Классификация жилого опорного фонда.

8. Классификация жилого опорного фонда.

Опорный жилой фонд – фонд, сохраняемый перспективу и подлежащий реконструкции.

· По виду собственности: частная, государственная, муниципальная, общественная, коллективная.

· По периоду строительства: дореволюционный (до 1917г.), после революционный (1917-1928г.), довоенный (1925-1945г.), послевоенный (1945-1958г.), строительство типовых домов с малогабаритными квартирами (1958-1970) «первые массовые застройки «хрущевки»», строительство домов по каталогам унифицированных изделий (1970-1990), современный период (1990-наши дни).

· Физические характеристики: материал стен, число этажей, удельная отопительная характеристика дома (%, ккал/(м.куб.*час*град.цельсия). Физический смысл – удельной отопительной хар-ки, показывает количество тепла, необходимого для изменения t во внутреннем обьеме здания или в 1м.куб. внутри здания в течении часа за отопительный период. Кубатурный строительный коэффициент (К, м.куб/м.кв). Физический износ, %. Моральный износ,%.

 

9. Определение расхода тепла на отопление жилого дома.

 , где
-расход тепла (Гкал/м.кв.)
-средняя температура воздуха внутри здания, по СП «строит.климат.» для жилого +18, для угловых +20
-средняя температура наружного воздуха за опот.период. , по СП «строит.климат.».
Z- продолжительность отоп.пер. в , по СП «строит.климат.»
1,05 – коэффициент учитывающий потери тепла трубопроводами, расположенными в не отапливаемой части здания.