Зона р-1 – зона застроенных территорий (исторических)

Состоит из двух участков.

Граница участка Р-1.1 проходит следующим образом: с севера – граница начинается западнее юго-западного угла ограждения исторического кладбища на расстоянии 60,0 м от него, у подошвы насыпи автотрассы Боковая – Воскресенское и проходит вдоль неё в восточном направлении до поворота на село Воскресенское, с востока – граница проходит по проезжей части улицы Советской в селе Воскресенском до створа с северо-восточным фасадом дома № 4 по этой улице, где поворачивает на юго-восток и проходит в этом направлении в створе с северо-восточным фасадом вышеуказанного дома расстояние 48,0 м, далее – граница поворачивает на юго-запад и проходит в этом направлении параллельно юго-восточному фасаду Никольской церкви расстояние 30,0 м, далее, под прямым углом, она поворачивает на юго-восток и проходит в этом направлении почти параллельно северо-восточным фасадам домов по улицам Советской и Октябрьской расстояние 105,0 м, далее граница проходит вдоль юго-восточных границ земельных участков домовладений по улице Октябрьской (нечётная сторона), повторяя их конфигурацию до створа с северо-восточным фасадом дома № 19 по улице Культуры, где поворачивает на юго-восток и проходит в этом направлении и в створе с вышеуказанным фасадом расстояние 87,0 м, далее граница поворачивает на юго-запад и проходит в этом направлении параллельно трассировке улицы Культуры на расстоянии приблизительно 51,5 м от неё до юго-западной границы земельного участка домовладения № 89 по улице Культуры, с юга и юго-запада – граница проходит вдоль юго-западного ограждения участка вышеуказанного домовладения № 89 до улицы Культуры, идет по улице в северо-восточном направлении до створа с юго-западным ограждением участка домовладения № 66 по улице Культуры, далее идёт в створе с этим ограждением в северо-западном, а затем в северо-восточном направлениях до северного угла ограждения участка домовладения № 64 по улице Культуры, далее граница поворачивает на северо-запад и проходит в этом направлении по окраинному переулку, повторяя его конфигурацию до улицы Советской, далее, по прямой, параллельной юго-западному фасаду дома № 78 по вышеуказанной улице на расстоянии 15,0 м от него до ограждения участка школы, далее граница проходит вдоль него расстояние 30,0 м, с запада – граница поворачивает на северо-восток, проходит в этом направлении параллельно северо-западным фасадам домов по улице Школьной, а также повторяя трассировку данной улицы на расстоянии 90,0 м от её центра до строения № 1 по этой же улице, далее идёт параллельно его восточному фасаду в северном направлении до исходной точки (см. графический материал - схема историко-культурного опорного плана, совмещенного с историко-градостроительным опорным планом. Часть 2. Село Владимирское).

Граница участка Р-1.2 проходит следующим образом: с юга – граница начинается от юго-восточного угла дома № 80 по улице Советской на расстоянии 9,0 м от него и проходит расстояние 63,0 м в юго-западном направлении вдоль юго-восточных ограждений участков домов №№ 80, 82, 84 по вышеуказанной улице, далее граница под углом 122° поворачивает на северо-запад и проходит в этом направлении и параллельно юго-западным фасадам домов №№ 90-102 по улице Советской на расстоянии 13,5 м от них до западного угла ограждения участка домовладения № 102 по этой же улице, с запада – граница проходит вдоль северо-западного ограждения участка вышеуказанного домовладения доего северного угла, с севера – граница проходит по рельефу местности вдоль северо-восточных границ домовладений №№ 102-88 по улице Советской, повторяя изгибы ручейка, и доходит до северного ограждения домовладения № 80 по улице Советской, с востока – граница проходит в юго-восточном направлении и параллельно восточному фасаду вышеуказанного дома до исходной точки (см. графический материал - схема историко-культурного опорного плана, совмещенного с историко-градостроительным опорным планом. Часть 2. Село Владимирское).

В пределах данных границ в целях сохранения предметов охраны Объекта предусматривается следующее:

2.1.1. Сохранение планировочной структуры села, включая ее элементы, а именно:

1) сохранение исторических линий застройки и типа организации уличного фронта (дома поставлены по красным линиям улиц либо с отступом и организацией палисадников ) улиц Советской, Первомайской, Пролетарской, Школьной, Октябрьской, Культуры;

2) сохранение местоположения общественно значимых участков планировочной структуры и пространственных доминант, их реконструкция на основе специальных проектов – в соответствии с назначением и градостроительным значением:

- дамба и определяемая ее местоположением поперечная улица, пересечение ее с улицей Советской - «Кресты»;

- территория объекта культурного наследия - Владимирской церкви;

- историческая территория Никольской церкви;

- зона общественно-культурного назначения между улицами Советской и Октябрьской - со сквером, Домом культуры, многофункциональным общественно-культурным центром;

3) сохранение элементов природного ландшафта (речки Теплуха и Люнда с системами прудов, зелеными массивами и поймами вдоль речек; зеленые участки общего пользования с прудами).

