Сдача выполненных СМР заказчику

Прораб(мастер) в конце каждого месяца оформляет акт сдачи заказчику объемов СМР, выполненных за месяц (форма № 3). Акт подписанных объемов заказчиком за отчетный месяц передает в плановый отдел и бухгалтерию для оформления оплаты.

Списание конструкций и материалов на выполненные работы

По истечении отчетного месяца прораб (мастер) производит списание материалов и конструкций на выполненные работы по п. 4.7 (форма № 29) в соответствии с производственными нормами, утвержденными главным инженером.

4.9. Остатки материалов, конструкций, инструментов и приспособлений

После принятия к списанию материалов и конструкций отчетного ме-

сяца бухгалтерия выдает компьютерную распечатку материалов, конструкций, инвентаря и приспособлений, числящихся за прорабом (мастером) на начало следующего месяца (квартала, года).

Журнал передачи объекта охране

Вне зависимости от того, кто охраняет объект (собственная или ведомственная охрана), прораб (мастер) по окончании рабочего времени оформляет журнал передачи под охрану строящегося объекта (бытовки, объект, складское хозяйство, особенно закрытого хранения материалов).

Журнал заявок на завоз материалов

Для ежедневного завоза на объект раствора (кладочного, штукатурного), бетона и других строительных материалов прораб (мастер) ведет журнал заявок материалов.

 

БЛОК ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ

 

Общие положения

Строящийся объект должен выполняться по утвержденной проектно-сметной документации (РЧ и сметы рассмотрены в блоке № 1). Исполненные работы и конструкции должны соответствовать СНиПу (на соответствующие работы) со своевременным оформлением линейно-техническими ИТР исполнительной технической документации.

Разрешение на производство работ на объекте

Заказчик при регистрации проекта объекта в ГАСН оформляет разрешение на право производства работ и передает его на строительство (основание – СНиП 3.01.01 – 85**, п. 1.2). Разрешение хранится на объекте у линейных ИТР и предъявляется при инспекционных проверках объекта.

5.3. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства

Геодезическая разбивочная основа выполняется геодезистами заказчика и включает:

а) построение разбивочной сети строительной площадки;

б) вынос в натуру основных или главных осей здания (разбивочных осей);

в) построение внешней разбивочной сети здания;

г) вынос в натуру осей магистральных и внеплощадочных линейных сооружений.

Плановая разбивочная сеть строительной площадки создается в виде:

а) красных или других линий регулирования застройки;

б) строительной сетки с размерами сторон 50, 100, 200 м и других видов геодезических сетей.

Геодезическая разбивочная основа для определения положения объекта по высоте (абсолютная отметка 0,00) создается отдельными нивелирны-

ми ходами так, чтобы отметки временных реперов, которые совмещаются с пунктами плановой разбивки, были не менее чем от 2-х реперов государственной геодезической сети.

Пункты геодезической разбивочной основы закрепляются постоянными или временными геодезическими знаками в зависимости от сроков строительства объекта (прил. 1 – рекомендуемое). О проведенной работе составляется акт с приложением схемы (прил. 2, 3, 4 – обязательные) и геодезическая разбивочная основа передается на строительство объекта. Принятые знаки геодезической разбивочной основы должны находиться под наблюдением и проверяться инструментально 2 раза в год.

5.4. Акт разбивки осей объекта (их выноска, закрепление и возврат на обноску)

Разбивочные работы в процессе строительства выполняются для выноса в натуру от пунктов геодезической разбивочной основы осей и отметок, обеспечивающих возведение объекта в соответствии с проектной документацией. Выполняются геодезистом строительной организации с составлением схемы выноски осей (створов) их закрепления (прил. 5).

Журналы работ

Согласно СНиП 3.01.01 – 85** п. 1.14 на строящемся объекте должны оформляться журналы работ с ежедневными записями проделанной работы. Журналы работ: общий (прил. 6), по видам выполняемых работ (забивки свай, арматурных и сварочных, бетонных, бетонных в зимних условиях – прил. 7, монтажных, заделки стыков и др.), перечень согласовываются с генподрядчиком с субподрядными организациями и заказчиком. При этом общий журнал работ является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения, условия производства СМР. Описание работ производится по конструктивным элементам объекта с указанием осей, рядов, отметок, этажей, ярусов, секций и помещений, где выполнялись работы. Здесь же приводятся сведения о применяемых материалах, готовых изделиях и конструкциях (входной контроль), выполнение схем операционного контроля качества (СОКК), а также метеорологических условий при производстве работ. В общий журнал работ вносятся замечания лиц, контролирующих производство СМР в соответствии с представленными им правами, а также представителями проектной организации (авторского надзора). Общий журнал работ должен быть пронумерован, прошнурован, оформлен всеми подписями на титульном листе и скреплен печатью строительной организации, выдавшей его.

Журнал авторского надзора

С целью улучшения качества и снижения стоимости строительства, а также ответственности проектных организаций за качество проектируемых объектов введен авторский надзор. Он осуществляется согласно договору заказчика и проектной организации на весь период строительства. Авторский надзор осуществляет главный инженер проекта (ГИП) в сроки по графику, прилагаемому к договору, и ведет журнал «Авторский надзор» (оформлен проектной организацией и передан через заказчика на объект по приказу строительной организации). Линейные ИТР и заказчик обязаны фиксировать в журнале «Авторский надзор» выполнение указаний авторского надзора.

Акты на скрытые работы

При строительстве объекта выполняются работы, скрываемые последующими. Эти работы по завершению предъявляются представителю заказчика для освидетельствования, после чего в 2-х экземплярах подписывается «Акт на скрытую работу» представителем генподрядчика (линейными ИТР) и представителем заказчика (прил. 8). Перечень актов на скрытые работы приводится в проекте объекта, а также по требованию заказчика. Примерные перечни скрытых работ (рекомендуемые) приводятся в «Руководстве по контролю качества СМР» Санкт-Петербургского центра качества, изданного в 2002 г.

Акт промежуточной приемки ответственных конструкций

При выполнении на строящемся объекте ответственных несущих конструкций (несущих стен, опор, каркасов и др.), которые обычно указываются в проекте, производится комиссионная промежуточная приемка этих конструкций с освидетельствованием соответствия последних требованиям проекта и возможности продолжения строительства объекта. По результатам составляется акт промежуточной приемки ответственных конструкций с заключением о дальнейшем производстве работ. Акт составляется в 2-х экземплярах и подписывается представителями строительной организации, заказчика и проектной организации (прил. 9).

Паспорта и сертификаты

Перед производством СМР линейные ИТР производят входной кон-

троль поступающих конструкций, материалов на соответствие проекту и ГОСТам с записью в журнал работ. Приемка идет по:

а) паспортам – на конструкции, изделия, выдаваемые предприятиями–изготовителями по сериям, ГОСТам (заводы «Стройиндустрии», УПТК, заводы монтажных заготовок и др.);

б) сертификатам – на материалы, выдаваемые предприятиями – изготовителями по ГОСТам, ТУ заводами «Стройматериалов», промпредприятиями, металлургическими заводами. При этом на металл ответственных конструкций вместе с сертификатом представляются химические анализы сталей.

Паспорта и сертификаты предъявляются при комиссионном освидетельствовании скрытых работ и промежуточных приемках ответственных конструкций, а также по требованиям заказчика и авторского надзора.