийный срок).

Согласно ст. 722 ГК гарантии качества результата выполненной работы можно подразделить на законные, т.е. предусмотренные зако­ном, иным правовым актом или обычаями делового оборота, и дого­ворные, т.е. принятые на себя подрядчиком в силу договора подряда и предусмотренные в нем. Гарантии качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяются на все составляющее результат работы.

Правила определения цены выполненных по договору подряда работ устанавливаются ст. 709 ГК. В договоре подряда должна ука­зываться цена подлежащих выполнению работ или способы ее оп­ределения. Однако при отсутствии в договоре подряда таких указа­ний цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК. Цена в до­говоре подряда складывается из двух составляющих и включает: во-первых, компенсацию издержек, понесенных подрядчиком, и, во-вторых, причитающееся ему вознаграждение за выполненную работу.

Если выполняемые работы невелики по объему и видам, то сто­роны обычно определяют их единую (общую) цену при заключении договора подряда. Однако если объем работ велик, а их виды весьма разнообразны, то цена работы может быть определена путем состав-

 

Раздел XI

Обязательства по производству работ

Обязательства из договора подряда

Глава 47 § 1 (2)

 

ления сметы. Смета может быть составлена любой из сторон догово­ра, но, поскольку подрядчик, как правило, является профессионалом в своем деле, именно ему и поручается ее подготовка. В связи с этим, если работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, она приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) по договору подряда может быть приблизи­тельной или твердой. Приблизительной является смета, от положений которой в ходе выполнения работ возможны отступления (превыше­ние). Твердой считается смета, от положений которой отступления (превышение) не допускаются. Закон устанавливает презумпцию согласования сторонами твердой сметы, поскольку при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Исходя из смысла ст. 709 ГК не являющееся существенным превы­шение приблизительной сметы предполагается самим ее характером и не порождает каких-либо обязанностей со стороны подрядчика. Од­нако, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении приблизитель­ной сметы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом за­казчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную к данному моменту часть работы. Подрядчик, своев­ременно не предупредивший заказчика о необходимости превыше­ния указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. Что касается твердой цены (сметы), то подрядчик не вправе требовать ее увеличения, а заказчик — уменьшения, даже в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность пре­дусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необ­ходимых для этого расходов.

Однако при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения уста­новленной в договоре подряда как приблизительной, так и твердой цены (сметы). В случае отказа заказчика выполнить это требование он имеет право расторгнуть договор в соответствии со ст. 451 ГК.

Согласно ст. 710 ГК в том случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при опре­делении цены работы (сметы), подрядчик сохраняет право на опла­ту работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказ­чик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ. Вместе с тем в договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком эконо­мии между сторонами.

Еще одним условием договора подряда является срок. В соответ­ствии со ст. 708 ГК в договоре подряда должны указываться началь­ный и конечный сроки выполнения работы. Однако по соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки заверше­ния отдельных этапов работы, т.е. промежуточные сроки. Изменение указанных в договоре подряда начального, конечного и промежуточ­ных сроков выполнения работы возможно в случаях и в порядке, пре­дусмотренных договором. Подрядчик несет ответственность за нару­шение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы, если иное не установлено законом, иными пра­вовыми актами или не предусмотрено договором. Согласно п. 3 ст. 708 ГК¹ последствия просрочки исполнения, указанные в п. 2 ст. 405 ГК (право заказчика отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков, если вследствие просрочки подряд­чика исполнение утратило для него интерес), наступают при наруше­нии как конечного срока выполнения работы, так и иных установ­ленных договором подряда сроков.

Условие о начальном и конечном сроке выполнения работы явля­ется существенным условием договора подряда. Вместе с тем отсутствие в договоре подряда срока выполнения работ может быть восполне­но правилами, установленными п. 2 ст. 314 ГК. В соответствии с ними обязательство, срок исполнения которого не предусмотрен и не может быть определен, должно быть исполнено в разумный срок после его возникновения. Если обязательство не исполнено в разум­ный срок, то оно должно быть исполнено в течение 7 дней со дня предъявления требования кредитора о его исполнении.

¹ См.: п. 3 ст. 708 ГК в редакции Федерального закона от 17 декабря 1999 г. № 213-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Гражданский кодекс Российской Федерации» // СЗ РФ. 1999. № 51. Ст. 6288.

