Главный элемент территориальной организации использования земли.

Функции земли как средства рекреации и основы их изменения.

Проявление функций земли как средства рекреации и законы в различных сферах рекреационной деятельности имеют ряд особенно-стей. Неорганизованный туризм, прогулки, кратковременный отдых, то есть свободная деятельность человека, при которой главное условие – наличие пространства с различными ландшафтами, почти не связаны с индустрией отдыха (как частью производственной деятельности). При добывательской рекреации, туризме, лечении земля, кроме того, что используется как пространство, выступает как предмет (объект) рекреации, своеобразная природная кладовая. При проведении этой деятельности необходимы труд человека (рекреанта), а также различная степень организации этой деятельности. При отдельных видах лечения (бальнеологические), спорта (горнолыжный), длитель-ного отдыха используют землю как орудие труда рекреации вследст-вие ее природных свойств (рельеф, растительность, воды). Для про-ведения рекреационной деятельности организуется своеобразное производство, где земля выступает кроме всего прочего и как средство производства. В этом случае функционирование земли достаточно тесно связано с воздействием других средств рекреации (искусствен-ные сооружения, машины и т.д.).

Изменение функций земли как средства рекреации связано с из-менением направлений и задач этой деятельности. В значительной степени они связаны с изменением рекреационных свойств. Поскольку рекреационные свойства – это такие свойства земли, которые связаны с функционированием природного комплекса, то их изменения связаны как с внешними, в том числе абиотическими, воздействиями, так и внутренними (биотическими). Значительным оказывается ан-тропогенное воздействие на рекреационные свойства земельного уча-стка. Все эти изменения являются основой изменения функций земли как средства рекреации.

 

12. Использование земли в различных сферах рекреационной деятельности. Функции земли как средства рекреации имеют ряд особенностей. Свободная деятельность чело-века, при которой главное условие-наличие пространства с различными ландшафтами, почти не связана с индустрией отдыха. При добывательской рекреации, туризме, лечении земля, кроме использования пространства, выступает как предмет рекреации. При проведении этой деятельности необходимы труд человека, а также различная организация этой деятельности. При отдельных видах лечения, спорта, длительного отдыха используют землю как орудие труда рекреации вследствие ее природных свойств. Для проведения рекреаци-онной деятельности организуется производство, где земля выступает как средство производства. В этом случае функционирование земли достаточно тесно связано с воздействием других средств рекреации.

Основы функционирования земли как средства производства в условиях рынка

Рекреационная деятельность – изначально внепроизводственная деятельность общества, постепенно становящаяся высокодоходным бизнесом, поэтому она подчиняется законам его развития в целом. К их числу относятся: закон возвышения потребностей, закон соответствия производственных отношений характеру и уровню развития производительных сил, закон падения природного ресурсного потен-циала, а в последние годы – экономические законы, рассмотренные в разделе 3.2 данного учебного пособия.

Закон возвышения потребностей определяет, что потребности качественно и количественно растут быстрее, чем развиваются про-изводство и рекреация. Поэтому требуется постоянное развитие рек-реационной деятельности, ее видов, привлечение для рекреационного потребления новых свойств и новых участков земли.

Закон соответствия производственных отношений характеру и уровню развития производительных сил оказывает на рекреацию серьезное влияние: производительные силы обеспечивают не только производство, но и рекреацию, а производственные отношения (базис) и непроизводственные отношения (надстройка) должны соответ-ствовать им. Таким образом, условия, качество, услуги, предостав-ляемые рекреацией, тесно связаны с общим научно-техническим про-грессом общества.

Закон падения природно-ресурсного потенциала показывает, что со временем при неизменной технологии рекреационной деятельности рекреационные ресурсы истощаются.

 

 

Особенности проявления земли как товара

В рыночном хозяйстве товаром являются не только предметы потребления, но и средства производства, а в условиях частной собственности на землю-земля. Земля как товар имеет общие и особенные свойства. Она обладает потребительной и меновой стоимостью. Потребительная стоимость связана со свойствами земли: пространство, почву, растительность, водные ресурсы. Став имуществом земля стала объектом купли-продажи, т.е. товаром. Земля как товар имеет особенные и традиционные свойства. Традиционные: 1.Любой товар имеет потребительную стоимость. Это величина непостоянная и может меняться. 2.Стоимость и потребительная стоимость. Это аккумулированные затраты на создание улучшения объекта недвижимости. Земля как товар имеет на рынке спрос и предложение. Спрос формируется в зависимости от состояния производства и связан как с большими, так и с малыми циклами его развития. Земля имеет ряд особенностей: 1.Недвижимый товар. 2.Многоцелевой товар и имеет спрос со стороны всех видов предпринимательской деятельности. 3. Потребительная и меновая стоимость земли с течением времени не только не уменьшается, но и возрастает. 4.Потребитльная стоимость земли формируется в результате взаимодействия природного комплекса и общества. 5.Стоимость связана с затратами.

