Подготовьте ответ на теоретический вопрос, связанный с правовым анализом законодательства и практики его применения

   Титову на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, который был предоставлен ему в 1992 г. для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством от 14.11.1992 г. По соседству с домом Титова расположен дом, принадлежащий Малютиной. В непосредственной близости от забора Титова Малютина посадила плодовые деревья (на расстоянии 50 и 70 см), кусты малины (на расстоянии 50 см) и смородины (на расстоянии 30 см). В результате этого значительная часть огорода Титова затеняется, корни посаженных Малютиной деревьев и кустарников проникают на участок, что препятствует произрастанию и созреванию сельскохозяйственных культур, выращиваемых Титовым. Кроме того, после дождя вода с кроны деревьев постоянно капает на металлический забор Титова, в результате чего он ржавеет.

Имеет ли место нарушение прав на землю гр.Титова, если да, то какие права нарушены? Назовите возможные способы защиты прав на землю, применимые в данном случае.

Задание  3.  Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5,   ПК-5 на уровне «Знать» (защита прав на землю), «Уметь» (определять правовые нормы, подлежащие применению в конкретной ситуации, правильно толковать их).

 ЗАО «Гимэкс» обратилось в арбитражный суд с заявлением об оспаривании постановления заместителя главного государственного инспектора города по использованию и охране земель от 08.04.2020г. о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 КоАП РФ. На основании договора аренды от 26.11.2013г., заключенного с администрацией города, общество является арендатором подвального нежилого помещения площадью 227,0 кв.м. В ходе проверки, проведенной инспектором, им было установлено, что общество осуществляет использование земельного участка площадью 30 кв.м., для размещения и эксплуатации арендуемого помещения под офис и склад без правоустанавливающих документов на землю. По данному факту в отношении общества был составлен протокол об административном правонарушении и оно привлечено к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 КоАП в виде взыскания штрафа. Заявитель считает неправильным привлечение его к административной ответственности, что и послужило основанием для обращения в суд.

Дайте правовую оценку ситуации. Проанализируйте состав ст. 7.1. КоАП РФ. Имелись ли основания для привлечения общества к административной ответственности? Содержит ли действующее законодательство обязательное предписание при заключении договора аренды нежилого помещения об оформлении прав на землю? Какими правами на землю могут обладать владельцы (собственники, арендаторы) нежилых помещений? Как данный вопрос решается при аренде зданий, сооружений? 

 

Задание 4.  Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать» (защита прав на землю), «Уметь» (определять правовые нормы, подлежащие применению в конкретной ситуации, толковать их).

    Подготовьте ответ на теоретический вопрос, связанный с правовым анализом законодательства и практики его применения

На части земельного участка, принадлежащей Самохиной В.М., сосед Иванов Д.П. возвел строение, тем самым мешая Самохиной пользоваться жилым домом, земельным участком. Кроме того, возведенное им строение загородило подъезд к тому. Самохина неоднократно обращалась к Иванову с просьбой о сносе данного строения, но он игнорировал ее просьбы. Тогда Самохина решила действовать самостоятельно и подожгла строение Иванова.

Правомерны ли действия Самохиной? Являются ли они способом самозащиты ее нарушенных прав?

Задание 5*. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5 на уровне «Владеть» (навыками письменной речи- составлять проекты юридических документов), ПК-5 на уровне «Знать» (защита прав на землю), «Уметь» (определять правовые нормы, подлежащие применению в конкретной ситуации; «Владеть» (навыками самостоятельного применения действующих правовых норм и анализа результатов правоприменительной деятельности; навыками реализации норм материального и процессуального права, регулирующих земельные отношения; устанавливать взаимосвязь между нормами материального и процессуального права)