Дайте правовую оценку ситуации

1. Крестьянское (фермерское) хозяйство «Малина» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Администрации муниципального образования о признании права собственности на самовольную постройку – овощехранилище общей площадью 5249,9 кв.м с кадастровым номером…, расположенное по адресу:….

Как установлено судами и следует из материалов дела, КФХ является собственником земельного участка общей площадью 69 670 кв.м с кадастровым номером из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйствееые угодья. На земельном участке расположено овощехранилище, которое было построено без получения разрешения на строительство. Подлежат ли заявленные требования удовлетворению?

2. Гр. И обратился в суд с требованием к управлению архитектуры и градостроительства г... о признании права собственности на недвижимое имущество- жилой дом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для приусадебного участка площадью 3200 +/-12.17 кв.м., кадастровый № категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования по указанному адресу было выдано разрешение на строительство индивидуального одноквартирного жилого дома, размером 9,0 х 7,0 м., площадью 52,83 кв.м. истец построил жилой дом площадью 55.6 кв.м. (его строительство завершено в 2020 г.), о чем уведомил Управление архитектуры и градостроительства ДД.ММ.ГГГГ и получил уведомление о несоответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности, в частности правилам землепользования и застройки муниципального образования, ссылаясь на то, что усадебный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 метров, от красной линии проезда не менее чем на 3 метра, до соседнего участка -не менее чем на 3 метра. Подлежат ли заявленные требования удовлетворению?

Администрация муниципального образования обратилась в суд с иском к Б. о сносе самовольно возведенного многоквартирного жилого дома по адресу:... С аналогичным заявлением обратился в суд прокурор. Судом установлено, что гр. Б. является собственником земельного участка площадью... кв.м, расположенного по адресу: разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства. В ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства администрацией муниципального образования установлено, что на принадлежащем Бякову Ю.А. на праве собственности и предназначенном для индивидуального жилищного строительства земельном участке, площадью... кв.м, без получения разрешения на строительство, в нарушение целевого назначения земельного участка возводится многоквартирный жилой дом - стадия возведения 4-го уровня. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска администрации муниципального образования, суд первой инстанции исходил из того, что хотя земельный участок предоставлен Б. под индивидуальное жилищное строительство, а построен пятиэтажный многоквартирный жилой дом со степенью готовности 90%, однако при этом ответчиком соблюдены необходимые строительные и санитарные нормы и правила, строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением судебной строительной экспертизы. Правильное ли решение вынес суд 1-ой инстанции? 

Задание 9. Задание для оценивания результатов сформированности компетенции ОПК-5, ПК-5 на уровне «Знать» (переход прав на землю); «Уметь» (определять и правильно толковать нормы нормативных правовых актов к конкретной ситуации); «Владеть» (навыками самостоятельного применения действующих правовых норм и анализа результатов правоприменительной деятельности).