При этом запрещается:

- размещение объектов нового капитального строительства.

При этом допускается:

- размещение временных объектов, связанных с рекреационной функцией (пляжные объекты, в том числе, деревянные мостки, скамейки и т.п.)

4) сохранение усадебной структуры жилой застройки (индивидуальные жилые дома с приусадебными участками).

5) ограничение (при проведении землеустройства) изменений исторических границ земельных участков индивидуальных жилых домов, расположенных по красным линиям улиц, являющихся основными композиционными осями (Советской, Первомайской, Пролетарской, Октябрьской, Школьной), – с учетом исторических принципов формирования земельных участков (исторической парцелляции

При этом допускается:

- увеличение площади застройки для каждого отдельного домовладения (в дворовой части), но не более, чем на 50%.

2.1.2. Сохранение объемно-пространственной структуры села, включая ее элементы, а именно:

1) сохранение масштабных, высотных и силуэтных характеристик жилой застройки – одно-двухэтажные индивидуальные жилые дома с двухскатными или вальмовыми крышами, возможность применения мезонинов;

2) сохранение существующего рельефа местности, его высотных характеристик с наиболее высокой частью – в районе «Кресты» и пониженной – в месте второй дамбы-запруды на речке Теплухе), крутыми склонами, спускающимися к речке Теплухе и левому берегу Люнды, пойменным правобережьем Люнды. 3) сохранение (реставрация, реконструкция) существующей системы высотных доминант (Никольская и Владимирская церкви, пожарная каланча, водонапорные башни), составляющих пространственно-видовой каркас села;

4) восстановление архитектурных (градостроительных) акцентов (столбовые часовни в районе «Крестов», в районе пересечения улиц Школьной и Новой).

2.1.3 Обеспечение сохранности объекта культурного наследия (Владимирская церковь, 1766 г. – ул. Советская), его научной реставрации и других работ по сохранению данного объекта и его территории - по проектам, согласованным с государственным органом объектов культурного наследия, и на основании его письменного разрешения.

2.1.4. О беспечение сохранности на своем историческом местоположении исторически ценного градоформирующего объекта – Никольской церкви (ул. Советская, 5), научной реставрации храма с восстановлением изначальной проектной объемно-пространственной структуры (пятиглавие, колокольня над западным входом), приспособлением для современного использования при сохранении подлинных архитектурных деталей фасадов.

2.1.5. О беспечение сохранности на своем историческом местоположении исторически ценных градоформирующих объектов - зданий и сооружений, формирующих историческую застройку и объединенных в том числе масштабом, объемом, структурой, стилем, конструктивными материалами, цветовым решением и декоративными элементами:

- здание Земской школы - ул. Пролетарская, 38

- здание пожарной части;

- жилой дом (ул. Советская, 9);

- жилой дом Какшина Александра Ивановича, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Советская, 12);

- жилой дом (ул. Советская, 18);

- жилой дом с торговыми помещениями, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Советская, 27);

- жилой дом (ул. Советская, 29);

- жилой дом Никонова Якова Васильевича, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Советская, 32);

- жилой дом с лавкой Блеклова Якова Андреевича, кон.ХIХ – нач.ХХ в.(ул. Советская, 35);

- жилой дом с лавкой Афоньшиных, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Советская, 36);

- жилой дом с лавкой Афоньшиных, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Советская, 38);

- жилой дом (ул. Советская, 39);

- жилой дом и торговые лавки Большакова, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Советская, 40);

- Дом культуры (улица Советская, 47), 1957 г.;

- жилой дом Жильцовых, где останавливался В.Г. Короленко, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Советская, 48);

- жилой дом (ул. Советская, 49);

- жилой дом (ул. Советская, 54);

- жилой дом (ул. Советская, 58);

- жилой дом (ул. Советская, 59);

- жилой дом (ул. Советская, 66);

- жилой дом И. Тютина, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Советская, 70);

- жилой дом (ул. Первомайская, 22);

- жилой дом (ул. Пролетарская, 11);

- жилой дом (ул. Пролетарская, 12);

- жилой дом А.И. Афоньшина, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Пролетарская, 13);

- жилой дом с лавкой В.И. Ватрухина, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Пролетарская, 14);

- жилой дом Ф.М. Турлаева, сер. ХIХ в. (ул. Пролетарская, 20);

- хозяйственная постройка Ф.М. Турлаева (ул. Пролетарская, 21);

- хозяйственная постройка Я.М. Турлаева, кон. ХIХ – нач. ХХ в. (ул. Пролетарская);

- жилой дом, 1950-е годы (ул. Пролетарская, 29);

- жилой дом В.М. Афоньшина, сер. ХIХ века (ул. Пролетарская, 30);

- здание Историко-художественного музея «Китеж» (ул. Пролетарская, 37);

- жилой дом (ул. Школьная, 26);

- жилой дом (ул. Школьная, 19);

- жилой дом (ул. Школьная, 18);

- жилой дом (ул. Школьная, 12);

- дом, в котором с 1971 по 1979 годы жил писатель-сказочник С.В. Афоньшин (ул. Культуры, 87).