Дома с тремя продольными несущими стенами.

13. Дома с тремя продольными несущими стенами.

Серия 1-515, 1-510, 1-511, 1-447.

Фундаменты ленточные сборные, стены крупнопанельные, наружные стены из ячеистого или легкого бетона, внутренние из тяжелого бетона 250мм. При наружных стенах из крупных блоков – керамзитобетон или шлакобетон, толщиной 400 мм наружные и внутренние стены.

При кирпичных стенах: наружная стена 510 мм, внутренняя несущая продольная стена 380мм. Кровля скатная или плоская. Планировочное решение, размеры в осях для всех серий одинаковы. Недостатки: совмещенные с/у, малая площадь кухни 5,% м.кв., малая площадь кладовых или полное отсутствие их, наличие проходных комнат.

Варианты реконструкции. Многочисленные обследования показали, что дома имеют большой физический ресурс и срок эксплуатации, может быть продлен до 100 и более лет при  соответствующем освидетельствовании.

 

В относительно худшем состоянии находится металлические закладные детали балконных плит и козырьков над входами. Достоинства:наличие внутри здания больших ячеек, размером 8400*6000мм в пределах которых возможен снос или перенос перегородок и стен, исключая стены лестничных клеток и поперечные стены, примыкающие к лестничной клетке, образующие ядро жесткости здания. Возможен подстрой здания на 1 или 2 этажа или устройство мансарды при соответственном обосновании. Возможен устрой квартир в 2-х уровнях на каждом этаже путем вырезания отдельных межэтажных плит перекрытия для устройства внутриквартирных лестниц. Все дома нуждаются в утеплении наружных стен. Реконструкции инженерных сетей, увеличении площади кухонь и устройстве раздельных с/у. Возможна пристройка угловой и поворотной секций или вставок между домами, допускается вырезка подоконной части стены как в панельных, так и в крупноблочных и кирпичных домах. Возможен пристрой мусоропроводов и лифтов к лестничной клетке с вырезом подоконной части стены в районе лестничной клетки. Реконструктивные возможности считаются высокими.