 

 

Раздел XI

Обязательства по производству работ

Глава 47 §1(3)

 

Раздел XI

Обязательства по производству работ

Обязательства из договора

Глава 47 §1(3)

 

В соответствии со ст. 714 ГК подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных заказчиком материала, оборудова­ния, переданной для переработки (обработки) вещи или иного иму­щества, оказавшегося в его владении в связи с исполнением догово­ра подряда.

Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до полу­чения от него указаний приостановить работу (ст. 716 ГК), если им бу­дет обнаружена:

• непригодность или недоброкачественность предоставленных заказ­чиком материала, оборудования, технической документации или
переданной для переработки (обработки) вещи;

• либо возможные неблагоприятные для заказчика последствия вы­полнения его указаний о способе исполнения работы;

• либо иные, не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые
грозят годности или прочности результатов выполняемой работы
либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об этих обстоятель­ствах или продолживший работу, не дожидаясь истечения указанно­го в договоре срока, а при его отсутствии — разумного срока для от­вета на предупреждение (либо продолживший ее, несмотря на сво­евременное указание заказчика о прекращении работы), не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих тре­бований ссылаться на указанные обстоятельства.

Но если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об указанных обстоятель­ствах, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкаче­ственные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

В соответствии с п. 2 и 3 ст. 713 ГК подрядчик сохраняет право требовать оплаты выполненной им работы, даже если результат ра­боты не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недо­статками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре подряда использования, а при отсутствии в договоре соот­ветствующего условия — непригодным для обычного использования,

если причиной этого являются недостатки предоставленного заказчи­ком материала. Это право подрядчик может осуществить в том случае, если докажет, что недостатки материала не могли быть им обнаруже­ны при надлежащей его приемке.

В случае прекращения договора подряда по основаниям, предус­мотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать пере­дачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подряд­чику произведенных затрат (ст. 729 ГК).

Основной обязанностью заказчика является необходимость при­нятия результата работы и его оплаты (ст. 702 ГК). Вместе с тем заказ­чик имеет возможность влиять на ход выполнения работ и получен­ный результат. Учитывая, что работы должны выполняться в соответ­ствии с заданием заказчика, ему ст. 715 ГК предоставляется право во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых подряд­чиком, не вмешиваясь, однако, в его деятельность.

В связи с этим, если подрядчик не приступает своевременно к ис­полнению договора подряда или выполняет работу настолько медлен­но, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, то за­казчик приобретает право отказаться от исполнения договора и по­требовать возмещения причиненных ему убытков. В соответствии со ст. 728 ГК в случаях, когда заказчик по этому основанию расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные за­казчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, — возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

В том случае, если во время выполнения работы станет очевид­ным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостат­ков. При неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого тре­бования заказчику также предоставляется право отказаться от дого­вора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В соответствии со ст. 718 ГК заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подряд­чику содействие в выполнении работы. При неисполнении им данной обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных

 

 

убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесением сроков исполнения работы, либо увеличением указанной в договоре цены работы. В случаях, когда исполнение ра­боты по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

Исходя из того, что договор подряда является двусторонним, в ст. 719 ГК специально регулируются последствия неисполнения заказ­чиком встречных обязанностей по договору подряда. Так, подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по догово­ру подряда (непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи и т.д.) препятствует надлежащему исполнению им договора, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что ис­полнение указанных обязанностей не будет произведено в установ­ленный срок. Эти положения полностью соответствуют смыслу ст. 328 ГК о встречном исполнении обязательств. Кроме того, при на­личии указанных обстоятельств подрядчик вправе отказаться от ис­полнения договора и потребовать возмещения убытков, если иное не предусмотрено договором подряда.

Заказчику законом традиционно предоставляется право на отказ от исполнения договора подряда (ст. 717 ГК). Согласно этому прави­лу заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы от­казаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установ­ленной цены пропорционально части работы, выполненной до по­лучения извещения о его отказе от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором подряда. Однако, если у подрядчика возникли убытки, причиненные прекращением договора подряда, заказчик также обязан возместить их в пределах разницы между це­ной, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Исполнение обязанности заказчика по принятию результата ра­боты, а также исполнение подрядчиком обязанности сдать заказчи­ку данный результат завершается приемкой выполненной работы. По­рядок приемки выполненной работы подробно урегулирован ст. 720 ГК, поскольку в равной мере важен для обеих сторон договора под­ряда.

Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренном догово­ром подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять результат выполненной работы. При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе он должен немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе в момент ее прием­ки, имеет право ссылаться на них только в тех случаях, когда в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления тре­бования об их устранении. Заказчик, принявший работу без провер­ки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостат­ки), если иное не предусмотрено договором подряда.

При обнаружении после приемки работы отступлений от догово­ра подряда или иных недостатков, которые не могли быть установ­лены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе таких, которые были умышленно скрыты подрядчиком, заказ­чик обязан известить об этом подрядчика в разумный срок после их обнаружения.

В случае возникновения между заказчиком и подрядчиком спо­ра по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон договора должна быть назначена экс­пертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений под­рядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В этих случаях расхо­ды на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспер­тизы, а если она назначена по соглашению сторон, то расходы воз­лагаются на обе стороны в равных долях.

При уклонении заказчика от принятия выполненной работы под­рядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать резуль­тат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном ст. 327 ГК. Данное правило применяется, если иное не предусмотрено договором подряда. Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче

 

Раздел XI

Обязательства по производству работ

Обязательства из договора подряда

Глава 47 §1(4)

 

работы, риск случайной гибели изготовленной, переработанной или обработанной вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

Заказчик обязан оплатить выполненные подрядчиком работы по цене, определяемой в соответствии со ст. 709 ГК. При этом согласно ст. 711 ГК, если договором подряда не предусмотрена предваритель­ная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончатель­ной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена над­лежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчи­ка досрочно. Подрядчик имеет право требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Подрядчик в соответствии со ст. 726 ГК наряду с передачей само­го результата работы обязан также передать заказчику информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета дого­вора подряда, если это предусмотрено договором, либо характер ин­формации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре. Сторона, получившая от другой благодаря исполнению своего обязательства по договору под­ряда информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, которые могут рас­сматриваться как коммерческая тайна (ст. 139 ГК), не вправе сооб­щать ее третьим лицам без согласия другой стороны (ст. 727 ГК). Порядок и условия пользования такой информацией определяются соглашением сторон.

Согласно ст. 723 ГК в этих случаях заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

• либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

• либо соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

• либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда
право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда¹.

Подрядчику предоставляется возможность вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполне­ния убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее пере­данный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными², заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Таким образом, последствия ненадлежащего качества результата выполненных работ различаются в зависимости от характера обнаруженных недостатков. В том случае когда недо­статки не являются существенными (простые недостатки), закон пре­доставляет заказчику право воспользоваться одной из мер оператив­ного воздействия, перечисленных в п. 1 ст. 723 ГК. Однако если за­казчик обнаруживает существенные недостатки, наличие которых не позволяет достигнуть цели договора подряда, ему предоставляется право на возмещение причиненных убытков, т.е. возможность при­менения к подрядчику мер имущественной ответственности. При

 

Разделы

Обязательства по производству работ

Обязательства из договора подряда

Глава 47 § 2 (1)

 

этом в соответствии со ст. 728 ГК, если заказчик расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным — возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

Учитывая провозглашенный ст. 1 и 421 ГК принцип свободы до­говора, закон признает возможность согласования сторонами дого­вора подряда условий об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки. Однако наличие таких условий в дого­воре подряда в соответствии с п. 4 ст. 723 ГК не освобождает его от ответственности, если доказано, что эти недостатки возникли вслед­ствие виновных действий или бездействия подрядчика.

Согласно ст. 724 ГК заказчик вправе предъявить требования, свя­занные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в предусмотренные данной нормой сроки, если иное не установлено законом или договором подряда. Продолжитель­ность сроков для предъявления заказчиком требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работы, ставится в зависимость от вида установленных гарантий.

В случае когда на результат работы не установлен гарантийный срок (законная гарантия), требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня пе­редачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

При наличии договорной гарантии заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнару­женными в течение гарантийного срока, установленного подрядчи­ком. При этом, если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполнен­ной работы был принят или должен был быть принят заказчиком. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются правила, содержащиеся в п. 2 и 4 ст. 471 ГК, если иное не предусмот­рено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда. Если предусмотрен­ный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недо­статки результата работы обнаружены заказчиком по истечении га­рантийного срока, но в пределах двух лет с момента, когда результат

выполненной работы был принят или должен был быть принят заказ­чиком, подрядчик несет неблагоприятные последствия, если заказ­чик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

В ст. 725 ГК содержится специальная норма о сроках давности по искам о ненадлежащем качестве работы. Срок исковой давности для требований, предъявляе