Проектная землеустроительная деятельность

проект – информация о содержании экологически, экономически, социально обоснованных, отвечающих земельному законодательству и технически оформленных предложений по совершенствованию свойств земли, системы организации ее использования, представленную на бумажных или электронных носителях в виде текста, таблиц, графиков.

Этапы процесса проведения земл-ва:

1.Подготовительный – решается задача обеспечения процесса проектирования необходимой информацией:

-Земельно-учетные данные

Характеристика природных условий

-хар-ка экономических условий использ земли и производственной деятельности

-Материалы ранее проведенных обследований и изысканий

-Материалы предыдущих землеустроительных работ

-Программы, перспективные планы развития производства на землеустраиваемой территории.

2.проектный – определяет содержание всех других этапов. Создается проект.

Процесс проектирование – позволяет смоделировать информационно оформить новую систему организации использования земли, ее отдельные элементы.

Стадии: формулирование идеи; предварительный анализ; доведение идеи до проектного решения; обоснование проектного решения и его вариантов; оформление проектного решения.

3.согласование, утверждение проектных решений

4.оформление проектных решений.

 

 

Заказчик и его функции

Главную роль в землеустроительных работах играет организация- или орган-заказчик. Заказчиком может выступать собственник, вла-делец, пользователь земли. Если таковым является государство, то оно определяет орган, его представляющий, – территориальные под-разделения Роснедвижимости, Росимущества.

Орган по проведению землеустроительных работ (заказчик) выполняет следующие функции:

– формирует цель, задачи, ограничения будущей системы организации использования земли в виде технического задания;

– определяет порядок, сроки проведения и организации, участвующих в землеустройстве (подрядчики, исполнители);

– организует финансирование землеустроительных работ;

– осуществляет поэтапный контроль за процессом землеустройства и окончательную приемку выполненных работ;

– несет ответственность за созданную систему организации использования земли.

 

 

Главный элемент территориальной организации использования земли.

Территория- это ограниченная часть земной поверхности с присущими ей природными и антропогенными(созданными человеком) свойствами в ресурсах, характеризующиеся площадью местоположением, конфигурацией и протяженностью и др качествами. Организация территории это устройство, упорядочение части земной поверхности(ЗУ) приведения ее в определенную систему соответствующую конкретным производственным и социальным целям.

5. Основные направления использования земли в обществе. Главными направлениями использования земли в обществе являются производственное, рекреационное и природоохранное.Все направления жизнедеятельности в равной мере проявляются как на пространстве рекреации, так и на пространстве производства. Каждое из направлений имеет свою определенную долю пространства. Их соотношение показывает уровень, условие и уклад жизни населения. Разные слой населении характеризуются различной структурой пространства рекреации и производства. Земля как пространство природного комплекса в жизни общества является собственно природным комплексом, пространством жизнедеятельности и всеобщим средством потребления. Человек в процессе производства и рекреации берет из природного комплекса вещество и энергию. При этом в процессе производства земля выступает средством производства, а при рекреации-средством рекреации. Земля и ее свойства оказывают огромное влияние на всю жизнь человека. Они дают обществу основные и исходные материалы, энергию. От их количества и качества во многом зависит благосостояние человечества.

 

6. Свойства земли и природные условия, учитываемые при землеустройстве. Земля как поверхность планеты имеет свойства, которые при взаимодействии с атмосферой образуют природную среду обитания человека. Среди этих свойств есть такие, которые человек не формирует и не изменяет в процессе своей деятельности. Они существуют независимо от его желания. Это природные условия такие как климат (температура, осадки, ветер, давление и т.д.) и литосфера. Температура воздуха влияет на виды растений. Осадки определяют типы почвы, растительности, эрозионные процессы. Ветровой режим определяет сухость воздуха, эрозию, распределение снежного покрова. Атмосферное давление влияет на самочувствие людей и животных, поэтому следует знать периоды с очень высоким и низким давлением. Часть природных условий связана с поверхностью планеты, ее свойствами. Эти условия меняются как в результате геологических процессов и при взаимодействии с атмосферой, так и в процессе жизнедеятельности живых существ. К числу таких свойств относится: Территория-это плоская поверхность земли. Она характеризуется площадью и расстоянием от одной части территории до другой. Площадь измеряется в га, арах, км² и м² . Расстояние показывает удаление одного места на поверхности земли от другого. Оно выражается в км, см, м, мм. Рельеф отражает положение отдельных точек территории относительно поверхности геоида земли. Он влияет на эрозионные процессы, увлажнение почв, продолжительность светового дня. Почвенный покров-верхний слой твердой оболочки Земли, обладающей способностью производть зеленые растения. Почва является ступенькой к переходу от неживой материи к живой. Типы почв формируются в зависимости от климата, рельефа, гидрографии и гидрологии. Растительность формирует содержание природных угодий. По природным признакам она подразделяется на травянистую и древесную. Животный мир необходим для организации использования рекреационной, охотопромысловой, заповедной деятельности. Гидрография и гидрология-свойства земли, отражающие наличие наземных и подземных вод.

