Права и обязанности Заказчика.

 

6.1. «Заказчик» имеет право:

6.1.1. Осуществлять контроль за выполнением «Подрядчиком» работ, их ходом и качеством, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных подрядчиком материалов, правильностью использования им материалов заказчика, не вмешиваясь в его хозяйственную деятельность.

6.1.2. Привлекать инженерную организацию в целях осуществления контроля и надзора за строительством.

- беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время суток в течение всего периода реконструкции;

- производить соответствующие записи в Общем журнале работ по Объекту при реконструкции объектов капитального строительства;

Запись в журнале имеет статус предписания и обязательна для исполнения подрядчиком и является основанием для применения мер ответственности, предусмотренных настоящим Контрактом за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных Контрактом.

6.2. «Заказчик» обязан:

6.2.1. До начала выполнения работ передать «Подрядчику» проектную документацию, материалы инженерных изысканий, разрешение на строительство по акту приёма передачи.

6.2.2. Обеспечить «Подрядчику» беспрепятственный доступ на территорию объекта для производства работ.

6.2.3. В случае выявления при осуществлении контроля за выполнением работ недостатков в работе, в том числе влияющих на безопасность строительных конструкций, оформить замечания в письменном виде и направить «Подрядчику» для устранения.

6.2.4. Произвести оплату за выполненные работы в соответствии с условиями контракта.

 

Порядок сдачи и приемки работ.

 

7.1. Сдаче-приемке по контракту подлежат результаты всех работ, в том числе скрытых. «Подрядчик» вправе приступать к выполнению последующих работ только после приемки «Заказчиком» скрытых работ по акту освидетельствования.

7.2. О дате сдачи-приемки скрытых работ «Подрядчик» уведомляет «Заказчика» не позднее чем за 2 дня в письменной форме. Если работы закрыты без соответствующего уведомления со стороны «Подрядчика», то по требованию «Заказчика» «Подрядчик» обязан вскрыть скрытые работы, а затем восстановить их за свой счет. В случае неявки «Заказчика» в указанный в уведомлении срок «Подрядчик» составляет односторонний акт. Вскрытие скрытых работ и их восстановление в этом случае производятся за счет «Заказчика».

7.3. По окончании всех работ, а также каждого из этапов работ, предусмотренных графиком выполнения работ (Приложение N 1), «Подрядчик» сообщает «Заказчику» в письменной форме о готовности результатов работ к сдаче. «Заказчик» обязан приступить к приемке результатов работ не позднее чем через 2 дня после получения соответствующего уведомления «Подрядчика».

7.4. Сдача результатов выполнения отдельных этапов работ оформляется актом сдачи-приемки выполненных работ соответствующего этапа. Начало выполнения следующего этапа работ производится после подписания Сторонами акта сдачи – приемки выполненных работ предыдущего этапа.

7.5. Сдача результатов работ «Подрядчиком» и полная приемка их «Заказчиком» производятся в соответствии с гражданским законодательством РФ и оформляются актом приемки законченного строительством объекта, актом сдачи-приемки выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ представляемыми «Подрядчиком». Акт сдачи-приемки выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ подписывается обеими Сторонами не позднее 30 календарных дней с момента оповещения «Подрядчиком» «Заказчика» об окончании каждого из этапов работ предусмотренных графиком выполнения работ (Приложение N 1), акт приемки законченного строительством объекта подписывается обеими Сторонами не позднее 55 календарных дней с момента оповещения «Подрядчиком» «Заказчика» об окончании всех работ.

7.6. В случае обнаружения недостатков и дефектов в результате работ, а также несоответствия результата работ требованиям условий контракта, в акте сдачи-приемки выполненных работ указывается подробный перечень недостатков подлежащих устранению «Подрядчиком», а также устанавливается срок для их устранения. Факт устранения недостатков оформляется в письменной форме в виде акта устранения недостатков, который подписывается Сторонами.

7.7. «Заказчик» вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения существенных недостатков, которые исключают возможность его использования по назначению. Отказ оформляется в письменной форме с указанием выявленных дефектов и недостатков или других причин отказа, подписывается «Заказчиком» и направляется «Подрядчику».

7.8. Окончательной датой выполнения работ считается дата подписания Сторонами акта приёмки законченного строительства объекта формы КС-11.

