Зона производственных объектов 4-5 класса опасности (П-4)

Зона производственных объектов 4-5 класса опасности (П-4)

1) предприятия и производства IV-V класса с санитарно-защитной зоной от 50 до 100 метров

Зона производственных объектов 4-5 классов опасности выделена для строительства, содержания и использования объектов капитального строительства промышленного назначения с санитарно-защитной зоной 50-100 м.

1) Основные виды разрешенного использования:

- Производственная деятельность (4-5классов опасности) , согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00;

- Деловое управление (4.1);

- Обеспечение научной деятельности (3.9);

- Склады (6.9);

- Обслуживание автотранспорта (4.9);

- Коммунальное обслуживание (3.1);

- Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

2) Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Магазины (4.4);

- Энергетика (6.7);

- Связь (6.8).

3) Условно разрешённые виды использования:

- Бытовое обслуживание (3.3);

- Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);

- Приюты для животных (3.10.2);

- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);

- Культурное развитие (3.6);

- Общественное питание (4.6);

- Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

- Спорт (5.1);

- Религиозное использование (3.7);

- Объекты придорожного сервиса (4.9.1);

- Специальная деятельность (12.2).

 

4) Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Максимальная высота строений и сооружений – 15м;

Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка – 0,6.

 

Статья 16.

Зона коммунально-складских объектов (П-5)

 

Зона коммунально-складских объектов выделена для строительства, содержания и использования объектов капитального строительства коммунально-складского назначения.

1) Основные виды разрешенного использования:

Склады (6.9);

Банковская и страховая деятельность (4.5);

Бытовое обслуживание (3.3);

Коммунальное обслуживание (3.1);

Объекты торговли (торговые центры) (4.2);

Рынки (4.3);

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3);

Автомобильный транспорт (7.2);

Обслуживание автотранспорта (4.9);

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

2) Вспомогательные виды разрешенного использования:

Энергетика (6.7);

Связь (6.8);

3) Условно разрешённые виды использования:

Гостиничное обслуживание (4.7);

Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);

Приюты для животных (3.10.2);

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1);

Культурное развитие (3.6);

Развлечения (4.8);

Магазины (4.4);

Общественное питание (4.6);

Религиозное использование (3.7);