7. Основные законы функционирования земли как природного комплекса и ресурса, учитываемые при землеустройстве. Земля функционирует по определенным законам. К числу основных, определяющих взаимодействие человека и природного комплекса, относятся законы минимума, толерантности, совместного действия факторов, природной зональности. По закону минимума продуктивность природного комплекса определяется не средним, а мини-мальными показателями необходимых условий. При организации использования земель в целях рекреации минимальные свойства определяются увлажненностью участков, густой древесной растительности, насыщенностью водоемами. Закон совместного действия факторов отражает комплексность влияния свойств ландшафта. Совокупное влия-ние всегда больше, чем отдельное воздействие каждого фактора. Усиление воздействия ком-плекса природных факторов может иметь для общества как положительное, так и отрицательное значение. Закон толерантности определяет, что имеются границы, за пределами которых данная экосистема существовать не может. Установление границ толерантности отдельных экосистем позволяет отвергнуть решения, вызывающие необратимые отрицательные последствия. В пределах зоны толерантности экосистема земли обладает упругостью свойств, которые за ее границами становятся более пластичными. Закон природной зональности. Естественный биоценоз изменяется по природным зонам. Возделывание растений и выращивание животных, не характерных для определенной природной зоны, требует создания специальных условий или же не возможны совсем. Поэтому существуют определенные природные границы распространения пахотных угодий, виноградников, садов и т.д

 

8. Основы изменения свойств природного ком-плекса. Земля как и всякая экологическая система с течением времени меняет свои св-ва.Это изменение происходит под действием внешних(абиотических) и внутренних (биотиче-ских) сил.Антропогенный генезис ланшафта предполагает следуюшие процессы:вынос ве-шеств из природной среды,накапливание веш-ва в элементах ландшафта,деструкцию ландшаф-та.Вынос веш-в происходит из компонентов ландшафта.Это означаетчто веш-во исчезает не вообше с планеты но только из конкретного ландшафта.Накапливание веш-ва в элементах ландшафта происходит за счет переноса вещ-ва с других участков искуственным или естествен-ным путем.Оно происходит по следуюшим при-чинам:внесение менеральных и органических удобрений,применение пестицидов.Деструкция ландшафта представляет наиболее сложные последствия генезиса.Она возникает при резком изменении внешних условий или интенсивном техногенном воздействии.когда менее устойчи-вые элементы ландшафта приспосабливаются,а устойчивые просто разрушаются.Происходит формирование новой структуры.При деструкции ландшафта отмечается одновременно вынос и накапливание веш-ва.Возниаеюшие процессы выводят отдельные св-ва ландшафта за рамки толерантности системы.При этом изменяются велечины минимальных условий,определяюших биоценозы,и структура всех остальных факторов

9. Направление использования земли как природного ресурса. Земля как природный комплекс является объектом жизнедеятельности и резерватом. Земля как объект жизнедеятельности человека является основой для формирования пространства жизнедеятельности, где изменения природного комплекса носит антропогенный характер. В процессе использования природного комплекса человек непосредственно или опосредованно удовлетворяет свои потребности. Непосредственно-вещество и энергия природы потребляются через употребление в пищу ягод, растений и т.д. Опосредованное-использование человеком преобразованного вещества и энер-гии. Появление земли как средства производства стало означать, что удовлетворение всех остальных потребностей обеспечивается рекреационным пространством. Потребление в процессе жизнедеятельности может быть как активным, так и пассивным. Пассивно потребляются свойства земли в процессе отдыха, сна. Активное потребление связано с процессом труда. В пространстве жизнедеятельности человека возникло пространство труда. Главной характеристикой которого явилось-объем выполненной работы и условия труда. Данные функции переходят одна в другую. Преобразование пространства природы на основе непрерывного развития жизнедеятельности позволяет сформировать взаимосвязь человека с природой и человека с человеком. Постепенное увеличение доли пространства труда в рекреационном пространстве привело к появлению роли земли как средства производства и формированию пространства производства.

10. Значение земли как средства рекреации в жизни общества. Рекреац. прост-во–это не только поверхн. планеты, использ. человеком в жизнедеят., но и вещ-ва, использ. им. Поэтому можно выделить основные направления использования земли как средства рекреации:место для жизни, отдыха и развития, источник материального обеспечения общества. Изменение свойств земли-изменение условий и уклада жизни. Без экономической помощи перестройка уклада вызывает отвлечение людей от основного производства, снижение объемов и эффективности производства. Рекреация- важная сфера жизнедеят-ти. Она осущест. путем смены занятий. Выделяют основные ее виды: добывательство (охота, рыбалка, сбор ягод, грибов), стационарн. отдых, туризм, спорт, лечение. Прост-во рекреации-пр-во для удовлетвор. культурно-бытовых потреб-ностей; пр-во пост. и времен. проживания. Главн. характ-ка этого пространства-объем, качество услуг населения и расстояние до культурно-бытовых объктов, до места проживания. Пространство для удовлетворения культурно-бытовых потребностей человека развивается в соответствии с законом возрастания потребностей-главная движущая причина его совершенствования.