7.9 Экспертиза результатов, предусмотренных контрактом, в части их соответствия условиям контракта проводится заказчиком своими силами или к ее проведению могут привлекаться эксперты, экспертные организации.

Гарантийный срок

 

8.1. На результат работ устанавливается гарантийный срок 3 года с момента подписания акта приёмки законченного строительства объекта, формы КС-11.

8.2. «Подрядчик» несет ответственность за обнаруженные в период гарантийного срока эксплуатации недостатки (дефекты), которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию результатов работы до их устранения. Недостатки устраняются за счет «Подрядчика», при этом гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

 

Ответственность сторон

9.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом.

9.2. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, Подрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим Контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

9.3. За ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств по Контракту, за исключением просрочки исполнения обязательств, Подрядчик вправе потребовать уплаты штрафа в размере _____ (____________) рублей, что составляет ___% от цены Контракта. Размер штрафа устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 № 1063 "Об утверждении Правил определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом" в виде фиксированной суммы.^[1]

9.4. Подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Контракту.

9.5. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения подрядчиком обязательства, предусмотренного настоящим Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается в размере не менее 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом и фактически исполненных Подрядчиком, и определяется по формуле П = (Ц - В) x С (где: Ц - цена контракта; В - стоимость фактически исполненного в установленный срок подрядчиком обязательства по Контракту, определяемая на основании результатов выполненных работ, в том числе отдельных этапов исполнения контрактов; С - размер ставки).

Размер ставки определяется по формуле: С=С_цб х ДП (где: С_цб - размер ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени, определяемый с учетом коэффициента К; ДП - количество дней просрочки).

Коэффициент К определяется по формуле: К = ДП/ДК х 100% (где: ДП - количество дней просрочки; ДК - срок исполнения обязательства по контракту (количество дней).

При К, равном 0 - 50 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,01 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 50 - 100 процентам, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,02 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

При К, равном 100 процентам и более, размер ставки определяется за каждый день просрочки и принимается равным 0,03 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени.

9.6. Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом.

9.7. Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере __________ (____) рублей, что составляет ____% от цены Контракта, в том числе:

- за неисполнение требований, указанных в распоряжениях, предписаниях и извещениях Заказчика;

- иные основания, за исключением просрочки исполнения обязательств.

Размер штрафа устанавливается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 № 1063 "Об утверждении Правил определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом" в виде фиксированной суммы.^[2]

9.8. В случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных настоящим Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Контрактом, Заказчик направляет Подрядчику требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

9.9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Сторонами, предусмотренных Контрактом, Заказчик вправепроизвести оплату за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени), с отражением суммы вычета в справке о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3).

9.10. Подрядчик несет ответственность за применение им материалов, обремененных правами третьих лиц, и в этом случае обязан возместить Заказчику причиненные убытки.

9.11. Уплата неустоек, пеней, штрафных санкций и возмещение убытков не освобождает Сторону, нарушившую Контракт, от исполнения своих обязательств в натуре.

9.12. Подрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством за предоставление недостоверных сведений в документах, представленных для обеспечения исполнения Контракта.

9.13. В случае нарушения Подрядчиком обязательств по настоящему Контракту, заказчик вправе удовлетворить требования за счет обеспечения по настоящему Контракту (банковской гарантии, удержания внесенных денежных средств на указанный Заказчиком счет).

9.14. В случае если Заказчик будет подвергнут административному наказанию вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения порученных Подрядчику работ по настоящему Контракту, в том числе по причине неисполнения или ненадлежащего исполнения требований нормативных актов (нормативно – технических и иных документов), требования которых Подрядчик обязан соблюдать в ходе реализации настоящего Контракта, Подрядчик обязуется в полном объеме возместить заказчику убытки, возникшие вследствие назначения соответствующего вида и размера административного наказания.

9.15. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны

9.16. Иные меры ответственности Сторон, не предусмотренные настоящим Контрактом, применяются в соответствии с нормами гражданского и бюджетного законодательств Российской Федерации.

 

Форс-мажор

 

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по контракту при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства, возникшие помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия, а также издание актов государственных органов.

10.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона обязана в десятидневный срок уведомить об этом другую Сторону.

10.3. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более трех последовательных месяцев, то каждая Сторона вправе расторгнуть контракт в одностороннем порядке.