Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Вопрос. Основания прекращения права собственности на землю
Такие основания отличаются в зависимости от форм и видов права собственности на землю. Юридические факты, служащие основанием прекращения одной формы собственности, одновременно приводят к возникновению права собственности другой формы. Земля не может быть ничьей. Особенности прекращения права государственной собственности: 1) Принудительного прекращения права государственной собственности на землю не предусмотрено. Особенности прекращения права собственности иностранных государств и международных организаций: 1) Добровольный отказ от права собственности (такого в КоЗ нет, вытекает из общих правил международных отношений); 2) Принудительное изъятие земельных участков. Особенности прекращения права частной собственности на землю: 1) Основания разнообразны, это связано с тем, что частная собственность на землю обеспечивает участие земли в гражданском обороте; 2) Основаниями могут быть как правомерные, так и не правомерные действия; 3) Одно из возможных оснований – совершение сделок; 4) Допускается административный и судебный порядок прекращения права частной собственности на землю (ст. 60 КоЗ). 1: альтернативный порядок (исполкомы или постановление суда) – при добровольной передаче земельных участков в государственную собственность; при изъятии земельных участков для государственных нужд; смерть гражданина и наследство выморочным; обращение взыскания на заложенный земельный участок; превращение земельного участка бесхозяйным. 2: Судебный порядок: постановление суда + изымаем принудительно – при неуплате земельного периода по истечению 2 налоговых периодов (2 года), использование земельного участка не по целевому назначению. Не используем 1 год земельный участок для ведения с/х и 2 года для не с/х целей. При конфискации земельного участка. Следует отметить, что постановление суда о принудительном изъятии земельного участка за нарушение земельного законодательства, принимается на основании материалов, свидетельствующих, что после получения письменного предписания от компетентного ГО, собственник земельного участка не принял мер к устранению в установленный срок допущенных нарушений земельного законодательства. 5 вопрос. Содержание права собственности на землю
особенности: 1) правомочия по владению, пользованию и распоряжению землей осуществляются их собственником свободно в той мере, в какой их оборот допускается в законодательстве; 2) собственник не должен наносить ущерб окружающей среде и не нарушать права и защищаемые законом интересы других лиц; 3) содержание и объем указанных правомочий зависит от формы и вида собственности на землю. Правомочие владения – хозяйственное господство над землей. Для РБ это правомочие сочетается с правом территориального верховенства, которое распространяется на все земли, независимо от формы собственности. Для других субъектов право собственности на землю, правомочие владения неразрывно связано с обязанностью использовать земельный участок по целевому назначению. Правомочие пользования – означает извлекать полезные свойства + самостоятельно хозяйствовать на земле. Государство, как собственник земли, непосредственно не пользуется ею, а передает землю в пользование другим субъектам. Правомочие пользования связаны с рядом обязанностей. Правомочие распоряжения – определение юридической судьбы земельных участков. Для РБ: элементы распоряжения – определение целевого назначения земли, изъятие и предоставление земельных участков, передача их в другие формы собственности. Для иных субъектов распоряжение путем отчуждения исполкомом; совершения сделок; передача по наследству. Общие права землепользователей – ч. 1 ст. 69 КоЗ. Общие обязанности – ч. 1 ст. 70 КоЗ.
6 Вопрос. Защита права собственности на землю.
Гражданско-правовая защита прав и интересов собственников земли – по ст. 11 ГК с учетом особенностей земельных правоотношений. Могут применяться способы защиты: вещно-правовые и обязательственные. Распространены вещно-правовые способы: виндикационный иск (ст. 282 ГК), негаторный иск (ст. 285 ГК). Данная логика защиты права собственности применима и к другим земельным правам.
|
|||||
Последнее изменение этой страницы: 2021-12-07; просмотров: 29; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.117.81.240 (0.004 с.) |